-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp & balkong!
Globen - Johanneshov, Stockholm
*Inkl. VA och värme
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och trivsam 3:a högst upp i huset, med ett härligt läge och balkong med fri utsikt över trädtopparna och Hammarbybacken! Här bor du med grönskan alldeles utanför samtidigt som Gullmarsplan och Globen Shopping nås på bekvämt avstånd, med goda kommunikationer, service och ett brett utbud av restauranger. Ett stenkast bort ligger Grynkvarnsparken som renoverades 2024 med plaskdamm, grill och lekpark. Bostaden har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata rummen. Genomgående ekparkett ger ett enhetligt intryck och de två sovrummen intill varandra är målade i vackra gröna nyanser som skapar en harmonisk känsla.
Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och leder vidare in i bostaden. Härifrån nås en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring, liksom badrummet. Några i fastigheten har byggt om klädkammaren till ett andra badrum. Den inre hallen öppnar sedan upp mot det generösa vardagsrummet, som ligger i halvöppen anslutning till köket. Vardagsrummet har ljusa tapeter och gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån kliver du ut på balkongen, där den fria utsikten över trädtopparna och Hammarbybacken blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. En fin plats att njuta av en kopp kaffe, grönskan och årstidernas skiftningar.
Köket har en karaktärsfull och ombonad stil med släta luckor i en dämpad grön kulör, som kombineras med en marmorerad vägg ovanför arbetsbänken. Den generösa förvaringen och de väl tilltagna arbetsytorna ger goda förutsättningar för matlagning, medan fönstret intill matplatsen släpper in fint dagsljus. Här finns utrymme för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Det rutiga golvet tillför en klassisk och personlig karaktär som harmonierar fint med kökets färgsättning.
Bostadens två sovrum ligger bredvid varandra och erbjuder en lugn och avskild del av hemmet. Det ena rummet går i en djupare grön nyans som ger en ombonad och rofylld känsla, medan det andra har en ljusare grön färgsättning som upplevs luftig och harmonisk. Rummen passar lika bra som sovrum som för den som önskar ett barnrum eller hemmakontor.
Badrummet är helkaklat i en varm beige ton med en diskret mörk bård som löper längs väggarna. Här finns badkar med dusch, handfat med spegelskåp samt wc. Tvättmaskinen underlättar vardagens bestyr och de praktiska förvaringslösningarna längs väggen bidrar till att ta tillvara på utrymmet. Ett funktionellt badrum med en klassisk och tidlös utformning.
Det här är ett hem för dig som uppskattar en välplanerad trea med generösa sociala ytor, två bra sovrum och en balkong med utsikt över parklandskap och Hammarbybacken. Läget kombinerar närheten till natur och grönska med Gullmarsplans smidiga kommunikationer och stadens utbud inom räckhåll.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Innan för dörren ligger klinkergolv och sedan ligger ekparkett på golvet och ljusa väggar ger ett enhetligt och inbjudande första intryck. Från hallen nås den inre hallen, klädkammaren och badrummet samt de två sovrummen. Den inre hallen knyter samman bostadens olika delar och öppnar upp mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusa tapeter och ekparkett. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och ytterligare möblering. Rummet ligger i halvöppen anslutning till köket, vilket skapar ett fint samband mellan de sociala ytorna. Från vardagsrummet nås balkongen med fri utsikt över grönskan utanför och Hammarbybacken. Ett uppskattat extrarum under årets varmare månader, med plats för utemöbler och växter. Här kan du njuta av grönskan och det öppna läget högt upp i huset.
Kök
Renoverat kök med gröna skåpsluckor, generös förvaring och bra arbetsytor. Köket är ett Marbodalkök och renoverades 2025. Den marmorerade väggen ovanför arbetsbänken ger en elegant kontrast till luckornas gröna ton, medan det svartvita rutiga golvet tillför karaktär. Gavelfönster vid matplatsen ger ett fint ljusinsläpp och här finns plats för matbord. Köket är utrustat med spis med fläkt ovan, diskho och diskmaskin samt kyl och frys.
Sovrum 1
Sovrum med väggar målade i en djup, mörkgrön nyans som skapar en ombonad och rofylld atmosfär. Ekparkett på golvet och plats för säng samt förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger intill det första och har en ljusare grön färgsättning som ger rummet en mjuk och harmonisk karaktär. Ekparkett på golvet och plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering.
