Hövändarvägen 39

Havsnära villaliv på attraktiv hörntomt i populära Strandnorum med solceller på taket

Havsnära villaliv i populära Strandnorum. Modern villa på attraktiv hörntomt med solceller, härlig altan, närhet till natur, bad och goda kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem i populära Strandnorum där havet, naturen och ett bekvämt familjeliv möts. På en attraktiv hörntomt om 725 kvm ligger denna stilfulla Villa Eksjö från Smålandsvillan med genomtänkt planlösning som passar lika bra för vardagens lugna stunder som för sociala tillställningar.

Husets öppna planlösning skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap medan den generösa altanen bjuder in till långa dagar utomhus och många soltimmar. På taket finns solceller som bidrar till ett mer energieffektivt boende med energiklass A.

Strandnorum är ett eftertraktat område för den som uppskattar närheten till både hav och natur. Kåkenäs badplats nås på promenadavstånd och i närområdet finns fina skogsområden, lekplats, förskola och skola. Med goda kommunikationer i närheten är det dessutom enkelt att pendla till Göteborg.

Här får du ett modernt och lättskött boende i en trivsam miljö med plats för familjeliv, avkoppling och många fina dagar nära havet.

Interiör

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande hall med genomgående 3-stavs ekparkett från Kährs och vitmålade väggar som ger ett ljust och enhetligt intryck. Här finns platsbyggda vita garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Trappan leder vidare upp till bostadens övre plan och kompletteras av infällda spotlights.

Kök
Ljust och stilrent Vedumkök med vita luckor och bänkskiva i laminat. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns en matplats som rymmer ett större matbord för omkring åtta personer. Den maskinella utrustningen är från Bosch och består av induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin samt utdragbar köksfläkt. Den centralt placerade köksön skapar såväl extra arbetsyta som en naturlig samlingspunkt i rummet. Ekparkett från Kährs och vitmålade väggar skapar en fin helhet. Härifrån nås även altanen via utgång från köket.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkett från Kährs och vitmålade väggar. Flera fönster i rad ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla. Vardagsrum och kök samspelar i en delvis öppen planlösning som bjuder in till social samvaro. Härifrån nås även altanen via en utgång från vardagsrummet.

Sovrum
På entréplanet finns ett sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Rummet har gott om förvaring genom garderober samt med överskåp från Vedum. Här erbjuds plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och elektrisk komfortgolvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, kommod från Vedum, WC, två vita högskåp från Ikea samt vattenburen handdukstork. Kvalitetsdokument finns.

Tvättstuga/grovkök
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och vitmålade väggar. Här finns tvättbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin (2021) och torktumlare (2022) från Bosch.

ÖVRE PLAN

Allrum
Trappan leder upp till ett luftigt allrum med öppet till nock, vilket skapar en härlig rymd och generös takhöjd. De synligt klädda takbjälkarna med integrerade spotlights ger rummet karaktär, medan takfönstret bidrar med naturligt ljusinsläpp. Ett stilrent glasräcke mot trappan förstärker den öppna känslan och tillsammans med beige väggar och parkettgolv skapas en varm och modern atmosfär.

Sovrum
På övre plan finns tre sovrum varav ett nyttjas som kontor. Samtliga har parkettgolv och målade väggar. Ett av sovrummen har platsbyggd garderob med vägghyllor och kontoret har tillgång till kattvind.

Badrum
Badrummet på övre plan färdigställdes 2026 och har klinker i en sandton samt elektrisk komfortgolvvärme. Här finns både badkar och extra brett duschutrymme med svart takdusch, WC från Ifö samt en bred kommod från Svedbergs i brun ask. Badrummet kompletteras med vattenburen handdukstork och kvalitetsdokument finns.

Förråd
På övre plan finns även ett praktiskt förråd/klädkammare med parkettgolv, målade väggar i beige samt förvaringssystem från IKEA och kattvind.

Bostaden har genomgående genomtänkta materialval. Plejd-system finns installerat för spotlights i allrummet på övre plan, i trappan samt för samtliga lampor i badrummet på övre plan och taklampor i kök och vardagsrum. Plejd-systemet omfattar även utomhusbelysningen på husfasaden.