Blågransvägen 21

Modern villa i toppskick med milsvid utsikt i Beddingestrand

På ett av Beddingestrand absolut bästa lägen presenteras detta fantastiska boende med en enastående utsikt över vackra Söderslätt

Beskrivning

Välkommen till en arkitektoniskt tilltalande villa från 2017 – ett hem som förenar modern elegans med ett av Beddingestrands absolut mest eftertraktade lägen. Här erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt boende med milsvid utsikt över det skånska landskapet, där Söderslätt breder ut sig i ett ständigt föränderligt panorama.

Bostaden disponeras över två plan med en genomgående hög standard och noggrant utvalda material. Huset har en fantastisk bottenvåning där mycket omtanke har lagts, inte minst på köket. Entréplanet imponerar med sina öppna, sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en ljus och luftig helhet. Den direkta utgången till altanen och vyerna i väster, med solnedgången i horisonten på sommarkvällarna, sätter verkligen guldkant på tillvaron. De generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ramar in utsikten på ett sätt som måste upplevas på plats.
En trappa upp möts du av en mer privat sfär med tre rymliga sovrum samt ett stilfullt allrum – perfekt som familjens avkopplingsyta eller extra sällskapsrum.

Den omsorgsfullt anlagda utemiljön är något utöver det vanliga. Här finns ett stort och inbjudande orangeri som med dess vedeldade kamin förlänger säsongen och skapar en unik miljö för både odling och sociala tillställningar. Den välplanerade köksträdgården ger möjlighet till egen odling, medan spaavdelningen, med vedeldad tunna, i andra delen av trädgården erbjuder avkoppling i toppklass – året om, med det öppna landskapet som kuliss.

Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem i ett lugnt och trivsamt läge med alla tänkbara bekvämligheter inom räckhåll. Några minuters promenad bort finns Beddingestrands otroligt vackra sandstrand. I närområdet finns även tennisbanor och restaurang, och ett par kilometer västerut hittar du Beddinge golfklubb, pizzerior samt välkända Pärlans restaurang. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Sturup, Malmö och Köpenhamn. En kort promenad från huset huset erbjuds täta förbindelser med kollektivtrafik till Ystad och Trelleborg.

En bostad ni inte får missa, varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Interiör

Entré och hall:
Välkomnande och rymlig entré med stengolv, målade putsade väggar i ljusgrått och möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till vänster. Från entrén öppnar en rymlig hall upp sig och leder oss vidare in i hemmet.

Kök och matplats:
I vinkel finns modernt, exklusivt och stilrent kök från Ballingslöv inrett med stänkskydd i glas, bänkskiva i svart granit och köksluckor i vitt och grått. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), kyl och frys (Siemens ), fläkt (Fjäråskupan) samt diskmaskin (Siemens). Samtliga vitvaror är från 2017. I anslutning till köket som är avgränsat med praktisk köksö finns matplats för större sällskap, ekparkett på golv, väggar i vitmålad puts och utgång till det fantastiska trädäcket finns här.

Vardagsrum/allrum:
Vidare in i bostaden finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som har fin ekparkett på golv och även här är väggarna i vitmålad puts. Det finns gott om plats för soffgrupp och här finns fungerande öppen spis som ger värme och bidrar till mysig stämning.

Tvättstuga/grovkök:
Från köket når vi bostadens praktiska tvättstuga som erbjuder bra med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2017). Även utgång till trädgård finns här.

Badrum:
Från hallen når vi bostadens ena av två badrum. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, golvvärme, handdukstork samt badrumsskåp. Grått klinkergolv och grå kakel på väggarna.

Ovanvåning:

Allrum:
En trappa upp möts vi av ett ljust och öppet allrum med ekparkett på golv och väggarna är vitmålade. Här finns gott om förvaring i form av två klädkammare.

Sovrum 1, 2 och 3:
Bostadens sovrum, som belägna på ovanvåningen, är alla bra planerade och i bra storlek. Fint målade väggar och ekparkettgolv.

Badrum:
Badrum i bra storlek med grå klinker på golv och grått kakel på väggarna. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, spotlights och golvvärme.