Gamla Särövägen 316

Charmig 20-talsvilla på stor trädgårdstomt i hjärtat av Kullavik.

Välkommen till en vacker och välbevarad 20-talsvilla från 1919 – ett hem där tidstypisk charm möter modern komfort.

Beskrivning

På en generös och insynsskyddad tomt mitt i attraktiva Kullavik erbjuds denna charmiga 20-talsvilla från 1919 – ett hem med vackra originaldetaljer, gedigen byggkvalitet och en varm atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. Här bor ni på en stor trädgårdstomt om närmare 2 700 kvm, omgiven av grönska och med gott om plats för både avkoppling och sociala stunder.
Villan är ett klassiskt exempel på den uppskattade 20-talsarkitekturen, med robusta fasader, höga brutna tak och vackra proportioner. Hus från denna tid är kända för sin höga hantverkskvalitet och sitt gedigna byggnadssätt med kärnvirke – något som bidrar till både charm och lång livslängd. Den inredda vinden, med sina fönster i takfallet, förstärker husets karaktär och ger ett vackert ljusinsläpp.

Nuvarande ägare har ägt huset sedan 1991 och har under åren varsamt renoverat och vårdat huset med stor omsorg för att bevara dess ursprungliga stil samtidigt som modern komfort har tillförts. Resultatet är ett hem som präglas av rymd, generöst ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck samt stora och inbjudande sällskapsytor. Ljusa ytor och genomtänkta detaljer skapar en trivsam och luftig atmosfär.

Entrén är belägen i husets nordöstra del och välkomnar med en rymlig och modern hall med god plats för ytterkläder. I anslutning finns en kombinerad tvättstuga och gästtoalett, stilrent nybyggt 2022
Vidare in i huset möts ni av det moderna köket med vit köksinredning, generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns också plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Från köket når man den inre hallen som binder samman husets sällskapsytor. Det stora vardagsrummet är ljust och trivsamt med fönster i flera väderstreck som ger ett vackert ljusflöde genom rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekta ytor för umgänge med familj och vänner. En charmig detalj är den bevarade serveringsluckan mellan kök och matsal.
Från hallen nås även den vackra glasverandan – tidigare husets entré – som idag fungerar som en härlig övergång mellan inne och ute. Härifrån kliver ni rakt ut i trädgården och vidare till en av villans flera uteplatser.
Den bevarade trappan leder upp till övre plan där tre rymliga sovrum erbjuds, samtliga med stora fönster som ger fint ljus och en lugn atmosfär. På detta plan finns även ett stort badrum med dusch och dubbla handfat. Härifrån nås dessutom en generös terrass med vackert utsiktsläge över omgivningarna och den lummiga trädgården.

Trädgården är en grön oas som ramas in av häckar, planteringar och staket som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns flera fruktträd och gott om plats för den odlingsintresserade att skapa egna odlingsbäddar eller pallkragar. Den stora tomten erbjuder även utrymme för lek, avkoppling och framtida idéer. På tomten finns dessutom ett mindre hus som lämpar sig utmärkt som gästhus, ateljé, hemmakontor eller för uthyrning.

Villan har ett centralt läge i Kullavik med närhet till skolor, förskolor och service. I Kullaviks centrum finns matbutik och restauranger, och området bjuder på flera vackra havsvikar, badklippor och naturupplevelser. Vid småbåtshamnen finns seglarskola och en sommaröppen restaurang. Med expressbussarna tar du dig smidigt till både Göteborg och Kungsbacka.