-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och välunderhållen villa med stora sociala ytor!
Mjölkudden, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välunderhållna och trivsamma 1 1/2-plansvilla med bland annat ett stilrent kök, behaglig golvvärme på stora delar av entréplan och rymliga sociala ytor!
Detta hus är mycket välplanerat och fördelar sig på ett snyggt renoverat kök -09/10 med klassisk vit köksinredning som har rejält med förvaring och fina arbetsytor. Intill köket finns utrymme för ett större matbord som med enkelhet rymmer 6-8 personer. Matbordet är trivsamt placerat intill större fönsterparti med fönster från golv till tak och en glasad altandörr som leder ut till bostadens härliga trädäckade altan som går i vinkel. Vidare i öppen planlösning tillsammans med köket ligger vardagsrummet som är lättmöblerat och rymmer en rejäl soffa. Mellan köket och vardagsrummet så finns en härlig braskamin som bryter av dessa utrymmen på ett mysigt sätt och blir hjärtat av de sociala delarna. Utöver det finns ett fräscht helkaklat badrum från -10 med stilfulla materialval samt en nyrenoverad och fint inredd tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finns tre fina sovrum varav ett är beläget på entréplan och två lugnt till på övre plan. Det ena sovrummet på övre plan har tidigare utgjort två sovrum och går att återföra till det vid behov. På övre plan finns förutom sovrummen en möblerbar hall, perfekt för en kontorsplats exempelvis. En WC och förvarning via klädkammare/förråd.
Mycket trevlig hörntomt om 806 kvm med gräsytor och ett förråd. Tomten är delvis omgärdad av ett insynsskyddande plank. Huset är välplacerat på tomten för att få stora ytor att nyttja för lek och rekreation. Uppvärmning via fjärrvärme, elbilsladdare och fiber anslutet via Lunet.
Mjölkudden är ett populärt och barnvänligt område som ligger fördelaktigt till i vår stad med gång-och cykelavstånd till både Centrum och Storhedens handelsområde. Närhet till Mjölkuddens centrum där bl.a. livsmedelsbutik, restauranger och gym finns. Även skola och förskola finns i närhet till bostaden och likaså flera grönytor, lekplats till barnen samt strandpromenad med badplats inom promenadavstånd. Goda bussförbindelser mot Centrum, Sunderbyn och Storhedens handelsområde
Fyrskeppet 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
-24 Nybyggd tvättstuga
-24/25 Ny tvättmaskin
-24 Målat om hela husets alla rum -
-24 Installerat laddbox
-25 Ny diskho i kök
-25 Ny dusch, ny kommodskiva i badrummet. VVS jobb med justering av material av rör och pluggning från tvättmaskin i badrum + limning av toa, nytt badrumsskåp •
-25 Ny ugn och diskmaskin.
-25 Nybyggd ved förvaring
-24 Nytt golv och nya lister uppe
-24 Nya innerdörrar (toa & förråd)
-25 Byggt ut altanen, satt nytt glas samt nytt handtag med lås till altan.
-25 Nytt golv stora bodan tillsammans med att man reglat om golv och höjt stora bodan
-25 Stort plank + bygglov
-25 Nytt tak på garage och ekonomidel + delvis ny råspont (på hela ekomomidelens sida) -24 Ny plåt runt garagetak
-25 Nytt innertak med ny isolering och ny målat hela ekonomidelen tillsammans med nya lister
-25 Ny/omdragen el i garage, ny belysning på sensor garage
-24 Plejd i garage, badrummet, tvättstugan, i ekonomidelen och plejd i ytterbelysning (allt sköter sig på astrour)
-25 Bytt plankor och höjt upp befintlig altan samt gjort trappa
-24 Gjort om uppfarten så 3 bilar ryms
Enligt lämnade uppgifter från tidigare ägare är följande utfört:
Ca -06 Nya fönster på övre plan, utfört av Mockfjärdsfönster.
-07 Nytt yttertak. Utfört av entreprenör.
Ca -09/10 Hela entréplan gjordes om och planlösningen ändrades, golv öppnades och isolering i golv byttes, återställning med vattenburen golvvärme. Tilläggsisolering av väggarna 5 cm. Kök renoverades. Nya fönster och dörrar i entréplan. Dusch/tvättstuga renoverades. Utfört av Norrbygg. Avloppstammar relinades. Troligen inte i garagedel.
-17 Toalett renoverades. Utfört av entreprenör.
Ca -20 Ommålning av fasad
Härlig trädäckad altan i vinkel som följer från entrén runt huset, vilket gör att man kan följa solens rörelse över dagen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage i anslutning till huset samt uppfart. Elbilsladdare finns installerad.
Stadsplan (1961-03-22)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-15/23.1
Fiber via Lunet
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 24,89 MWh (875 m³) till en kostnad av 21 262 kr, elförbrukning på 11 571 KWh kostnad för el om 18 170 kr varav elnät 9 426 kr och elhandel 8 744 kr, uträkningen gällande elhandel är gjord med underlag från elhandelsleverantören. Vattenförbrukning på 112 m³ till en kostnad av 12 602 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 370 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka (delas med granne) till kostnad av 4 340 kr. Kostnad för försäkring om ca 8 000 kr. Vissa delar av driftkostnaden är lämnat underlag från säljaren och skall ses som en uppskattning.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 805 000 kr
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
