Teggatan 5

Karaktärsfull villa med högt och centralt läge

Välkommen till Teggatan 5. Här möter ett centralt läge lugnet på en grönskande återvändsgata med generösa ytor, flexibel planlösning, garage och en lummig tomt. Från balkongen väntar en vacker utsikt över Kungälvs takåsar, medan det soliga läget och de fina uteplatserna skapar en självklar plats för avkoppling och umgänge. Ett personligt hem med charm, rymd och kvaliteter som är svåra att återskapa och ett tillfälle som sällan ges.

Beskrivning

På en lugn återvändsgata i centrala Kungälv väntar ett hem med karaktär, generösa ytor och en trädgård som är något utöver det vanliga för läget. Här bor du med stadens utbud, skolor, service och kommunikationer på bekvämt gångavstånd, samtidigt som den uppvuxna grönskan och det skyddade läget skapar en avskild tillvaro. Att en villa på gatan senast såldes 2019 vittnar om hur sällan möjligheten att förvärva ett hus här ges. Här trivs man!

Huset präglas av sin tids arkitektur, med en genomtänkt uppdelning mellan våningsplanen och utrymme för livets olika skeden. På entréplanet finns två sovrum, tvättstuga och en wc. Här kan familjens behov få styra, med plats för barn eller tonåringar, gäster eller hemmakontor. Via detta våningplan når man även garaget med förrådsdel. En trappa upp tar bostadens sociala delar vid, där köket blir en naturlig samlingspunkt för vardagens måltider och helgens middagar.

Vidare från köket öppnar vardagsrummet med matsalsdel upp sig, med generösa ytor, vackert parkettgolv och en stämningsfull kamin som ger rummet karaktär. Här finns plats att umgås, slå sig ner med en bok eller samla familj och vänner kring middagsbordet. Från vardagsrummet nås den skyddade uteplatsen på husets baksida, där grönskan ramar in platsen för långa sommarluncher och stilla stunder utomhus. Åt andra hållet väntar balkongen, med utsikt över Kungälvs takåsar och stadens silhuett när solen sjunker mot horisonten. På det övre planet finns även två sovrum och ett badrum. Tillsammans med entréplanets rum ger bostaden en flexibel planlösning med möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov, arbete och umgänge.

Den generösa trädgårdstomten om 634 kvm blir en naturlig förlängning av hemmet. Här samsas uppvuxen grönska med insynsskyddade partier och gott om plats för odling, lek och avkoppling.
Ett karaktärsfullt hus med ett läge som sällan blir tillgängligt, där centrala Kungälv möter en grönskande och privat miljö. Här finns generösa ytor, en planlösning med många möjligheter och utrymme att med tiden sätta sin egen prägel. Ett hem att landa i och låta nästa kapitel ta form.