-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bromma - Minneberg, Stockholm
*Inkl. värme och vatten, TV & bredband.
**Enligt lägenhetsutdrag
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Totalrenoverad
- Sällan till salu
- Balkong mot grönska i söderläge
- Möjlig 4 rok
- Populär förening med friköpt mark
Med stolthet presenterar jag nu en otroligt smakfull 3 rok på Svartviksslingan, med potential att göra om till 4 rok för dig som är i behov av ett extra rum. Här bor du i en idyllisk oas med en trivsam balkong med ny trall (2021) mot skogsdunge och strålande söderläge. Fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och ett läge som sällan kommer ut till salu.
Lägenheten erbjuder ett stilfullt renoverat kök med bänkskiva i granit, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd kombinerad micro/ugn samt separat kyl/frys med personskyddsbrytare i elcentralen. Köket erbjuder även en generös köksö samt utgång till balkongen. I anslutning finner du vardagsrummet som är rymligt och ljust tack vare ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i två ljusinsläpp. Två bra planerade sovrum och ett möjligt tredje (se alternativ planlösning) samt väl tilltagna förvaringsutrymmen. Ett renoverat badrum med tvättmaskin, dusch, bra förvaring och inbyggd nisch samt en renoverad gästtoalett. I hallen, badrummet och gästtoaletten finns behaglig golvvärme. Elen är omdragen med jordade uttag och ny elcentral.
HSB Brf Tranan är en av de fyra stora föreningarna som bildar Minnebergs samfällighet. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och välfungerande styrelse. Gedigna fastigheter på friköpt mark med låg belåning. Längs med strandpromenaden finns badplats, småbåtshamn, bryggor och gott om grillplatser. Att ta på sig morgonrocken och smita ned för ett morgondopp sommartid är ytterst populärt bland grannarna. Inom området finns även två större samlingslokaler samt lokaler för vävning, snickeri, gym, bastu m.m. Här finns också fem övernattningslägenheter för uthyrning samt en livlig föreningsverksamhet med bl.a bridgeklubb, båtklubb, fotoklubb och motionsrum. För barnfamiljen kan det vara skönt att veta att Minneberg har begränsad biltrafik och mängder med små mysiga lekplatser och grönområden inom området och närhet till den stora lekparken vid Tranebergsängen. I närområdet finns flera populära förskolor.
Runt hörnet på torget finner ni Coop samt sushirestaurang. I en lugn oas är du därmed här omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Alviks torg erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva.
Sammantaget är detta ett hem som verkligen har det lilla extra: nyrenoverat, genomgående planlösning, två bra sovrum och generösa sociala ytor. Lägg därtill det höga läget och den soliga balkongen i söder – här är det lätt att trivas från första stund.
Den här lägenheten måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare vid fler frågor!
Isabel Abelin 070-077 03 15
Deklareras som 3,5 rok, disponeras som en 3 rok
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Enligt lägenhetsutdrag
Inkl. värme och vatten, TV & bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tranan nr 259 består av 161 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler samt 2 gästlägenheter. Föreningen har mycket god och välskött ekonomi och äger marken med byggår 1986-1987. Föreningen består av följande fastigheter:
– Sandvik 12, Svartviksslingan 82-86
– Sandvik 13, Svartviksslingan 88-94
– Sandvik 14, Svartviksslingan 96-102
Mer information: www.brftranan.com samt www.minneberg.com
Angående delat ägande så är det minst 10%.
Styrelsen har beslutat att avgiften 2026 höjdes med 2% samt att avsikten är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Avsikten är långsiktig och har inget slutdatum (kontrollerat 2026-05-11).
Utförda:
2008: Renovering tak, helt genomgånget med nya takstegar, plåtar m.m.
2014 och 2016: Hissar har bytts ut.
2015: Stamspolning genomförd.
2017: Trapphusrenovering, golven och trapporna slipades under hösten.
2019: Hissar i port 84 och 86 byttes ut.
2020: Modernisering och renovering av hissar på Svartviksslingan 82, 90 och 102.
2000 och 2001: Nya värmepumpar, tvättstugor. Maskinparken byts ut löpande.
2021-2023: Trapphusrenovering
2022: Stamspolning, kontrollerat status VA-stammar, genomgång av skyddsrummen, ommålning av samtliga trapphus.
Kommande renoveringar:
Besiktning av avlopp/rör skedde 2022, det ser fortsatt bra ut för stammarna. Inget stambyte eller annan större renovering är ännu planerad. Under 2026 kommer radioatorventiler bytas och injustering ske, vilket bekostas av Samfälligheten. Nästa större projekt är med stor sannolikhet fasad- och takrenovering. Inget beslut är för närvarande taget
Se årsredovisningen för ungefärliga år (kontrollerat 2026-05-11).
Två parkeringsgarage finns i området med drygt 520 garage- och parkeringsplatser, vilka förvaltas av Minnebergs samfällighetsförening. Båda garagen har genomgått en renovering under 2025/2026.
Priserna varierar beroende på placering och tillbehör.
Den billigaste platsen kostar 735 kronor i månaden. Från och med årsskiftet 2026/27 kommer priserna varje årsskifte att justeras upp med 15 kronor per månad. Se Samfällighetsföreningens webbsida för mer information. (Minnebergsbladet 1/2025)
Det finns även MC-plats att hyra.
Man kan hyra en bilplats per hushåll samt en MC-plats, eller i mån av plats, två MC-platser (Då kan man inte hyra bilplats)
Kötiden för en bilplats är i dagsläget drygt två år.
Två avgiftsbelagda gästparkeringar finns i anslutning till garagen. I och utanför området är det avgiftsparkering på gatorna.
Alla frågor angående garagekö eller annat praktiskt kring detta hanteras av Fastighetsägarna Service på uppdrag av Minnebergs Samfällighetsförening.
Det finns även en bilpool vid garagen via Kinto. Antalet bilar varierar utefter efterfrågan. 2025 hade dem fyra bilar.
- Digital-TV via Tele2 (Tidigare ComHem)/Kabel. Kanalerna som sänds okrypterat (Utan abonnemang eller programkort) motsvarar ungefär paketet Digital-TV BAS.
- Bredband 1000/1000 Mbit via Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) – router beställs från Telenor och ingår.
- IP-telefoni via Telenor (abonnemangsavgift, ej samtalskostnad) – kan dock ej fås med de senaste routrarna från Telenor
- Tvättstuga i alla portar utom port nr 98 (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, kallmangel)
- Grovtvättstuga i port 90 (tvättmaskin, centrifug, torktumlare)
- Rum för cykelförvaring.
- Tre grillplatser anlagda med fast grill, bord och bänkar.
- 2 st gästlägenheter - 500kr/natt på Svartviksslingan 94 och 96.
Minnebergs fyra stycken bostadsrättsföreningar bildar tillsammans Minnebergs samfällighet. Samfälligheten har också hand om roliga aktiviteter som man som medlem kan ta del av, exempelvis bridgeklubb, fotoklubb, gymnastik, bokhörna, båtklubb, sångkör och snickerilokal. Inom samfälligheten finns även två större samlingslokaler samt lokaler för vävning, snickeri, gym, bastu m.m.
Det tillhör källar- och/eller vindsförråd till varje lägenhet. De förråd som inte är märkta med lägenhetsnummer hör ej till lägenheten utan hyrs separat.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Minneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
