Hoppa till innehåll

Unikt tillfälle i eftertraktade Stenskogen – stor tomt med oändliga möjligheter

  • På förhand
  • 70 kvm
  • 3 rum
  • 1 595 000 kr

Stenskogen, Höör

Stenskogen 207

Prisidé:
1 595 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
1 819 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt tillfälle i eftertraktade Stenskogen – stor tomt med oändliga möjligheter

Beskrivning

Välkommen till ett riktigt guldläge i natursköna Stenskogen! Här erbjuds ett charmigt mindre hus på en ovanligt stor tomt – en sällsynt möjlighet för dig som vill skapa något alldeles eget.

Fastigheten bjuder på ett perfekt läge med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Den generösa tomten öppnar upp för stora visioner – oavsett om du vill vidareutveckla det befintliga huset, bygga ut, eller uppföra ett helt nytt drömboende.

Här finns plats för både fantasi och framtidsplaner. Kanske ser du ett modernt arkitektritat hem framför dig, en lummig trädgårdsoas eller ett generationsboende? Möjligheterna är många – och läget gör det ännu mer attraktivt.

Det befintliga huset erbjuder en bra grund för den som vill renovera och sätta sin egen prägel, samtidigt som tomtens storlek och karaktär gör fastigheten till en långsiktig investering.

Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Välkommen att upptäcka potentialen på plats!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenskogen 3:62

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Prisidé
1 595 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
1 819 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
0
Fasad
trä
Bjälklag
trä
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, dir. el., kamin
Takbeklädnad
eternit

Övriga byggnader/utrymmen

förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1943-08-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör stenskogen ga:2 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 1267K-810.1

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 231 000 kr
Byggnadsvärde
559 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 232 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 460 000 kr

Om Stenskogen

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stenskogen? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo