-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
När bekvämlighet står i fokus och både naturen och stadslivet är viktiga delar av vardagen!
Samset, Jönköping
*Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En känsla av att bo i något nytt, modernt och funktionellt.
Tillfälle att förvärva en modern tvårummare på 71 kvm i populära Samset! Byggd 2019, håller denna lägenhet en hög standard med moderna och genomtänkta materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för socialt umgänge och familjeliv. Från vardagsrummet nås en härlig balkong, som ger ytterligare ett rum i det fria att njuta av. Badrummet är stort och stilrent, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt en arbetsbänk för extra bekvämlighet och förvaring. Här har man tänkt på allt för att skapa en praktisk och trivsam vardag. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet ett bekvämt och stilrent boende, där du bara kan flytta in och börja trivas direkt.
Brf Orgeln grundades 2016 och är en modern bostadsrättsförening med nybyggda fastigheter. Att bo i en nybildad förening innebär ofta mindre underhållsbehov, vilket bidrar till en stabilare ekonomi utan oväntade kostnader. Föreningen har en lummig och eftertraktad innergård som skapar en trivsam miljö för de boende. Centralt på gården finns ett hus med samlingslokal, utrustad med kök och WC, som alla medlemmar har tillgång till. Dessutom finns eldrivna lådcyklar att låna i cykelrummet
Samset är en ny stadsdel som växer fram strax väster om stan. Här samsas friliggande villor, med radhus och bostadsrättsföreningar. Här finns goda bussförbindelser ner till stan och förskolor och skolor på området. Som boende här tar man ett steg bort från stadspulsen men man är ändå så pass nära att man har allt på bekvämt avstånd om man skulle behöva.
Planritningen kan innehålla avvikelser
*Enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Föreningen tillhandahåller parkeringar, källsortering, lägenhetsförråd och gemensamhetslokal.
Gemensamhetslokalen hittar du på den övre våningen i det "lilla huset" mitt på innergården.
Lokalen är ca 45 m fördelade på kök, wc, ett större rum med några sittplatser, en bäddsoffa, två fåtöljer och TV. Madrasser för ytterligare två sovplatser utöver bäddsoffan finns i Wc:n. I lokalen finns det glas/porslin till 30 personer samt lite övrigt som t.ex. serveringsfat, skålar, grytor med mera.
I köket finns bland annat kyl/frys, ugn/spishäll, diskmaskin, mikrovågsugn, vattenkokare och kaffebryggare. Ytterligare bord och stolar finns i det första vindsförrådet till vänster i D-uppgången.
En annan stor förmån i föreningen är att det finns tre låd-cyklar att låna (kostnadsfritt).
Det finns även plats för vanliga cyklar m.m., både inomhus och utomhus.
Föreningen har totalt 63st parkeringsplatser. 16st av platserna är utrustade med laddstolpe, 2st är besöksparkering varav en även är handikapparkering.
Alla hushåll är garanterad en parkeringsplats, och vid behov finns möjlighet att hyra ytterligare plats men då gäller ett kösystem.
Kostnaden för p-plats är ca 440 kr/månad och laddplats ca 660 kr/månad + förbrukning.
(med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar.
*Betalas av köpare
Brf Orgeln äger fastigheten Orgeln 1 i Jönköping. På fastigheten finns 4 byggnader med 59 bostadsrätter (i form av lägenhet eller radhus) samt 1 gemensamhetslokal. Byggnaderna stod färdiga för inflyttning 2019 och föreningens olika adresser är Sagogatan 8-14.
Bostadsrättslägenheterna i flerbostadshusen är anslutna till fjärrvärmenätet och uppvärmning sker genom vattenburna radiatorer samt FTX-systemet (mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning). Bostadsrättsradhusen har en individuell frånluftsvärmepump med el som primär energikälla. I radhusen sker uppvärmningen genom vattenburen golvvärme på bottenplan och vattenburna radiatorer på plan två och uppåt.
Fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet och varje bostad har ett eget el-abonnemang. Solceller finns installerade på två av huskropparnas tak, och elen som produceras används till den gemensamma fastighetselen medan överproduktionen säljs.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar på brforgeln@gmail.com.
Föreningens förvaltning ligger sedan februari 2025 hos SBC. Föreningen sätter av pengar till underhållsfond för att stå stadigt på sikt. Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften motsvarande ca 10% från och med februari 2026.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Jönköping. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Huset är nybyggt från 2019 varför fastigheten har ett begränsat behov av underhåll den närmaste tiden. Men kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla husen i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
Utfört underhåll:
2021 Förlängning av kombihuvar hus fyra.
2021 Upprustning av G-huset för möjlighet till övernattning.
2023 Byte styrskofoder (hiss) och annat rörligt underhåll.
2025 OVK
Planer framåt:
Lasering av fasaderna på radhusen samt målning fasader på lägenhetshusen (kontrollerat 2026-01-07).
Föreningen har totalt 63st parkeringsplatser. 16st av platserna är utrustade med laddstolpe, 2st är besöksparkering varav en även är handikapparkering.
Alla hushåll är garanterad en parkeringsplats, och vid behov finns möjlighet att hyra ytterligare plats men då gäller ett kösystem.
Kostnaden för p-plats är ca 440 kr/månad och laddplats ca 660 kr/månad + förbrukning.
(med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
Föreningen är ansluten till Jönköpings stadsnät, Wetternet. Val av leverantör och paket beställs och betalas enskilt per hushåll.
Gården består av asfalterade ytor, plattbelagda ytor, gräsytor, planterade ytor med buskar och perenner, träd, odlingsytor för de boende, grillplats samt lekytor utrustade med rutschkana, lekhus och klätterutrustning.
- Gemensamhetshus/lokal med allrum, kök, wc och övernattningsmöjlighet. Kan nyttjas för sammankomster (max 30 personer) och/eller för övernattande gäster.
- Två miljörum med hushållsavfall, matavfall och förpackningsinsamling av de vanligaste kategorierna.
- Gott om cykelparkeringsplatser utomhus, även inomhusparkering i källaren till gemensamhetshuset, några markerade platser på vinden i hus A, C, D samt "fordonsrum" i hus B på våning 0, 1, 2.
- Föreningen har 3st el-lådcyklar som kan lånas gratis av medlemmarna (mot bokning).
Samset är ett optimalt område för familjer i alla livsskeden, där barnen rör sig fritt och leken får ta plats i vardagen. I närområdet finns både kommunala och privata förskolor, Vittra Samset grundskola samt kommunal grundskola på Dalvik, vilket skapar goda förutsättningar för familjelivet.
Samset är en relativt ny stadsdel med fokus på funktion, familjeliv och trygghet, och området är under ständig utveckling. Idag finns även en smidig anslutning vidare mot Mariebo, vilket ytterligare stärker tillgängligheten och sammanlänkar området med resten av staden. Närheten till Hallbyleden ger fina möjligheter till friluftsliv, motion och naturupplevelser året om.
Ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar nyare hus, närhet till naturen och samtidigt vill ha ett snabbt och bekvämt avstånd in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Samset? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
