-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömlägenhet på lugn återvändsgata – stilren, charmig och redo att flytta in!
Svedmyra, Stockholm
*Inkl. värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg gällande gruppavtal hos Telia 1000 Mbit/s tillkommer om 89 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Elegant, harmoniskt och med en vardagsrumsupplevelse som imponerar!
Välkommen till denna fantastiska tvåa, där varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem med stil, harmoni och hög trivselfaktor. Lägenheten är total ytskiktsrenoverad med harmoniska färger och ett flöde som skapar ljus, rymd och en känsla av lugn redan när du kliver in. Belägen på en fridfull återvändsgata med charmig balkong, erbjuder detta hem både avkoppling och komfort i världsklass.
Vardagsrummet är verkligen hjärtat i hemmet – rymligt, ljust och med en genomgående enstavsparkett som skapar en elegant och enhetlig känsla. Stora fönster släpper in ett fantastiskt ljus och här finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord om så önskas. Från vardagsrummet når du balkongen med ett perfekt solläge – en underbar plats att njuta av morgonkaffet, kvällssolen eller bara koppla av i lugn och ro.
Sovrummet imponerar med sin generösa storlek och erbjuder plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns rikligt med förvaring i originalgarderober och en smart platsbyggd garderob – praktiskt och snyggt.
Köket har fått ett smakfullt lyft med nya luckor, målning och ett helt nytt golv i snygg kalksten som sträcker sig ut i hallen och skapar en modern och stilren känsla. Här finns plats för en matplats för fyra med utsikt mot grönska – perfekt för vardagsmiddagar eller sociala stunder.
Badrummet är fräscht och funktionellt, med allt du behöver för en smidig vardag.
Här bor du på ett lugnt och eftertraktat läge, med närhet till både kommunikationer, grönska och stadens utbud. Lägenheten är redo att flytta in i och erbjuder ett hem där komfort, stil och trivsel går hand i hand.
Ett hem att verkligen trivas i
Inkl. värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg gällande gruppavtal hos Telia 1000 Mbit/s tillkommer om 89 kr/mån.
Föreningen har 33 parkeringsplatser och tre garageplatser med separat kölista.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sockenstämman består av tre flerfamiljshus med källare på adresserna Jönåkersvägen 2-8 och Oppundavägen 9-13. Föreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen tillhandahåller en gemensam kolgrill som är fri att använda av de boende i föreningen. Grillen står på berget bakom konstverket, mellan huskropparna. Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Kvarteret Sockenstämman 4 ritades av Nils Lindberg och Bengt Karlsson vid HSB:s arkitektkontor och uppfördes 1949-1950. Husen är uppförda i tre våningar med ljus tegelfasad. Föreningens modernaste fastighet från 2006 är ritat av arkitekt Rolf Bergsten och är ett vinnande förslag från en gestaltnings- och entreprenadtävling för prisvärda bostäder utlyst av den tidigare ägaren Familjebostäder. Fastigheten är uppförd i tre våningar och har ljusgrå putsad fasad med träelement och har ett enkelt formspråk för att anpassa till områdets övriga skala och karaktär.
Marken upplåts med tomträtt. Enligt årsredovisningen läggs den om 2030 nästa gång.
Föreningens Hemsida: http://sockenstamman.bostadsratterna.se/
Föreningen gjorde en amortering om 10mkr i januari 2022 på sina lån.
