-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad 2:a med trägolv, smakfulla färgval och härligt ljusinsläpp
Bromma - Johannesfred, Stockholm
*Uppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2:a där funkis möter tidlös elegans! Bostaden bjuder på ett stilrent funkiskök med fina linjer och goda arbetsytor – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Här samsas vackra originaldetaljer med genomgående ljusa ytskikt som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
De gedigna trägolven som är genomgående i bostaden ger hemmet karaktär och värme, samtidigt som planlösningen är både praktisk och trivsam. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd och harmoni. Här bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning om cirka 5.000 kr/kvm och flera gemensamma utrymmen som bastu, övernattningslägenhet och mer därtill.
Läget är svårslaget med härlig natur precis runt knuten med bland annat Lillsjön och Johannesfredsviken på behagligt gångavstånd, perfekt för promenader och rekreation. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer med tvärbanan bara några minuters promenad bort samt flera busslinjer i direkt närhet. Handelsområdet Bromma Blocks med stort butiksutbud och livsmedelsbutiker har ni också på behagligt avstånd vilket gör vardagen både smidig och flexibel.
Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård för visning!
VARDAGSRUM: Ljust och charmigt vardagsrum med genomgående trägolv, smakfulla färger och generösa ytor för stor soffgrupp. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
KÖK: Välutrustat kök med bevarade funkisdetaljer, vackra trägolv, goda arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med delad kyl/frys och praktiskt tvättställ. För den som önskar kan det finnas möjlighet att öppna upp väggen mot vardagsrummet för att få en öppen planlösning.
SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra möblemang som byrå eller skrivbord. Inbyggda garderober bidrar till både förvaring och charm.
HALL: Välplanerad och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Binder samman bostadens rum på ett funktionellt och harmoniskt sätt.
BADRUM: Helkaklat badrum med badkar, WC, tvättställ och belyst spegelskåp. Frostat fönster ger fint ljusinsläpp samtidigt som insynen hålls borta.
*Bostaden är belägen en halvtrappa upp
**Uppgift från föreningen
Ägaren har genomgående målat bostaden och satt upp stuckaturer. Köksluckorna har målats. Spis har bytts ut.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har inga garageplatser eller P-platser. Boendeparkering finns i området där taxa 5 gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att angiven driftkostnad är schablonberäknad. Kostnad varierar efter val av bolag och egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Förmannen är en äkta förening som bildades 1939. Föreningen innehar tomträtt och har sitt säte i Stockholm.
Föreningen har inte beslutat eller diskuterat någon höjning av avgiften i skrivande stund (kontrollerat 2025-10-15).
Föreningens lån/kvm bostadsyta (avser årsredovisning 2024: 5 067kr/kvm.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
1993: Omfattande renoveringar gjordes då bl a stammar och elstigar byttes samt renovering av tak, fasad och trapphus.
2002: Säkerhetsdörrar och fjärrvärme installerades.
2014: Fönsterbyte och nytt postlåssystem.
2018-2019: Renovering tvättstugor samt fasadrenovering gällande 3 fastigheter på Tallbaksvägen.
2020: Nya sopkärl i stora delar av föreningen klart.
2021: Vinter 2021 utfördes rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9.
2022: Våren 2022 byttes hela låsschema med ny nyckel till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd. Under November.
2022: har även passagesystem bytts ut med porttelefonsfunktion.
2023: Föreningen bytte några fönster i en fastighet som inte fick bytta under 2014. Detta gjordes under vintern 2023.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som utvärderas och uppdateras årligen. I underhållsplanen ligger kommande år störst fokus på renovering av fasader och byte av tvättmaskiner och torktumlare. Byte av cirkulationspumpar och delvis underhåll av yttertaken (kontrollerat 2026-02-09).
Föreningen har inga garageplatser eller P-platser. Boendeparkering finns i området där taxa 5 gäller.
Tele 2 ansluten. Medlem har grundutbud av TV-kanaler. Bostadsrättshavaren tecknar själv bredbandsavtal.
2 st bastu och 1 st övernattningslokal/festlokal
Det tillhör ett förråd till lägenheten.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johannesfred, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
