-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
60-tals hus med svårslaget centralt läge
Mölndal - Åby, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här kombineras generösa utrymmen med ett svårslaget läge och en fin grund för att skapa sitt drömboende.
Välkommen till ett hem med karaktär, rymd och ett svårslaget centralt läge – ett 60-talshus som kombinerar tidstypisk charm med generösa ytor och spännande arkitektur. Här finns en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömboende med en stabil grund och unika kvaliteter som är väl värda att ta tillvara.
Redan vid entrén möts du av en praktisk hall och badrummet. På detta plan finns tre bra sovrum i lugnt och avskilt läge – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här kan familjen bekvämt bo på ett plan med en planlösning som fungerar lika bra idag som i framtiden.
Husets hjärta är det magnifika vardagsrummet med tak upp till nock. Den imponerande takhöjden skapar en fantastisk rymd och tillsammans med de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och ger en härlig känsla av öppenhet. Här finns alla förutsättningar att skapa ett spektakulärt sällskapsrum – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Köket är trivsamt och funktionellt med utgång till husets baksida – perfekt för framtida sommarkvällar på uteplatsen.
En av hemmets verkliga blickfång är den vackra spiraltrappan som elegant leder upp till övre plan. Här möts du av ett större sovrum, en praktisk wc samt ett charmigt loft med utsikt ner över vardagsrummet. Loftet förstärker den luftiga känslan och ger en unik arkitektonisk karaktär – en detalj som verkligen förtjänar att lyftas fram och bara fantasin sätter gränserna för hur utrymmet skall användas.
I källaren väntar ytterligare generösa ytor. Här finns idag en gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och flera fina utrymmen med goda förvaringsmöjligheter. För dig som ser potential är detta en fantastisk bonusyta som kan utvecklas till exempelvis hemmabio, gym, ateljé eller extra umgängesytor.
Fyråkersgatan 4 ligger i ett lugnt och barnvänligt område med Åbybergsparken som granne. Lekplatser för barnen och frisbeegolf för den intresserade.
Centralt läge med gångavstånd till både Mölndal Galleria och Centrum som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn till Göteborg.
Åby badet, skridskohall, paddel banor och Åby travet bara ett stenkast från huset vilket möjliggör närhet och bekvämlighet för stora delar av familjens intressen och aktiviteter.
Varmt välkommen!
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Sporren 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Källare med enstaka uppreglade samt påbyggda golv och väggkonstruktioner
2026
Ny fläkt i tvättstugan
2025
Nya fönster mot vardagsrummets baksida
2018
Åtta fönster mot norr utbytta
Fasad och dörr till förråd mot trädgård utbytt
2015
Ny altandörr i kök
Ommålning av fasad
2011
Ny luft/luftvärmepump
2008
Omdränering fram och baksida
ca 2008
Yttertaket lades om och nya takfönster sattes in
ca 2000
Badrum entréplan renoverat av fackman, intyg saknas
1995
Ny varmvattenberedare
Med reservation att årtalen kan vara felaktiga då detta är ett dödsbo.
Vidbyggd carport med kallförråd
Uteplats i söderläge
Kommunalt vatten och avlopp.
En mindre trädgård på husets baksida
Plats för 2 bilar på uppfarten
Tomtindelning (1965-08-06) Stadsplan (1963-10-04)
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 29 m3 á 35 c.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 445 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