2006 - Byte av badrumsfönster
2006 - Stambyte i de två äldre huskropparna
2010 - Delvis målad källargång - väggar, golv (Jönåkersvägen 4-8)
2010 - Ny tvättstuga/grovtvättstuga (Jönåkersvägen 6)
2014 - Fjärrvärmesystem skiljs från Familjebostäder
2014 - Dräneringsarbeten
2014- Nya takplåtar monterade på portarna (Jönåkersvägen 2A-D)
2015 - Byte av ytterfönster (Oppundavägen 7-13, Jönåkersvägen 4-8)
2016 - Byte av ytterportar (Oppundavägen 9-13)
2017 - Byte av fönsterbleck på burspråk
2017 - Ny energideklaration
2017 - Installation av portlås
2017 - Stamspolning av samtliga lägenheter
2019 - Installation av nya nyckeltuber
2018 - 2019 - Ny undercentral (Oppundavägen 7-13)
2019 - Byte till isolerade garageportar (Jönåkersvägen 4-8)
2019 - OVK utförd och godkänd (Jönåkersvägen 2 A-D)
2019 - Nya frånluftsfläktar på 2C och 2D
2019 - Delvis ny undercentral efter vattenskada (Jönåkersvägen 2 A-D)
2019 - Nedre del av fasaden (sockel) putsad (Jönåkersvägen A-D)
2019 - 2020 - Föreningslokal byggdes (Oppundavägen 9)
2019 - 2020 - Dränering av fastigheten
2019 - 2020 - Relining av ventilationskanaler
2019 - 2021 Två (nya)bostadsrätter färdigställdes i tidigare lokaler (Oppundavägen 7 - 13)
2020 - Nya elledningar, LED-armaturer med rörelsesensorer i alla gemensamma utrymmen
2020 - Byte av fläktar på tak (mekanisk ventilation)
2020 - OVK genomförd och godkänd
2020 - Byte av termostateri lägenheter och gemensamma utrymmen
2021 - Försäljning av två nybyggda lägenheter
2021 - Underhåll av skyddsrum och av balkonger, äldre hus
2021 - Stamspolning (Jönåkersvägen 2 A - D)
2022/2023 - Takrenovering samt brandtillsyn och besiktning.
2022 - 2023 - Tilläggsisolering vind
2023 - Filmning av horisontella stamrör enligt underhållsplan
2023- Trädinventering och trädbeskärning efter snöstorm vintern 2022/2023
2023- Stamspolning av samtliga lägenheter enligt underhållsplan
2023 - Renovering av garagens betonggolv samt underliggande avlopp
Föreningen har en framtagen underhållsplan som sträcker sig till 2025
Kommande/ pågående underhåll:
Radonmätning
Badrumsfönstren ska bytas ut i fastigheten Oppundavägen 7-13. Förarbetet kommer påbörjas under 2024.
Föreningen har totalt 35 parkeringsplatser (Varav en är korttidsparkering på max 15 min) och 3 garageplatser. Majoriteten av p-platserna finns på vår egen parkeringsplats på Oppundavägen. De övriga platserna är utspridda mellan och framför fastigheterna. Garageplatserna ligger på Jönåkersvägen 4.
Parkeringsplats kostar 400 kr/månaden.
Garageplats kostar 1400 kr/månaden.
Fastigheterna är även anslutna till ComHem (Tele2). Ett abonnemangsfritt digitalt grundutbud ingår för TV. Internet finns via gruppavtal mot ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån. Den annonserade hastigheten är "1000/1000” och tillhandahålls av Telia (via Halebop).
Föreningen har en gemensamhetslokal på Oppundavägen 9 som hyrs ut för möten, kalas och övernattning (500kr/Mån). Föreningen har flertalet cykelrum. Dessa hittar du i:
Källare
Oppundavägen 11
Jönåkersvägen 2 A
Jönåkersvägen 8
Markplan
Jönåkersvägen 2 C
Särskilda barnvagnsrum finns på Jönåkersvägen 6 och Oppundavägen 11 men det är även tillåtet att ställa dem i cykelrum.
Föreningen har två tvättstugor, på Jönåkersvägen 2B och 6. Samt en grovtvättstuga på Jönåkersvägen 6.
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
I populära Svedmyra kan ni leva ett trivsamt familjeliv med citylivet på bekvämt avstånd. I närområdet finns flera populära förskolor och skolor bland annat Globen-Kulans förskola, Förskolan Terrassen, Förskolan Sportstugan, Kunskapsskolan Enskede, Enskedefältets skola samt Tallkrogens skola. För de lite större barnen ligger Enskedeskolan och Engelska skolan på promenadavstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade, bland annat Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet och den större Majroskogen där många promenerar eller rastar sina hundar. Ett butikscentrum med bland annat matvarubutiken BEA Ica Kvantum ligger cirka 450 meter från bostaden. För Svedmyra liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen cirka 2,5 km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen.
Kommunikationerna i området är utmärkta med tunnelbanestationerna Svedmyra. Härifrån tar det knappt 15 minuter till T-centralen och cirka 5 minuter till Gullmarsplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Svedmyra? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
