-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea på fjärde våningen med en magisk utsikt
Landskrona, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
Gaveltrea med en underbar utsikt, flytta in och njut av en toppmodern bostad med fina tillval!
Modernt renoverad lägenhet med fina tillval, njut av utsikten från fjärde våningen med fantastisk utsikt över Landskrona och bort mot Öresund!
Här är det bara att flytta rakt in, planlösningen fördelar sig över ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier på både gavelsidan och med utgång till den inglasade västerbalkongen där man kan sitta och blicka ut över staden och Öresund. Dessutom finns två bra sovrum i lägenheten och toppmodernt praktiskt kök med matplats. Ett helkaklat badrum med dusch som renoverades i samband med stambytet 2009.
HSB Brf Helgebröten är en stabil förening med en god ekonomi, välskötta byggnader och är bra på att ordna aktiviteter åt medlemmarna. Stambyte av vattenledningar och avlopp är gjort. Här bor ni i ett lugnt område med goda pendlings- och kommunikationsmöjligheter. Härifrån har du närhet till matbutik, tågstation samt bussar. Granne med huset ligger ett fint koloniområde med trevliga promenadstråk. För maximal bekvämlighet är givetvis hissen från markplan.
Entréhall med gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd dold skoförvaring. På golvet ligger det klinker som mynnar ut till parkettgolv från Kährs, 2 stav ljus ek Vapor 15mm. Slipbart 2-3 gånger.
Vardagsrummet har fönsterpartier mot både söder och väster och bjuder på ett fint ljusinsläpp och fantastisk utsikt. Möblera med soffgrupp och mediamöbler, här finner ni även utgången till den inglasade balkongen i västerläge.
Ett modernt Kök från Epoq som går i en grå/beige kulör med tillhörande stenskiva. Köket är inrett med: spishäll, köksfläkt, diskmaskin ,inbyggd ugn, diskho samt kyl och frys. Köket hyser plats för matgrupp för 4 personer.
Från köket når ni sovrummen, två kvadratsmarta sovrum varav ett har en tillhörande klädkammare.
Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet och här är det helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av wc, handfat, dusch och badrumsskåp. Nya duschväggar från 2026 och badrummet är förberett för tvättmaskin.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Lägenheten total renoverades 2022-2023 förutom badrummet
Balkongen renoverades 2026.
Tillhörande förråd i källarplan, en mindre matkällare och samt ett större förråd.
Parkeringsplats samt garageplats finns att hyra, separat kö till dessa. Det finns i dagsläget inga platser lediga. Från 2026-01-01 kostar en parkeringsplats ca 100 kr/månad och garage kostar ca 400 kr/månad. Permobiler kan efter samtal med styrelsen få en "parkering" om det finns lediga platser maximalt tre stycken dock och där är två som nyttjas i dagsläget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
*Betalas av säljare
HSB Brf Helgebröten är ett privatbostadsföretag som bildades 1964. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Tegskiftet 2 med adress Enoch Thulins väg 34 A-C och 36 A-C. Föreningen innehåller 128 lägenheter och 22 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna ligger på ett bra läge med goda kommunikationsmöjligheter.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Föreningen höjde senast månadsavgifterna med 2 % från och med 2026-01-01. (Kontrollerat 2026-01-28)
Fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg ingår.
Utförda:
2009 -2010 - Stambyte
2017 - Byte av garageportar (med fjärrkontroll).
2018 - Rep. av tak, ny belysning garage
2019 - Avfuktare har installerats i hus nummer 34 (till grovtvätt).
- Branddörrar med tagglås har satts in mellan trapphusen B och C.
- Betongsuggor med staket har satts ut på gångvägarna utanför husen för att förhindra biltrafik
2020 - Besiktning av fastigheterna och uteplatsen utfördes av styrelsen
2021- Ny tvättmaskin samt renovering av torktumlare 34 B.
2021 - Fiber indraget till fastigheten, fasta portelefoner installeras
2021 - Nya bänkar inköpta till både 34 och 36. Komplettering av betongsuggor gavel 36, pga buskörning med elcyklar.
2021- Ett garage uthyres för permobiler
2021 - Alla entréer på baksidorna målats om, miljöhuset har målats om
2022 - Planering för fönsterbyte
2022 - Nya porttelefoner
2022 - Nytt kök i lokalen
2024 - Fönster byte samt byte av glasen på de inglasade balkongerna
Framtida:
2026 - Byte av tak
I övrigt förhåller sig föreningen till underhållsplanen.
Parkeringsplats samt garageplats finns att hyra, separat kö till dessa. Det finns i dagsläget inga platser lediga. Från 2026-01-01 kostar en parkeringsplats ca 100 kr/månad och garage kostar ca 400 kr/månad. Permobiler kan efter samtal med styrelsen få en "parkering" om det finns lediga platser, maximalt tre stycken dock och där är två som nyttjas i dagsläget.
Tv via Tele2 (tidigare ComHem). Internet via Tele2 eller fiber via det öppna stadsnätet.
Låst uteplats med fina utemöbler, grillar, lekplats och boulebana. Flera aktiviteter under året.
Cykelförråd, gym, barnvagnsrum, festlokal. Festlokalen kostar 200 kronor per kväll.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
