Kollonivägen 1

En plats att verkligen trivas på året runt!

Naturnära boende vid Immeln – fantastisk sjöutsikt och rofyllt läge.

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och rofyllt boende precis intill vackra Immeln. Här bor du med naturen som närmsta granne och med en fantastisk utsikt över sjön som skapar en lugn och harmonisk atmosfär året om.

Fastigheten ligger strandnära med närhet till brygga via servitut och erbjuder en perfekt plats för dig som uppskattar natur, friluftsliv och sjöliv.

Fastigheten ligger avskilt och naturnära, omgiven av grönska och med skogen precis utanför dörren. Det mysiga huset smälter fint in i omgivningen och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Från tomten kan du njuta av den öppna vyn över Immeln där sjön glittrar mellan träden och skapar en unik och stämningsfull miljö.

Tomten erbjuder flera trevliga platser att vistas på, med både öppna ytor och mer privata delar av trädgården som skapar en nästan hemlig och rofylld känsla. Här kan morgonkaffet avnjutas till ljudet av fågelsång och med utsikt över vattnet. Fastigheten har dessutom vattenpump från Immeln för bevattning samt flera vattenutkast runt tomten, vilket gör trädgårdsskötseln smidig.

På tomten finns även en gäststuga med klädkammare, perfekt för gäster eller extra boende. Vid uppfarten, entrén och gäststugan finns rörelsestyrd belysning som bidrar till både trygghet och funktion.

Det härliga uterummet förlänger säsongen och är utrustat med stengolv och infravärme. Här finns även en äldre öppen spis som utgör en charmig och dekorativ detalj (ej brukbar).

Till fastigheten hör servitutsrätt till brygga vid Immeln och båt ingår, vilket ger fina möjligheter till båtliv, bad och härliga dagar vid sjön.
Fiskerätt följer fastigheten, kan vara förenat med vissa begränsningar.
Läget är perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv, med närhet till bad, paddling och vackra promenadstråk i området.

Välkommen till Kollonivägen 1 – ett drömboende för dig som söker lugn, natur och en genuin känsla av sjönära liv i en av Skånes mest natursköna miljöer.

Ta chansen redan idag och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Boningshuset erbjuder en trivsam och genomtänkt planlösning med flera sociala ytor.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en kamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och härifrån nås även balkongen där du kan njuta av den vackra utsikten över Immeln. Markiser finns installerade för soliga dagar.

Det nyrenoverade köket från Marbodal erbjuder generösa arbetsytor, ett harmoniskt färgval och en stilren kompositbänkskiva. Även golvet är nytt. I anslutning ligger matsalen med utgång till uteplats, vilket gör det enkelt att flytta ut middagen under sommarhalvåret.

Bostaden erbjuder två sovrum samt ett mysigt allrum som passar perfekt som tv-rum eller läshörna. Badrummet är utrustat med duschkabin och tvättmaskin.

Detta är ett boende för dig som söker lugn, natur och närhet till sjölivet. Här kombineras ett naturnära läge med fantastisk utsikt över Immeln, servitutsrätt till brygga, båtliv och flera trevliga uteplatser – en plats att verkligen trivas på året runt.