-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Strandnära med plats för den stora familjen
Höllviken, Vellinge
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Välkommen till ett sällsynt tillfälle på en av Höllvikens attraktiva kanalgator, där storlek, läge och livskvalitet möts på bästa sätt. Här erbjuds ett imponerande boende om hela 370 kvm plus 42 kvm biarea i form av integrerat garage, beläget nära den vita sandstranden och det glittrande havet.
Huset rymmer hela 12 rum, varav 8 sovrum, vilket skapar fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende, hemmakontor eller gäster. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge i stor skala, där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader.
Bostaden erbjuder även två badrum, gäst-WC samt en relaxavdelning med dusch och bastu. Den energieffektiva grundvattenvärmepumpen bidrar till god driftsekonomi och ett bekvämt inomhusklimat året om.
Den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge är en lugn och privat plats där familj och vänner kan samlas för både avkoppling och lek. Här kan ni njuta av solens strålar från förmiddag till kväll samtidigt som den generösa uteplatsen bjuder in till långa sommarmiddagar och sociala stunder under bar himmel. Från tomten når du Badstigen som leder direkt ner till stranden. Här väntar morgondopp, salta havsbad och långa promenader längs havet året om.
Läget är svårslaget. Höllviken är ett av sydvästra Skånes mest eftertraktade områden med vackra stränder, natursköna omgivningar och ett rikt utbud av service, restauranger och fritidsaktiviteter. Här finns uppskattade skolor och förskolor, flera golfbanor inom bekvämt avstånd samt goda kommunikationer till både Malmö, Köpenhamn och Kastrup.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga för dig som söker generösa ytor, ett fantastiskt strandläge och ett boende på ett av Höllvikens allra bästa lägen.
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot det imponerande sällskapsrummet.
Sällskapsrum
Ett fantastiskt rum som utgör hemmets hjärta. På golvet ligger exklusiv enstavsparkett i ask och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Centralt i rummet står den öppna spisen som skapar både karaktär och trivsel. Härifrån finns utgång till den stora stenlagda uteplatsen i sydvästläge.
TV-rum
På andra sidan den öppna spisen ligger en avskild TV-del med samma vackra askparkett på golvet. Även här finns utgång till trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute.
Matsal/Sällskapsrum
I anslutning till sällskapsrummet ligger ytterligare ett generöst rum som idag används som matsal med plats för stora middagsbjudningar och sociala sammankomster. De stora skjutdörrspartierna mot uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt mellan bostad och trädgård. På golvet ligger svart klinker och väggarna är ljusa. Rummet erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som matsal, aktivitetsrum eller extra sällskapsyta. Härifrån nås ett praktiskt förråd samt en relaxavdelning med helkaklad dusch och bastu.
Kontor/Sovrum
Till vänster om hallen ligger ett rum som idag används som kontor. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till husets framsida.
Tvättstuga/Groventré
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Praktisk groventré som underlättar vardagen för den aktiva familjen. Tvättmaskin från Hisense (2024) samt torktumlare från Grundig (2026).
Klädvårdsrum
I anslutning till tvättstugan finns ett separat klädvårdsrum med förvaring i garderober samt utgång till både trädgården och det integrerade garaget. Här finns även teknikdelen med husets grundvattenvärmepump (IVT 2002).
Sovrumsavdelning
En lång passage med laminatgolv och skjutdörrsgarderober längs ena väggen leder till en av de mer privata delarna av huset.
Sovrum
Trivsamt sovrum med slipbart furugolv och utgång till trädgården.
Sovrum 2
Mycket rymligt sovrum med golv i amerikansk valnöt och generös förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Här finns möjlighet att dela av rummet till två sovrum om behov finns.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum utrustat med bubbelbadkar, separat dusch, dubbelhandfat, vägghängd toalett och handduksvärmare.
Gäst-WC
Stilrent utfört med ljust kakel och klinker, vägghängd toalett samt kommod.
Kök
Välplanerat kök från exklusiva Poggenpohl med klinkergolv och goda arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin från Cylinda (2018), kyl och frys från LG, fläkt (2024), ugn från Gorenje (2023) samt spishäll från Senz (2023) med grillhäll från Gaggenau.
Ovanvåning
Allrum
Ljust och trevligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns praktisk förvaring och plats för både soffgrupp och umgänge.
Sovrum
Två rymliga sovrum med charmiga synliga takbjälkar som ger rummen karaktär. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Sovrum/Kontor
Flexibelt rum som passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Vackert skeppsgolv i Jatoba, ljusa väggar och eleganta pardörrar.
Sovrum
Trivsamt sovrum med skeppsgolv och garderob.
Badrum
Ljust badrum med klinkergolv, kaklade väggar och som är inrett med dusch, vägghängd toalett samt handfat.
Sovrum
Mindre sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Höllviken 9:26
*taxeringsinformation
Ägaren har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Integrerat garage.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ändring av detaljplan (1993-02-03) Byggnadsplan (1983-10-27)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:4 ändamål: Vägar
I posten uppvärmning ingår även hushållselen. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljarna och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 535 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