Badrum
Badrum med beige kakel och klinker samt en dekorativ mörk bård på väggarna. Här finns badkar med dusch, wc och handfat med spegelskåp. Tvättmaskin och praktiska förvaringslösningar kompletterar utrustningen.
Klädkammare/Möjligt badrum
Intill badrummet nås den rymliga klädkammaren som några i fastigheten har byggt om till ett andra badrum.
*Föreningens information
Inkl. VA och värme
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnparken är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även en lokal som är uthyrd. Föreningen registrerades 1994 och har ägt husen sedan byggåret. Marken upplåts med tomträtt som ska omförhandlas 2036-10-01.
Från och med mars 2027 kommer bredband ingå i månadsavgiften och en obligatorisk avgift kommer att tas ut om 100 kr/mån.
Besök gärna föreningens hemsida www.brf-kvarnparken.com
2026 OVK har genomförts
2024 Ventilationsfläkt byttes ut i hus 16 och hus 18
2023 Stamspolning av samtliga hus
2023 Ventilationsfläkt byttes ut i hus 20
2023 Ny kanalfläkt i tvättstugan i hus 16
2023 Slutförande av slipning entré portar under 2024
2023 Uppgradering av passer- och bokningssystemet VAKA
2022 Putslaging och tätning intill franska balkonger
2022 Informations- och bokningsskärmar installerats i entreer
2022 Montering av nya cykelställ i cykelrum
2022 Installation av förnyad portkodsfunktion
2022 Slipning och lackning av portar
2022 Sortering av matavfall infördes
2021 Radonmätning genomfördes
2020 Soprum och cykelrum målade och skyltade
2020 Metalldörrar målats om
2020 Värmepump bytt
2019 OVK genomfördes
2019 Genomgång av tak, byte av trasiga takpannor och takrännor
2019 Genomgång avfuktningsrör och ventilationsluckor
2018 Installation av laddstolpar i garage
2018 Energideklaration genomförd
2018 Renovering av uteplatser
2017 Installation av fastighetsnät fiber
2017 Ommålning invändigt i entreer, hissdörrar, dörrar
2017 Mark- och markarbeten, bland annat ny plattsättning
2016 Nytt passersystem för portar och garage
2016 Armaturer i garage och trapphus utbytta
2015 Maskinpark i tvättstugor utbytt
2015 Tak över entreer monterats
Kommande renoveringar: Underhållsplan finns upprättad, och i den är inga större åtgärder planerade närmaste åren. Planen revideras årligen baserat på syn och status på byggnadernas skick. Då husen är byggda 1997-1998 är inte stambyte inplanerat.
Parkeringsyta finns intill Skulptörvägen 16 med 7 parkeringsplatser utomhus. Mellan Skulptörvägen 18 och 20 finns ett garage, med 19 garageplatser under tak samt fyra platser utan tak. 8 av platserna har laddstolpe för laddning av elbil. Garaget är en samfällighet tillsammans med grannföreningen Brf Solfjädern.
Kötid finns till samtliga typer av parkeringsplatser. Kötid varierar men de senaste som fick plats hade då stått i kö i 3 år. Intresseanmälan lämnas till styrelsen efter överlåtelse av lgh.
Parkeringsmöjligheter i området är i övrigt främst Boendeparkering via Sthlms stad mot avgift (för närvarande ca 500 kr). Förutsätter folkbokföring.
I varje lägenhet finns möjlighet till digital anslutning hos Tele2 samt fiberuppkoppling via Open Universe och Stockholms Stadsnät. Abonnemang tecknas av varje lägenhetsinnehavare separat. Från och med mars 2027 kommer bredband ingå i månadsavgiften och en obligatorisk avgift kommer att tas ut om 100 kr/mån.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i två av portarna. Fantastisk föreningslokal som är belägen i vindsvåningen på Skulptörvägen 18. Den är på ca 80 kvm och den är inredd med bäddsoffor och extrasäng. Kan hyras per dygn, och kostar då 500 kr/dygn. Den fungerar även som föreningslokal/festlokal, inredd med bord/stolar. Föreningslokalen har även en större bastu som går att nyttjas vid bokning av lokalen.
Två tvättstugor finns, som är placerade i hus 16 och i hus 18. Där finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I tvättstugan i hus 18 finns även tvättmaskin för mattor.
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
