-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med milsvid utsikt!
Skarpnäck, Stockholm
*Ink värme och vatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad för internet på 214 kr /mån.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Möjligt med 6 sovrum - Bra förening med låg belåning - Nära tunnelbanan - Insynsskyddat - Gavellägenhet - Balkong mot parken
Välkommen till en 6a utöver det vanliga. Högst upp i huset, fritt läge och en storslagen utsikt med solnedgångar som blir en del av vardagen. Här bor du med känslan av att vara ovanför allt, samtidigt som du har tunnelbanan och Skarpnäcks utbud precis runt hörnet.
Bostaden erbjuder generösa ytor och en planlösning med fantastiska möjligheter för den stora familjen, hemmakontoret eller dig som helt enkelt vill ha gott om plats. Här finns dessutom möjlighet att skapa så många som sex sovrum, vilket gör bostaden ovanligt flexibel och lätt att anpassa efter livets olika skeden.
Det kanske allra bästa med bostaden är läget. Tunnelbanan finns bokstavligen på andra sidan gatan, men eftersom spåren går under mark kan du njuta av den oslagbara närheten utan att störas av tågen. Enklare blir det knappast att ta sig in till stan samtidigt som du får det lugnare läget med grönområden och ett småskaligt kvartersliv precis utanför dörren.
Och så var det utsikten. Högst upp, fritt samt öppet. Här slipper du känna dig instängd mellan hus och kan istället följa himlens skiftningar från bostaden. När kvällen kommer och solen går ner väntar en vy som gör sig särskilt påmind. En bostad där läget verkligen får ta plats.
Skarpnäck är dessutom en stadsdel där det är enkelt att få ihop vardagen. Tunnelbana, service, restauranger, mataffärer och natur finns nära till hands, samtidigt som du snabbt tar dig vidare mot innerstan. Här får du helt enkelt det bästa av två världar. Stadens närhet och ett lugnare vardagsliv.
En bostad för dig som värdesätter rymd, flexibilitet, utsikt och ett läge som gör vardagen smidig och som vill ha något som är svårt att hitta!
Välkommen hem till en 6a med ovanligt mycket att erbjuda.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala delar och vidare in mot de generösa rummen. En praktiskt entré som direkt ger en känsla av bostadens fina rymd.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är en självklar samlingspunkt med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp, tv - möbel och övrig möblering. Det fria läget ger rummet en särskild känsla av rymd och från bostaden kan du njuta av den öppna utsikten och himlens skiftningar. Detta används idag som ett vardagsrum men kan enkelt delas av till två sovrum. Bostaden erbjuder fantastiska möjligheter för den som behöver många rum. Här finns helt enkelt utrymme att låta bostaden växa med livet.
Kök:
Erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matlagning såväl till vardags som när familj och vänner samlas. Intill finns utrymme för matplats vilket skapar en naturlig plats för långa middagar och umgänge. Den maskinella utrustningen består av kylfrys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt.
Vardagsrum 2
Idag används även detta rum som ett vardagsrum med utgång till den fantastiska balkongen med fri utsikt.
Förvaring:
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning även när man är många. De generösa ytorna ger dessutom möjlighet att anpassa förvaringen efter familjens behov.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Ett rofyllt rum som passar lika bra som master bedroom som för den som önskar ett generöst barn eller gästrum.
Sovrum 2
Även detta sovrum har en bra storlek och är lättmöblerat med säng och förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Ett flexibelt rum med flera användningsområden. Här finns plats för säng och förvaring och rummet kan anpassas efter familjens behov. Sovrum, arbetsrum eller varför inte ett eget hobbyrum?
Sovrum 4
Ytterligare ett generöst rum som bidrar till bostadens ovanliga flexibilitet. Med bostadens planlösning finns möjlighet att skapa ännu fler sovrum för den som behöver.
Badrum
Praktiskt badrum med de funktioner som behövs för vardagens alla rutiner. Här finns goda möjligheter att skapa en funktionell och trivsam miljö för hela familjen. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod och ett trevlig spegelskåp.
WC
Utrustat med WC, handfat samt ett spegelskåp.
Planritning
Alternativ planritning
Varmfronten 1
Ink värme och vatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad för internet på 214 kr /mån.
