Hoppa till innehåll

Sigtuna - Hammarenbacken

  • På förhand
  • 181 kvm
  • 7 rum
  • 8 995 000 kr

Sigtuna, Sigtuna

Hammarbacken 122

Utgångspris:
8 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
181 kvm*
Tomtarea:
2 045 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Arnefjord

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Jenny Arnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sigtuna - Hammarenbacken

Beskrivning

Modern familjevilla i naturskönt område – ett hem utöver det vanliga

Välkommen till ett exklusivt och energieffektivt hem från 2023, där modern arkitektur möter naturnära livskvalitet i Sigtuna.

Här erbjuds en påkostad och välplanerad villa av modellen Villa Svanvik från A-hus – ett generöst enplanshus om 181 kvm som kombinerar sociala ytor med genomtänkta privata delar för hela familjen. Husmodellen kännetecknas av sin moderna H-form, ryggåstak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning där ljus och rymd står i centrum. Med fem sovrum, väl tilltagna sällskapsytor och smarta förvaringslösningar är detta ett hem att trivas i under många år framöver.

Den generösa tomten om hela 2 045 kvm skapar fantastiska möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för familjeliv, sociala tillställningar och framtida drömmar.

Fastigheten kompletteras av ett stort garage med tillhörande förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för såväl bilentusiasten som den aktiva familjen. Dessutom bidrar installerade solceller till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende.

Hammarbacken är ett omtyckt område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sigtunas charmiga stadskärna, skolor, service och kommunikationer. Området präglas av grönska, närhet till friluftsliv och det natursköna landskapet kring Mälaren.

Fastigheten ingår i Hammarens Samfällighetsförening, en välordnad samfällighet bestående av 39 fastigheter. Samfälligheten ansvarar för områdets gemensamma anläggningar såsom vägar, lekplatser, grönområden och planteringar, vilket bidrar till en trivsam, trygg och välskött boendemiljö.

Det här är ett hem för dig som söker hög boendekvalitet, generösa ytor och ett naturnära läge – utan att kompromissa med komfort, funktion eller hållbarhet.

Välkommen hem till Hammaren – där livskvalitet får ta plats.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Granby 5:135

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
181 kvm*
Tomtarea
2 045 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2023
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, braskamin, solceller
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX, (Frånluft, tilluft och värmeåtervinning.)
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor och fin altan.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten samt garage.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna bärmö ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:10
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:11

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 907 000 kr
Byggnadsvärde
4 541 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Värme
24 000 kr
Samfällighetsavgift
7 700 kr
Renhållning
2 200 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
35 900 kr

I uppvärmning ingår även elkostnaden. Under övrigt gäller för slamtömning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
35
Energideklarationsdatum
2025-09-04

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Hammarbacken 122

Hammarbacken 122

193 91 Sigtuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder