-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad med magiskt ljusinsläpp!
Bromma - Minneberg, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Förhandsvisning. Boka in dig via annonsen eller kontakta mäklaren för anmälan.
Öppen visning, varmt välkommen! Föranmäl dig för bäst service.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Balkong i söderläge
- Disponeras som en mini 3 rok
- Gavelläge med vackert ljusinsläpp
- Populär förening med friköpt mark
Varmt välkomna till en eftertraktad 2.5 rok i ett privat och insynsskyddat gavelläge med en magisk utsikt i fritt läge. Högt upp i huset erbjuds ni här ett fantastiskt ljusinsläpp och en generös balkong i absolut bästa söderläge. Förutom en yteffektiv planlösning har ni även här ett stilfullt kök i öppen planlösning mot det välplanerade vardagsrummet där även matplats ryms för 4-6 personer. Ett rofyllt master bedroom samt ett välplanerat extrarum perfekt som barnrum alternativt som ett rymligt arbetsrum samt goda förvaringsmöjligheter i hall. Lägenheten deklareras som en 2 rok men disponeras som en 2.5 rok.
HSB Brf Svartvik 268 är en av de fyra stora föreningarna som bildar Minnebergs samfällighet. Gedigna fastigheter på friköpt mark med låg belåning. Längs med strandpromenaden finns badplats, småbåtshamn, bryggor och gott om grillplatser. Att ta på sig morgonrocken och smita ned för ett morgondopp sommartid är ytterst populärt bland grannarna. Inom området finns även två större samlingslokaler samt lokaler för vävning, snickeri, gym, bastu m.m. Här finns också fem övernattningslägenheter för uthyrning samt en livlig föreningsverksamhet med bl.a bridgeklubb, båtklubb, fotoklubb och motionsrum. För barnfamiljen kan det vara skönt att veta att Minneberg har begränsad biltrafik och mängder med små mysiga lekplatser och grönområden inom området och närhet till den stora lekparken vid Tranebergsängen. I närområdet finns flera populära förskolor.
Runt hörnet på torget finner ni finns Coop samt sushirestaurang. I en lugn oas är du därmed här omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Schablonberäknat
*Betalas av säljare
Föreningen består av 327 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Föreningen äger fasigheterna Svartvik 1-6 med äganderätt och består av 7 byggnadskroppar på adress Svartviksslingan 11-49. Byggår 1986-1987. Föreningen har mycket god och välskött ekonomi.
Mer information: www.brfsvartvik.com samt www.minneberg.com
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i skrivande stund. Frågan kommer tas upp på kommande budgetmöte i höst och föreningen räknar på 5% från och med 2027-01-01 (kontrollerat 2026-09-02).
Minsta ägarandel är 10%.
Utförda renoveringar och underhåll:
2016: Statusinventering av lägenheter samt ventilbyte i samtliga lägenheter.
2017/2018: Trapphusen renoverades.
2018: Handdukstorkar besiktning/åtgärd.
2019: Renovering av cykleställ och cyklerum samt stamspolning.
2020: Byte av maskinpark.
2020/2021: Samtliga hissar renoverats och bytts ut till nya moderna.
2021: Renovering av lekplats/badviken samt genomförd och godkänd OKV.
2022: Målning av källargångar.
2023-2025: Underhållsmålning fönsterbleck, lister, fönster nedre hela föreningen, Förnyad taksäkerhet med gångbroar på tak, gemensamt underhåll på garage, bärande pelare och 2025-2026 körbanor i garage, investeringar i värmesystemet, numera också fjärrvärme som alternativ.
Föreningen följer en underhållsplan för löpande underhåll och reparationer.
Under 2027 fortsätter planerat underhåll inom ventilation/värme och injusteringar
Dem större projekten som ligger närmast är:
Fasadmålning som kommer ske om 6-8 år.
Stambyte ligger minst 15-20 år fram i tiden.
(Kontrollerat 2026-09-02).
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 450 st platser. Parkeringsplatserna kostar ca 700-1200 sek per månad beroende på ej tak eller under tak samt ifall man har vanlig plats, hybrid med el tillägg alternativt snabbladdare till elbil. Kötiden är runt 1,5 år (kontrollerat 2026-09-02).
I området finns gatuparkering där taxa 4 gäller.
Bredband levereras via Telenor. 250 Mbit fiber ingår i månadsavgiften men det tillkommer en anslutningsavgift via samfällighetens gruppanslutning.
Kabel-tv basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Som medlem har man tillgång till föreningens nyrenoverade gym. Man har även möjlighet att nyttja den stora tvättstugan, tvättstugan består av tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett stort torkskåp och ligger i husets entré. Här är det lätt att boka tid då många har tvättmöjligheter i lägenheten.
Det finns även möjlighet att hyra övernattningslägenheter för medlemmarnas gäster, kostar ca 300kr/dygn. Här finns även två bastun.
Minnebergs fyra stycken bostadsrättsföreningar bildar tillsammans Minnebergs samfällighet. Samfälligheten har också hand om roliga aktiviteter som man som medlem kan ta del av, exempelvis bridgeklubb, fotoklubb, gymnastik, bokhörna, båtklubb, sångkör och snickerilokal.
Till lägenheterna hör ett separat källarförråd.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel varvid kostnaden för denna tillkommer till avgiften.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Minneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Boka in dig via annonsen eller kontakta mäklaren för anmälan.
Öppen visning, varmt välkommen! Föranmäl dig för bäst service.
