Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Stilren och generös tvåa med uteplats i attraktiva Kungsängen

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 2 rum
  • 2 650 000 kr

Kungsängen, Uppsala

Kryddblandargatan 3

Utgångspris:
2 650 000 kr
Avgift:
4 343 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån för Telia, 1000/1000 Mbit/s bredband samt Tv Lagom som läggs på avierna per lägenhet per månad. Varmvatten debiteras varje kvartal efter individuell förbrukning.

**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren och generös tvåa med uteplats i attraktiva Kungsängen

Beskrivning

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och bekvämlighet i ett av stadens mest eftertraktade områden. Denna välplanerade tvåa om 69 kvm erbjuder en modern boendemiljö med genomtänkta materialval och en härlig känsla av rymd och ljus.

Bostaden präglas av en öppen och inbjudande atmosfär där fina parkettgolv och stilrena ytskikt samspelar på ett harmoniskt sätt. Det smakfulla köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matlagning i trevligt sällskap. Härifrån når ni även den trivsamma uteplatsen, en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Den generösa walk-in closeten erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och kan med fördel även inredas som ett mindre hemmakontor. Härifrån nås det rogivande sovrummet som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov.

Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt utrustat med dusch samt egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, ett bekvämt inslag i vardagen.

Här bor ni i ett attraktivt läge i Kungsängen/Industristaden med stadens puls inom bekvämt räckhåll. En kort promenad tar er till citys levande gågator med ett rikt utbud av caféer, restauranger och butiker. Resecentrum nås enkelt till fots, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. I närområdet finns även grönskande promenadstråk längs Fyrisån och närhet till Stadsparken – perfekta miljöer för rekreation och motion. För den sportintresserade ligger Studenternas arena på bekvämt avstånd, och i området finns dessutom dagligvaruhandel och service som underlättar vardagen.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – närhet till stadens utbud och lugna, trivsamma omgivningar.

Varmt välkommen att uppleva detta hem på plats.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
11001
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
69 kvm*
Uteplats
Ja

*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 343 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån för Telia, 1000/1000 Mbit/s bredband samt Tv Lagom som läggs på avierna per lägenhet per månad.
Varmvatten debiteras varje kvartal efter individuell förbrukning.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,18412%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
807 158 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2019-11-01

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kungsgatan 66
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
96
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Ansökan måste lämnas till styrelsen minst fyra veckor i förväg för att hinna behandlas på styrelsemöte som sker en gång i månaden. Skäl för att hyra ut kan vara arbete/studier på annan ort, provboende i samboförhållande m.m. Styrelsen beviljar uthyrning för maximalt ett år i taget. Styrelsen tar ut en avgift, för närvarande 10% av prisbasbeloppet per år och per lägenhet för andrahandsuthyrning.
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap, det finns inget krav på minsta andel.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kungsgatan 66 består av 96 lägenheter och ligger i centrala Uppsala. Bland de 96 lägenheterna finns allt från smarta studiolägenheter till mysiga vindsvåningar samt en etagevåning. Samtliga bostäder har gott om förvaring samt eget källarförråd. Nära resecentrum och mitt i city har Kungsgatan 66 ett unikt läge med närhet till pendling, restauranger, butiker, nöjen och kultur.

Brf Kungsgatan 66 har adresserna Kryddblandargatan 3, 5, 7 samt 9.

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjningen på 4% skedde från och med 2026-01-01

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 - Radonmätning, inga anmärkningar
2024 - OVK, inga anmärkningar
2025 - byte av passagesystem till porttelefon
2025 - Utökade antalet garageplatser med 2 laddplatser

I nuläget inga planerade renoveringar
(information från föreningens hemsida, senast uppdaterad 2026-01-15)

Parkering

21 platser i varmgarage i anslutning till huset (yttre garage)
19 platser i varmgarage under huset (inre garage); 6 av dessa platser är elbilsplatser med laddstolpe, 1 plats är handikappsanpassad
4 platser med motorvärmare finns på markplan, utomhus men under tak bredvid huset (carport)

Under september 2025 utökar föreningen sina platser med laddstolpe från dagens fyra till sex st, i det inre garaget

Garageplats (inre & yttre garage): 1.600 kr/mån
Garageplats med laddstolpe (inre garage): 1.800 kr/mån exkl. elförbrukning
Carport: 1.100 kr/mån

I dagsläget är det liten kö till elplatserna och carportplatserna. (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11)

TV/bredband

Telia triple play (129 kr/mån)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsförråd finns samt innergård.

Övrigt

Förråd finns till varje lägenhet i källaren, åtkomst med hiss.

Föreningens hemsida:
https://kungsgatan66.smartbrf.se/allmant/overlatelser

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kryddblandargatan 3

Kryddblandargatan 3

753 41 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder