-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt kedjehus med solig trädgård och naturnära läge
Enskede - Pungpinan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår föreningens tomträttsavgäld, drift och skötsel av den gemensamma kvartersgatan, grönytor och gästparkering (belysning, snöskottning mm). Det tillkommer 480kr/mån i vattentillägg & 299 kr/mån för Digital-tv Telia Tripple Play inkl bredband vilka är obligatoriskt tillägg (se under driftkostnad).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Vildapelvägen 4 – ett modernt kedjehus där stilren arkitektur möter ett idylliskt och naturnära läge.
På lugna och omtyckta Vildapelvägen erbjuds nu möjligheten att förvärva ett modernt och välplanerat kedjehus om 131 kvm, uppfört 2010. Här möts genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp i ett hem som passar såväl den växande familjen som dig som uppskattar gott om utrymme. Bostaden omfattar fem rum och kök, med tre rymliga sovrum på övre plan och möjlighet att skapa ett fjärde.
Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor där kök och vardagsrum skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och umgänge. Det renoverade köket har en stilren utformning och vardagsrummet präglas av ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Huset erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan, utrustade med dusch eller badkar samt toalett. Fönstrens placering bidrar till en ljus och luftig känsla som genomsyrar bostaden.
Trädgården är något alldeles extra. I ett insynsskyddat söderläge kan du njuta av solen från morgon till kväll, med gott om plats för middagar på trädäcket, avkoppling i loungemöblerna och odling i de anlagda pallkragarna. Den direkta gränsen mot ett charmigt koloniområde bidrar till en grönskande och rofylld inramning – en privat oas där det är lätt att trivas.
Till huset hör en carport med tillhörande förråd i direkt anslutning, och i området finns även gott om parkeringsmöjligheter för gäster.
Här bor du i en trivsam förening med familjär atmosfär och en lugn omgivning där barnen kan leka. Samtidigt har du nära till både naturupplevelser och stadens utbud. Nackareservatet ligger på bekvämt avstånd och erbjuder fina motionsspår, skidspår och badsjöar. Under vinterhalvåret finns även möjlighet till längdskidåkning vid Skarpnäcksfältet. För dig som pendlar nås tunnelbanan vid både Skogskyrkogården och Kärrtorp inom bekvämt gångavstånd.
I närområdet finns skolor, förskolor, gym, restauranger och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Sammantaget erbjuds ett boende med fina förutsättningar för en smidig vardag, ett aktivt fritidsliv och många år att trivas i.
Vildapelvägen 4 är ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter med en härlig utemiljö och ett naturnära läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Varmt välkommen!
ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och golvvärme samt plats för avhängning av ytterkläder. Vidare öppnar bostaden upp mot ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i soligt söderläge. Här flödar ljuset in och det finns gott om plats för såväl en rymlig soffgrupp som en matplats. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Det stilrena köket erbjuder modern utrustning, generösa arbetsytor och en trivsam matplats intill fönstret. En funktionell och inbjudande miljö med fina förutsättningar för både vardagsmatlagning och middagar med familj och vänner.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättdel och värmepump – en praktisk lösning som förenklar vardagen.
UTEPLATS OCH TRÄDGÅRD
Den generösa trädgården i eftertraktat söderläge är en av bostadens stora tillgångar. Det insynsskyddade läget och gränsen mot det charmiga koloniområdet skapar en grönskande och rofylld miljö med känsla av avskildhet. Här samsas trädäck, grusytor och odlingslådor i en utemiljö som passar lika bra för avkoppling som för umgänge och odling. Med sol från morgon till kväll finns fina förutsättningar för långa sommardagar och härliga grillkvällar.
ÖVRE PLAN
Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot de grönskande kolonilotterna. Det största sovrummet har en praktisk garderobsvägg med Elfa-system som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Här finns även ett separat allrum som passar utmärkt som ett extra tv-rum, lekrum eller arbetsplats. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att disponera om ytan. Våningsplanet kompletteras av ett rymligt badrum med badkar och golvvärme.
PARKERING OCH FÖRVARING
Till huset hör en egen carport med rymligt förråd i direkt anslutning. Det finns även goda parkeringsmöjligheter längs gatan och vid områdets infart.
Planritning entré
Planritning övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår föreningens tomträttsavgäld, drift och skötsel av den gemensamma kvartersgatan, grönytor och gästparkering (belysning, snöskottning mm). Det tillkommer 480kr/mån i vattentillägg & 299 kr/mån för Digital-tv Telia Tripple Play inkl bredband vilka är obligatoriskt tillägg (se under driftkostnad).
Den stora, soliga uteplatsen i söderläge erbjuder begränsad insyn mot det intilliggande koloniområdet. Här samsas blommande växter från tidig vår till sen höst med en härlig variation av ätbara inslag, såsom persikoträd, bärbuskar, frukt och grönsaker samt kryddor och örter – en grönskande oas för både avkoppling och odlingsglädje.
Tillhörande carport med plats för en bil och praktiskt förråd med två ingångar
TV: Telia triple play. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett har ett kollektivt avtal med Telia 100mb/s. Kostnaden för varje bostadsrätt är 299 kr/mån som är en separat post på inbetalningsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I driftkostnaden inkluderas laddning av elbil.
*Betalas av köpare
Vid Gamla Tyresövägen, invid vackra Skogskyrkogården, hittar du dessa 18 stilfulla kedjehus, byggda 2009–2010 av Byggnadsfirman Järntorget. Husen är perfekt planerade i två våningar och sammankopplade med carport och rymligt förråd, med infart från en lugn, enkelriktad gata längs Gamla Tyresövägen.
Varje hus har en trivsam framsida med lättskött gräsmatta, men det är baksidan som verkligen imponerar. Här väntar en solig, privat trädgård med ett fantastiskt söderläge som vetter mot det charmiga koloniområdet – en perfekt plats för avkoppling, lek och härliga stunder utomhus.
Föreningen består av 18 modernt planerade kedjehus, fördelade i tre längor bredvid varandra. Längs gatan finns flera avgiftsfria parkeringsplatser, och varje bostad har sin egen privata trädgårdstomt. Gemensamma ytor på gatan sköts av respektive boende och bidrar till ett prydligt och trivsamt område.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
Måla fasad står på underhållsplanen och kommer finansieras via underhållsfond och avgifter
TOMTRÄTT:
Marken upplåts med tomträtt, med omförhandling planerad 2029. Här erbjuds ett boende med både lugn och grönska, i ett välordnat område där trädgård, ljus och ro skapar en verklig känsla av harmoni.
VATTENKOSTNAD:
Vattentillägget kommer höjas till ca 600kr/månad från 2026.
PARKERING:
Utöver carporten med plats för en bil finns det gott om parkeringsfickor längs den lugna innergatan, och boende har även möjlighet att använda den allmänna parkeringen vid infarten till Vildapelvägen – smidigt och bekvämt för både dig och dina gäster.
TV OCH INTERNET:
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för Triple Play med 100 Mbit/s, vilket innebär att varje bostadsrätt får smidigt och snabbt bredband, TV och telefoni. Kostnaden om 299 kr/mån är separat på inbetalningsavin och ger en bekväm och enkel lösning för alla boende.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en teknikbod där huvudvattenmätaren och fibern går in från gatan och sedan distribueras till de övriga husen, vilket säkerställer smidiga och moderna lösningar för vatten och internet.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Enskededalen hittar vi bostadsområdet Pungpinan. Området är lugnt och naturnära med kolonilotter och Skogskyrkogården som granne. Här finns flera skolor och det är lätt att ta sig till och från staden. Närheten till Flatenområdet och Nackareservatet gör också området attraktivt med dess promenadstigar och bad. Arkitekturen består av småhus som blandas med ny spännande bebyggelse längs med Gamla Tyresövägen.
Ett stort utbud av barnomsorg finns i området. Bland förskolorna ligger Barnasinnet närmast, bara 300 meter från bostaden, men det finns även flera andra förskolor i närområdet. Bland skolorna ligger Skarpatorpsskolan samt Skarpnäcks skola närmast, samtliga åk 0(F)-9.
Närservice
Det finns även flera restauranger som Karl och Kristinas krog och Barnvagnsfabriken. Vid Kärrtorp Centrum finns det mesta i serviceväg, ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, blomsteraffär, thairestaurang och småbutiker. Vid skogskyrkogårdens T-bana finns också blomaffär och ett bageri. För den som vill besöka ett större shoppingcentrum så är Globen Shopping och Farsta Centrum lättillgängliga.
Övrigt
Pungpinan ligger på cykelavstånd från Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter i Söderbysjön. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana. Den bilburne tar sig lätt även till Flatenområdet som är ett populärt bad- och friluftsområde. På Skarpnäcks sportfält kan man utöva allehanda sporter. Här finns en stor fotbollsplan och möjlighet till skridskoåkning vintertid. Stockholm har en ny evenemangsarena, 3 arena intill Globen. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Pungpinan ligger på lättillgängligt avstånd från evenemangsområdet. För den som vill ha storstadspuls ligger Södermalm nära med barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
Parkering
Boendeparkering råder i stora delar av området, taxa 5.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje 18 stannar vid stationen Skogskyrkogården, därifrån är det promenadavstånd till pungpinan och om man tar linje 17 så är det nära att gå från Bagarmossen eller Kärrtorp. Från Gullmarsplan trafikerar buss 816 Enskededalen och Pungpinan, restid ca 9-10 minuter. I närheten trafikerar även buss 180 (till Kärrtorp/Orhems naturområde med skogstigar/leder och badsjöar).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Pungpinan - Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
