-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med plats för livet
Tegelbruket, Alingsås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig tegelvilla med hela 7 rum och kök, nyrenoverade ytor och fantastiska sociala miljöer
Välkommen till en villa som verkligen har plats för livet! På lugna och familjevänliga Tegelbruksgatan 8 väntar en välskött tegelvilla om hela 7 rum och kök, där generösa ytor, genomtänkta renoveringar och härliga umgängesmiljöer skapar ett hem att trivas i under många år framöver.
Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostadens hjärta upp sig i form av ett fantastiskt nyrenoverat kök med varm och inbjudande känsla. Här samsas köksö, gott om arbetsytor och plats för familj och vänner att samlas kring matbordet. Köket binder på ett naturligt sätt samman hemmets sociala ytor och leder vidare till ett stort och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Här har tidigare funnits två separata rum, vilket skapar en imponerande rymd och flexibilitet.
Från matplatsen kliver ni direkt ut till en av hemmets verkliga pärlor – den takförsedda uteplatsen med eldstad. En stämningsfull plats som förlänger utesäsongen långt in på vår och höst och bjuder in till många mysiga kvällar med familj och vänner.
På entréplanet finns dessutom tre bra sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat badrum utrustat med dusch och wc.
En trappa ner väntar ett generöst och mycket användbart källarplan med ytterligare 2-3 sovrum, gäst-wc, flera förrådsutrymmen och gott om förvaring. Här finns även en nyrenoverad tvättstuga kombinerad med duschdel – ett riktigt drömrum med spa-känsla, generösa ytor för vardagens alla behov samt smart förvaring. Härifrån når du också garaget via en praktisk innertrappa.
Utomhus möts du av en stor, plan trädgård med fina gräsytor som lämpar sig perfekt för lek, odling, bollspel eller framtida projekt. Flera uteplatser och altanytor gör att du enkelt kan välja mellan sol och skugga under dagens alla timmar.
Som extra trygghet är taket omlagt så sent som för ett par år sedan – en stor investering redan gjord för nästa ägare.
Läget är svårslaget med cykelavstånd till både centrum, badsjöar, skolor och förskolor. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område där barn kan växa upp tryggt samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Det här är en villa som passar den stora familjen, den växande familjen eller dig som helt enkelt uppskattar generösa ytor och hög trivselfaktor. Ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta.
Vi förbereder nu denna bostad inför nya ägare.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victoria Gillgren för mer info.
Fantastiskt kök ifrån Electrolux Home Alingsås
Hekla 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2003 dränerades källaren om med pordränsystem och nya dagvattenledningar
2016 byttes fönster och altandörrar i köket
2015 renoverades stora delar av källaren efter översvämning i det kommunala dagvattensystemet. Efter detta grävdes en ny dagvattenbrunn som komplement
2023 installerades luftvärmepumpen
2023 renoverades köket
2024 lades yttertaket om med ny underlagsduk, läkt, takpannor,
plåtarbeten och takavvattning
2025 renoverades badrummet samt tvättstugan
Vidbyggt garage på betongplatta
Två altaner, varav den ena delvis under tak med eldstad
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med gräsmatta och ett äppleträd
Garage samt asfalterad uppfart
Tomtindelning (1971-06-22) Stadsplan (1968-07-12)
Avtalsservitut Kraftledning mm(8 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-10/116.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-25/58.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-34/122.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-39/1320.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-39/1322.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-41/750.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-64/988.1
Fiber finns
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 623 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
