Hoppa till innehåll

Trivsam 1-plansvilla med källare i barnvänliga Dingtuna!

  • Besiktigad

Dingtuna, Västerås

Domargatan 12

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
96 kvm / 96 kvm*
Tomtarea:
898 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam 1-plansvilla med källare i barnvänliga Dingtuna!

Välplanerat - Inglasad altan i västerläge - Grönskande trädgård - Barnvänligt område - Fiber - Bergvärme!

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga 1-plansvilla med källare i omtyckta och barnvänliga Dingtuna – ett perfekt boende för familjen som söker lugn, trivsel och gott om utrymme!

Här erbjuds ett bekvämt boende med 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens alla behov, vare sig ni önskar extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. På entréplanet finns ett badrum, och i källarplanet väntar ytterligare ett badrum med bastu – perfekt för avkoppling och lite extra vardagslyx.

En av husets verkliga höjdpunkter är den stora inglasade altanen, en härlig plats att njuta av såväl långa middagar med familj och vänner som lugna stunder med utsikt över den grönskande trädgården. Den trevliga, insynsskyddade och friköpta tomten erbjuder en privat och rofylld utemiljö med gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling.

Här finns även praktiska fördelar som bergvärme för energieffektiv uppvärmning, fiber för en uppkopplad vardag och elbilsladdare för ett smidigt och modernt boende. Den grusade uppfarten erbjuder dessutom generöst med parkeringsmöjligheter för flera bilar.

Dingtuna är ett uppskattat område för dig som vill bo i en familjevänlig miljö med lugnet omkring dig samt enkel tillgång till kollektivtrafik via buss och tåg.

Ett hem att trivas i – med generösa utrymmen, härliga sociala ytor och en grönskande, privat trädgård. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa drömboende!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Hall: Välkomnande hall med klinker närmast entrén och sedan parkettgolv som löper vidare och tapetserade samt målade väggar. Plats för avhängning samt sittbänk och förvaring.

Kök: Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats finns för matbord intill fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till den inglasade altanen som förlänger rummet under året. Köket är utrustat med köksluckor i vitt, bänkskiva i laminat med ett grått kakel över. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum med klinker och vitt kakel/tapeter på väggarna. Utrustat med dusch, toalett, handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp. Ett fönster ger rummet fint ljus och extra vädringsmöjlighet.

Sovrum: Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng samt bra förvaring via garderober.

Ytterligare två sovrum med laminatgolv.

Källarplan:

Stort sovrum på nedre plan med tapetserade väggar samt laminatgolv. Även ytterligare ett genomgångsrum/gästrum/arbetsplats.
I källarplan finns också stort helkaklat badrum med badkar, dusch, bastu, wc, handfat med tillhörande kommod, högskåp samt spegelskåp. Vattenburen golvvärme. Här finns också en rymlig tvättstuga och två förråd. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring via skåp och bänkyta.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östjädra 1:136

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
96 kvm*
Biarea
96 kvm
Tomtarea
898 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1962
Fasad
Puts och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong och lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme, luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Radonmätning utfördes 2008 med ett medelvärde på 193 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

2026 - Tvättmaskin.
2025 - Spishäll.
2018 - Inglasad altan, Luft/luftvärmepump, bergvärmepump.
2016 - Badrum i källarplan.
2015 - Tvättstuga, dränering och fuktisolering, nya vatten och avloppsrör till gatan, torktumlare.
2011 - Ugn, mikro, kyl, frys, spisfläkt, diskmaskin.
2010 - Mockfjärdsfönster alla utom 1 fönster bytta.
2009 - Taket erhöll nya takpannor, arbetet utfördes av entreprenör. Takpappen och läkt är äldre.

Övriga byggnader/utrymmen

Redskapsförråd om 14 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasad altan som är isolerat samt glas för vår/höst. Luft/luftvärmepump. Belägen i väster med eftermiddag/kvällssol.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Insynsskyddad och grönskande trädgård.

Parkering

Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Elbilsladdare.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-08-05)

TV/bredband

Fiber via Fibra.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 510 000 kr
Byggnadsvärde
1 327 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
43 136 kr
Försäkring
7 215 kr
Renhållning
3 268 kr
Vatten/Avlopp
9 605 kr
Summa
63 224 kr
Elförbrukning
16 265 kWh/år

Under posten el ligger även kostnad för värme. Ca 2400 KwH (7700 kr) avser laddning av bil i ovanstående elkostnad.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 758 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Domargatan 12

Domargatan 12

724 75 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder