-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med modernt kök och västerbalkong!
Kävlinge, Kävlinge
*I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med fn 873 kr/mån samt kabel-TV/bredband med 262 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade 2:a med västerbalkong i attraktiva Kävlinge!
Välkommen till Fridhemsgatan 4B och denna ljusa, genomgående och välplanerade tvårummare om 60 kvm, belägen på andra våningen i en charmig byggnad från 1950. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa ytor och en genomgående harmonisk känsla. Bostaden kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter och passar utmärkt för såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Redan i hallen möts du av den välkomnande atmosfären som präglar bostaden. Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås även en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Det ljusa trägolvet löper genom hela lägenheten och skapar en fin enhetlighet mellan rummen.
Köket är nyligen renoverat och har fått en stilren och modern utformning där både funktion och estetik står i fokus. Med exklusiva materialval och trevliga koppardetaljer så är det här ett kök utöver det vanliga! Den genomtänkta planeringen ger goda arbetsytor och köket är utrustat med diskmaskin. Här finns dessutom plats för ett mindre matbord, vilket gör köket till en naturlig plats för såväl morgonkaffet som vardagens måltider. Fönstret vetter mot föreningens grönskande innergård och ger köket ett lugnt och trevligt ljusinsläpp.
Det generösa vardagsrummet är lägenhetens samlingspunkt och erbjuder gott om utrymme för både en större soffgrupp och en separat matplats. Här finns fina möjligheter att skapa en ombonad och personlig miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge, som blir en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Balkongen rymmer ett mindre matbord och blir en trevlig plats för en kopp kaffe, middag eller avkoppling under årets varmare månader.
Sovrummet är generöst och vetter mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för en större säng och kompletterande möblering, samtidigt som det finns bra möjligheter till förvaring. Det lugna läget mot innergården bidrar till en rofylld känsla och gör sovrummet till en behaglig plats att dra sig tillbaka till. Badrummet är fräscht och helkaklat i en tidlös utformning. Här finns dusch, vägghängd toalett och handfatskommod med modern känsla. Dessutom är badrummet förberett för tvättmaskin, vilket ger möjlighet till en smidig tvättlösning i den egna bostaden.
Genomgående präglas lägenheten av ljus och rymd. Det återkommande ljusa trägolvet binder samman bostadens olika rum och bidrar till ett stilrent men samtidigt varmt uttryck. Planlösningen är väl avvägd med generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum, praktisk förvaring och ett modernt kök.
Kävlinge är en trivsam och växande ort med ett attraktivt läge, där småstadens lugn kombineras med närhet till både natur, service och större städer. Här finns ett brett utbud av vardagsservice, butiker, restauranger, skolor och förskolor, samtidigt som det aldrig är långt till grönområden och promenadstråk. För den som uppskattar ett aktivt liv finns goda möjligheter till motion och rekreation i närområdet, och den natursköna omgivningen bjuder in till härliga promenader och cykelturer. Kävlinge har dessutom goda kommunikationer och från orten är det smidigt att ta sig vidare till bland annat Lund, Malmö, Lomma och Landskrona. Ett omtyckt läge för den som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närheten till stadens utbud utan att behöva ge avkall på småstadens lugn och gemytliga atmosfär.
Varmt välkommen hem till Fridhemsgatan 4B!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med fn 873 kr/mån samt kabel-TV/bredband med 262 kr/mån.
2026 Akustikpanel hall.
2025 Byte av kommod, blandare samt tvättställ i badrum.
2024 Ny säkerhetsdörr.
2022 Ny köksuppsättning med skafferi, förvaringslådor samt bänkskiva.
2019 Renovering av kök (genomfört av tidigare ägare)
Till lägenheten hör två förråd, varav ett är beläget på vinden och ett i källaren.
Balkong belägen i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saturnus i Kävlinge innehåller 170 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 22 lokaler med hyresrätt.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar, beslut om eventuell avgiftsförändring inför 2027 tas på budgetmöte i höst (kontrollerat 2026-09-14).
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
1997: Renovering av el
2002: Stambyte och renovering av samtliga badrum och tvättstugor
2007: Takomläggning
2012: Ventilationskanaler
2015: Fönsterbyten
2015: Uppfräschning av trädgården
2015: Belysning på gården byttes ut
2015: Makadam las ut under en del balkonger
2016: Fasadmålning
2016: Fönsterbyten
2016: OVK.
2017: Elrenovering i trapphus och källare
2018: Byte av dagvattensystem (dränering)
2018: Ombyggnad av panncentral, nya gaspannor
2018: Nya avloppsrör i källarnivå (Kullagatan 13d)
2018: Byggnation av två miljöstationer
2018-2019: Passagesystem till portarna samt reparation av samtliga 5 skyddsrum
2019: Rengöring av hängrännor, uppsatt bommar på innergården, värmejustering i alla fastigheter, brandcellstätning
2020: Byte av portbelysning och radonmätning
2021-2022: Parkeringsrenovering
2021-2022: Nedre stambyte
2022: Installation av laddstolpar
2023: Uppfräschning av grönområden och rengöring av hängrännor.
2024: Installation av fjärrvärme
2025: Ventilationsombyggnad av Västra Långgatan 3, Fridhemsgatan 4 och Kullagatan 13
2025: Renovering betongarbeten, OVK Besiktning, Ventilations ombyggnad tvättstugor Fridhemsgatan & Västra Långgatan, Renovering Trädgård, Radonmätning
2026 Stamspolning
Planerade renoveringar (2026-09-14):
2025-2026: Rensning av pannrum + diverse andra lokaler
2025-2027: Påbörjat målning trappor avslutas jan/febr 2027
2026: Betonglagningar
Termostatventiler byts efter behov
Systematiskt brandskyddsarbete
Statusbesiktningar balkonger
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075.
Parkering finns längs med omkringliggande gator. Föreningen förvaltar 36 parkeringsplatser (varav 12 har tillgång till laddstolpe) och 17 garageplatser. P-platser kostar 357 kr/mån respektive garageplatser kostar 459 kr/mån. Avgiften höjs med 2% varje år. I dagsläget är det 18 personer i kö till garageplats och 31 personer i kö till vanlig p-plats (den person som stått längst i köplats har stått sedan aug 2024).
Föreningen har 12 laddplatser. Laddplatserna är en del av det vanliga kösystemet för parkeringen. Att ladda kostar idag som vanlig p-plats + elförbrukning (kontrollerat 2026-09-14).
TV-anslutning och bredband (1000/1000 mbit/s) via Syd Antenn.
Föreningen har en stor trädgård som innergård. I denna finns två återvinningsstationer och två grillplatser.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. För närvarande används föreningens gamla soprum till cykel- och barnvagnsrum. Det finns även kombinerad fest- och samlingslokal som får utnyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Några övriga utrymmen som kan vara bra att känna till som finns är ett hobbyrum, lokaler i varierande storlek finns för uthyrning samt 5 skyddsrum, ett i varje huskropp.
5 tvättstugor finns utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. En tvättstuga finns i varje huskropp.
Ett vinds- och källarförråd ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.
Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.
Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.
Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.
För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.
Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.
Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.
Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
