-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spatiös trea med öppen spis, västerbalkong pampiga rum och låg avgift belägen i en mycket solid Brf!
Lorensberg, Göteborg
*Obligatoriskt tillägg om 330kr/mån avser TV och bredband
**Areauppgifter enligt uppmätning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en spatiös trea med ljuvligt läge på lugna Hedåsgatan. Låg avgift, öppen spis, västerbalkong och mycket solid Brf!
En kort promenad från Avenyns restaurangliv och Näckrosdammens lugn välkomnas ni till Hedåsgatan 5. Nu saluförs en spatiös trea med pampiga rumsvolymer, vackra fönsterpartier, västerbalkong och luftig takhöjd. I vardagsrummets hörn står en fungerande öppen spis. Här bor ni med ett ypperligt cityläge på en lugn, enkelriktad gata alldeles intill all tänkbar service. Bostadsrättsföreningen är mycket solid med en belåniningsgrad 2.619 kr/kvm. Till bostaden nyttjas två rejäla vindsförråd om totalt ca 12 kvadratmeter.
Mitt i den välbevarade stenstaden Lorensberg i en lika formren som pampig byggnad anno 1913 är det inte svårt att trivas. Här har ni kort promenadavstånd till såväl stans bästa restauranger som till lugnet runt Näckrosdammen. Från Berzeliigatan eller Korsvägen finns kommunikationer till samtliga delar av staden. Det är inte svårt att förstå varför kvarteret bär på ett kulturhistoriskt arv.
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
Genom den nyckelhålsformade entrén tar ni hissen eller trapporna två våningar upp och in i hallen. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ett mörkt trägolv som är enhetligt för hela lägenheten. Plats för avhängning finns i garderober till höger.
Direkt till vänster från hallen ligger ett av de två sovrummen. Här har nuvarande ägare låtit bygga en loftsäng för att möjliggöra ett kombinerat gäst- och arbetsrum. Fönster vetter mot den lugna innergården.
Köket ligger även det mot innergården och är rymligt nog för ett köksbord med fyra stolar. Gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna och stora arbetsytor i gediget trä.
Till höger från hallen nås master bedroom. Det pampiga rummets stora signatur är det stora burspråket ut mot Hedåsgatan. Här kan man stå och vaka mot Hedens fotbollsplaner eller mot Berzeliigatans myller. Längs ena väggen finns garderober med skjutdörrar. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord samt en arbetsplats eller fåtöljhörna i burspråket.
Vidare in i bostaden nås vardagsrummet. Rummet får enkelt plats med både en större soffgrupp samt en matgrupp. Det är lätt att fastna vid de magiska fönsterpartierna med spröjs som vetter ut mot Hedåsgatan. Här finns gott om plats för såväl stora middagsbjudningar som till lugna hemmakvällar. I ena hörnet står en fungerande öppen spis. Det tål att upprepas att Hedåsgatan är en mycket lugn gata och det är svårt att förstå att man befinner sig mitt i Göteborgs myllrande innerstad.
Badrummet ligger till vänster från vardagsrummet via en passage med gott om platsbyggd förvaring. Utrustningen består av wc, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Obligatoriskt tillägg om 330kr/mån avser TV och bredband
Till bostaden nyttjas två stycken vindsförråd om totalt ca 12 kvm.
Boendeparkering gäller i området. I föreningen finns 7 st P-platser med separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ametisten nr 5 förvärvade år 1980 fastigheten Heden 26:5. Fastigheten har byggnadsår 1913 och innefattar 15 lägenheter och 2 affärslokaler med en sammanlagd yta på 1 307,5 kvm.
Föreningen är mycket välskött med god ekonomisk ställning med en låg belåningsgad på ca 2.600 kr/kvm. De är lågt belånade trots de stora investeringen som genomförts i fastigheten de senaste åren. Den ekonomiska förvaltningen sköts av PHM.
Exempel på genomfört underhåll:
Fastigheten är i mycket gott skick och har framtidssäkrats genom att under de senaste åren genomgått större renoveringar.
2009: Fastighetens tak, gatufasaden samt balkongerna mot gatan renoverades.
2013: Renovering av avloppsstammar, vattenledningsrör och ventilationssystem.
2020: OVK (godkänd).
2021: Grundförstärkning av en gemensam mur som gränsar till grannfastigheten. Brandtrappor gårdshuset.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Söderberg & Partners.
Boendeparkering gäller i området. I föreningen finns 7 st P-platser med separat kö.
Telia är leverantör av kabel-TV och bredband (hastighet 100/100).
Gemensam innergård.
Det finns vindsförråd samt ett stort allmänt vindsutrymme. Föreningen har även en gemensam innergård samt cykelförråd.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
