Gröneborgsvägen 4

Unikt, insynsskyddat boende i Gustavsbergs anrika kulturkvarter.

Välplanerat radhus i 2 plan med äganderätt. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, med stort fönsterparti mot baksida och altan. Lättskött tomt.

Beskrivning

Äntligen får vi presentera detta unika boende i ett av Gustavsbergs charmigaste områden. Denna del av Gustavsberg är kulturminnesmärkt med riksintresse.

Välplanerat radhus i 2 plan. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, med stort fönsterparti mot baksida och altan hela nedre plan med golvvärme. 2 sovrum och 1 badrum samt wc på övre plan. Se alternativ planlösning för ytterligare ett sovrum.

Radhusen på Gröneborgsvägen är byggd med luftspalt mellan väggarna vilket gör att tystnaden är ett faktum.

Lättskött tomt med grönskande planteringar och träd. Lugn gata nära natur och strövområden. Parkering finns i närheten på samfällighetens mark. Här finns även plats för lek och spel som de fyra grannarna kan samsas om, då de tillsammans äger marken. Isolerat förråd i anslutning till entrén. Huset ligger helt skyddat från biltrafik, då det är en enskild väg upp till radhuslängan.

Denna del av Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både skogsområden och Farstaviken med promenad- och löpspår utmed Tjustviksrundan samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. Bekvämt promenadavstånd ned till Gustavsbergs hamn med ett stort utbud av kultur och rekreation för alla sinnen med museum, konsthall och ateljéer, affärer, restauranger och kaféer samt lekplatser och vårdcentral med BVC, MVC, apotek och tandläkarmottagning. Flertalet gymkedjor i närheten och bra skolor och förskolar finns inom promenadavstånd.

Gustavsberg erbjuder även simhall, ishall, padel, utegym och flera olika idrottsanläggningar.

Kort promenad till närmsta busshållplats med motorvägsbussar in till Slussen samt vidare ut mot Ingarö och Värmdö. Turtätheten är god och resan mot Slussen tar cirka 25 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info och eventuell privat visning.

Interiör

Välkomnade hall med kapphängare och flera garderober. Hallen öppnar mot kök och vardagsrum. Klinkergolv med golvvärme.

I anslutning till hallen finns ett stort helkaklat badrum med dusch, handfat, handdukstork, kommod och badrumsskåp. Klinkergolv med golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk i laminat med ho. Skåp ovan bänk samt fönster mot framsidan.

Kök i vinkel med gott om arbetsytor och öppet mot vardagsrum. Vita luckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.

Ljust vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp via fönster från golv till tak. Här finns plats för stor matgrupp och soffa. Från vardagsrummet kommer man ut på den underbara uteplatsen och den fina trädgården.

Generös takhöjd om hela 260 cm på entréplanet skapar rymd och ljus vilket är genomgående i denna trevliga bostad.

Övre hall med plats för enklare möblering.

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och sittmöbel alt smink-eller skrivbord. Fint ljusflöde från två fönster med utsikt över baksidan och området. Klädkammare.

Ytterligare 1 sovrum på övre plan även det med plats för dubbelsäng om så önskas. Detta rum kan men fördel delas av till 2 sovrum. Se bifogad alternativ planlösning.

Separat WC på övre plan.