Häggvägen 6

Unik möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart hem i omtyckta och familjevänliga Hammar.

Välplanerad enplansvilla med fyra sovrum i attraktiva Hammar. Här finns öppet kök, generösa sällskapsytor, två uteplatser samt insynsskyddad trädgård.

Beskrivning

Unik möjlighet att förvärva en välplanerad och mycket tilltalande villa i eftertraktade Hammar, ett hem där funktion, ljus och trivsel samspelar i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett boende som är genomtänkt i varje del, där planlösningen skapar naturliga flöden mellan bostadens sociala ytor samtidigt som den mer privata delen av huset ger utrymme för familjens behov.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en välkomnande entré som övergår i en hall där bostadens olika delar fördelas på ett naturligt sätt. Direkt till höger öppnar vardagsrummet upp sig ett generöst rum med gott om plats för soffgrupp och socialt umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och behaglig atmosfär i rummet. Här finns även en kamin som bidrar med värme och trivsel under årets svalare månader och förstärker känslan av ett hem att samlas i.

Från vardagsrummet fortsätter bostaden vidare mot kök och matplats som ligger i öppen planlösning. Denna del av huset utgör bostadens naturliga samlingspunkt där vardagens måltider och sociala tillfällen får ta plats. Köket är genomtänkt utformat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en planering som gör matlagningen till en integrerad del av hemmets sociala liv. Matplatsen rymmer ett större matbord och ramas in av fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och förstärker rummets öppna och luftiga karaktär.

I anslutning till kök och matplats finns ett allrum som skapar ytterligare en social yta i bostaden. Detta rum kan användas som tv-rum, samlingsrum för familjen eller en lugn plats för avkoppling. Planlösningen gör att rummet på ett naturligt sätt binds samman med de övriga sällskapsytorna samtidigt som det ger möjlighet till en mer avskild miljö vid behov.

Från de sociala delarna av bostaden nås trädgården där två separata uteplatser skapar goda möjligheter att följa solen under dagens olika timmar. Den insynsskyddade tomten ramas in av grönska och ger en privat och rofylld utemiljö. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, oavsett om det handlar om sommarens middagar, lugna morgnar eller umgänge med familj och vänner.

Den mer privata delen av bostaden rymmer fyra sovrum som är samlade i en lugn del av huset. Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, medan de övriga sovrummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den genomtänkta planlösningen gör att rummen kan anpassas efter familjens behov över tid.

I denna del av bostaden finns även ett rymligt badrum utrustat med dusch och helkaklade ytor som bidrar till en ljus och harmonisk känsla. I anslutning till entrén finns dessutom ett separat gäst-WC med dusch, vilket skapar en praktisk lösning för både familj och gäster.

Bostaden kompletteras av ett funktionellt klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor som gör vardagens sysslor smidiga. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och en praktisk groventré.

På tomten finns ett rymligt garage om cirka 42 kvm som erbjuder goda möjligheter för både bilförvaring, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Den generösa ytan gör det enkelt att kombinera parkering med plats för verktyg, cyklar och trädgårdsutrustning. Intill garaget finns dessutom gott om utrymme för parkering av flera bilar, vilket gör lösningen både praktisk och bekväm för hushåll med flera fordon eller för gäster.

Fastigheten är utrustad med ett energieffektivt vattenburet värmesystem anslutet till fjärrvärme som, i kombination med golvvärme i hela bostaden samt kamin, bidrar till en jämn och behaglig inomhuskomfort. Sammantaget möjliggör dessa uppvärmningslösningar en effektiv energianvändning, vilket bidrar till låga driftkostnader och en långsiktigt hållbar boendemiljö.

På Häggvägen 6 bor ni i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till det mesta i vardagen. I närområdet finns både Hammars skola och förskola, vilket gör läget särskilt praktiskt för barnfamiljen. Här bor ni dessutom med smidig anslutning till E22, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Kristianstad centrum och omkringliggande orter. På bekvämt avstånd ligger även C4 Shopping med ett brett utbud av butiker, restauranger och service samtidigt som mataffär och andra vardagsbekvämligheter finns inom räckhåll.

Välkommen att anmäla ert intresse och upptäcka möjligheten att göra detta trivsamma hem till ert nästa boende.