Relevant andelstal har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Andelstal i förening står därför som andel av årsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter.
HSB Brf Varmfronten bildades 1 mars 2004 och är en stabil förening. I föreningen finns 120 bostadsrätter, 14 hyresrätter samt 10 lokaler. De lägenheter som är upplåtna med hyresrätt i föreningen utgör ett dolt kapital då kapitalet tillfaller föreningen när hyresrätterna upplåts till bostadsrätt. Lokalerna genererar bra intäkter till föreningen.
Besök gärna föreningen informativa hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/brf/varmfronten
Inga avgiftshöjningar är planerade eller beslutade men det ska diskuteras ytterligare på budgetmötet under hösten. Kontrollerat 2026-10-01.
Utförda renoveringar:
2009-2011 Byte av hissar
2013 Värmesystem, byte av undercentral
2015-2016 Upprustning av gårdshus
2016 Målning och upprustning av loftgångsräcken
2015 Taksäkerhet
2017-2021 Upprustning av innergård, ny lekplats, grillplats mm.
2017 Renovering av trävirke runt entréer i trapphus
2018 Nya fläktar i kommersiella lokaler
2018 Värme/vatten, styr och reglagesystem uppdaterat i undercentraler
2018 Renovering av hissar på Varmfrontsgatan 4 och 18
2018 Renovering av balkongräcken
2019 Renovering av tvättstuga på Pilotgatan med nya maskiner
2019 Renoveringsåtgärder i hyresrätter efter besiktning (badrum mm.)
2021 Relining, liggande stammar del av ledning längs Skarpnäcks Allé
2021-2022 Renovering av toalett i tvättstuga, Pilotgatan
2021 Ny belysning på vindar
2022 Relining av liggande stammar runt om fastigheten, färdigställt
2022 Uppdatering av skalskydd, porttelefoner och bokningssystem
2022 Nya ljuskällor för gårdsbelysning
2022 Renovering av kök hyresrätter, 2st
2021-2023 Uppdatering av vatten och värmesystem
2024 Uppdatering av styr- och reglersystem
2024-6 Relining av stående stammar i hela fastigheten
Planerade renoveringar:
Efter att reliningen blev klar nyligen är ingenting annat planerat i dagsläget. Kontrollerat 2026-09-30.
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser eller garage. Däremot finns cykelförråd på kölista utan avgift.
Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2 med gruppavtal, i denna ingår bredband 100 Mbit, telefoni och TV-bas. obligatoriskt tillägg på 214 kr/månaden utöver månadsavgiften.
På den grönskande innergården finns även en mycket trevlig lekpark och gemensamma utrymmen för grill och parkhäng.
I föreningen finns en hobbylokal, två tvättstugor, en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen. Även cykelförråd finns att tillgå, separat kö.
Övernattningslägenheten ligger på Varmfrontsgatan 4.
Gårdslokalen kan hyras för enklare familjetillställningar (ej större fester).
Föreningen har ett miljörum vid Varmfrontsgatan 4 där det går bra att lämna flaskor, kartonger och batterier.
Skarpnäck har närhet till både city och grönskande natur vilket gör Skarpnäck till ett attraktivt bostadsområde. Nacka naturreservat, Hellasgården, Söderbysjön, Ältasjön och Flatenbadet ligger inom behagligt cykelavstånd och attraherar många naturälskare. Längs Skarpnäcks Allé finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg; livsmedelsaffärer, restauranger, konditori, frisör, bibliotek, apotek, tandläkare, skomakare och gym. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp på Gråhundsvägen med generösa öppettider, manuell chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment.
Kommunikationerna är mycket goda och med tunnelbanans gröna linje når man T-centralen på 19 minuter. Du har dessutom nära till flera busslinjer, som trafikerar större delen av söderort. Med buss 181 når man snabbt och smidigt Farsta Centrum med sina hundratal butiker. Dessutom finns buss 180 till Kärrtorp, 172 till Norsborg via Hökarängen och Huddinge, 173 till Skärholmen, via Bandhagen och Älvsjö med ett stopp vid Ikea. Samt 816 till Gullmarsplan. För bilburna tar Tyresövägen och Nynäsvägen dig till och från city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skarpnäck? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|
Ansvarig mäklare
