-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Torna Hällestad, Lund
Bokad visning.
Hästgård om 4 ha i Torna Hällestad nära Skrylle naturreservat. Stall, ridhus, ridbana, två lägenheter, dammar och bostadshus med stor potential
Drömmer du om ett lantligt liv med hästar, natur och generösa möjligheter? men fortfarande nära staden?
I charmiga Torna Hällestad erbjuds nu en hästgård med stora möjligheter och en härlig atmosfär. Här bor du i ett naturskönt landskap på Romeleåsens sluttningar, med närhet till både Lund och Skrylle naturreservat. Som är ett område känt för sina vackra skogar, motionsspår och fina ridvägar.
Fastigheten omfattar cirka 4 hektar och är väl anpassad för hästhållning. Här finns stall med 8 boxar, belyst ridbana samt ridhus, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både träning och hobbyverksamhet året runt. En godkänd gödselplatta finns i anslutning till stallet och markerna erbjuder goda möjligheter för hagar och bete.
På gården finns två dammar med kräftor, vilket bidrar till en unik och idyllisk miljö. För den som söker extra inkomster finns två uthyrningsbara lägenheter om 3 rum och kök, båda med egna ingångar och uteplatser. Därtill finns en stor loge samt gott om praktiska förvaringsutrymmen för maskiner, foder och utrustning.
Boningshuset om 159 kvm erbjuder gott om plats för familjeliv och bjuder på en charmig karaktär med stor utvecklingspotential. Huset är i äldre skick och har ett visst renoveringsbehov, men här finns alla möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem i lantlig miljö. Planlösningen rymmer 5 sovrum och 2 badrum, där fyra av sovrummen samt ett badrum ligger på ovanvåningen. På entréplan finns de sociala ytorna med stort vardagsrum och matplats. En praktisk grovingång i anslutning till tvättstugan samt ett stort inglasat uterum som förlänger utesäsongen. I trädgården väntar dessutom en pool som är perfekt för avkoppling under de varma sommardagarna.
För en mer ekonomisk och hållbar drift har gården nyligen installerat 100 solceller, vilket bidrar till lägre energikostnader över tid.
Detta är en fastighet med själ, charm och stora möjligheter som är perfekt för hästintresserade, småskalig verksamhet eller för dig som söker ett naturnära liv på landet utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter.
Entré
Laminatgolv, tapetserade väggar.
Matplats
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vadragsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Plastmatta, tapetserade väggar och 4 st garderober.
Kök
Stort kök med gott om förvaring. Fina vyer över hage och omgivningar. Renoverades 1981. Plastmatta över äldre parkettgolv, tapetserade väggar, tvättmaskin, kylskåp, ugn, mikrovågsugn,
Tvättstuga
Plastmatta och tapetserade väggar. Tvättmaskin och grovkök, extra frys, grovingång från carport. Arbetsbänk och förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa klinkergolv och ljust kaklade väggar. Kommod med förvaring och duschhörna.
OVANVÅNING
Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.
Sovrum 3
Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 4
Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 5 / kontor
Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum
Plastmatta och våtrumstapet. Wc, kommod med förvaring och duschhörna.
Hällestad 38:1
2024 - Nya fönster lgh. Nytt underlag 2024.
2023 - Solceller 100st. Nytt underlag ridbana.
2003 - Plåttak boningshus.
2002 - Ytjordvärme 600m slinga, nya radiatorer ov.
1997 - Nya fönster boningshus.
Enskilt Va och Avlopp
Tomtarea 900 m².
Fornlämning (2 st)
Samfällighet: Lund hällestad s:10
Samfällighet: Lund hällestad s:11
Samfällighet: Lund hällestad s:2
Samfällighet: Lund hällestad s:3
Samfällighet: Lund hällestad s:5
Samfällighet: Lund hällestad s:7
Samfällighet: Lund hällestad s:8
Samfällighet: Lund hällestad s:9
Skattetal: mantal 67931/387072
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM3-81/596.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM3-85/9649.1
Last: Officialservitut Väg, 1281K-20705.1
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning mm
El ca 51000, renhållning ca 5000, samfällighet ca 5000, försäkring ca 23500 ( innefattar även de 2 lägenheterna )
Areal: ca 4 ha.
Fastigheten genomgår en fastighetsreglering där en del av åkermarken kommer styckas av och sammanfalla med en angränsande fastighet.
Den del som nu förmedlas är inom det uppritade området.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 540 000 kr
Tomtarea 900 m².
Tomtarea 900 m².
Area 193 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Area 482 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Area 578 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Denna mysiga lilla by i Lunds kommun ligger omgiven av fina naturområden, sagolik bokskog, gröna betesmarker och charmig lanthandel. Här bor du lugnt och tryggt samtidigt som smidiga bussförbindelser kan ta dig in till närliggande Lund på ca 30 min.
I som så många andra små byar i Skåne smyckar även en charmig vit 1100-talskyrka Torna Hällestad. Byn som ligger på en utlöpare till Romeleåsen omgärdas av vackra natursköna betesmarker och förtrollande bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal, Revingefältet, Skrylle, Knivsåsen, Trollskogen samt Hällestads rullstensåsar. Dessa platser bjuder in till allt från hurtiga promenader och joggingturer till mysiga utflykter.
I närliggande Knivsåsen finns även ett stenbrott som är en av Skånes häftigaste badplatser och passar perfekt för den äventyrslystne som gillar att hoppa från klippor. För den aktive finns Torna Hällestad IF som är en idrottsförening som funnits sedan 1937.
I byn hittar vi kulturhusföreningen Tolvan. En ideell, politiskt obunden förening bestående av ca 100 familjer som tillsammans finansierar och sköter om huset på Byvägen 31. I drygt 30 år har gemensamhetslokalen använts för musikevenemang, café, träffar och andra möten. Sedan starten har hundratals band spelat i lokalen och många kända författare och fotografer har gästat föreningen. En trevlig aktivitet är även att föreningens medlemmar anordnar Café varje söndag.
Kollektivtrafiken erbjuder buss som pendlar mellan Lund, Dalby och Torna Hällestad. Med bilen tar du dig smidigt ut på närliggande Väg 11 och efter cirka 30 min är du inne i Malmö och på cirka 25 min är du i Lund.
Barnfamiljer bör känna till att här finns en populär F- 3 skola med närhet till naturen. Mellanstadie- och högstadieskolor finns i det närliggande samhället Dalby.
I Dalby hittar vi även ett serviceutbud med mataffärer, apotek, systembolag, postombud, bensinstationer, tandläkare och vårdcentral. För avancerade shoppingrundor är det Lund eller Malmö som gäller.
Det bästa till sist är nog ändå Torna Hällestads Lanthandel. En väl omtalad livsmedelsbutik, restaurang, bageri och café som även driver konferensverksamhet. Ett hållbart tänk i kombination med närproducerad och god mat gör att flera väljer att komma tillbaka till denna lilla pärla.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Torna Hällestad? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
