Hoppa till innehåll

2 balkonger - magisk utsikt

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Kratsbodavägen 44A, vån 6

Pris:
3 995 000 kr
Avgift:
3 467 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, Kallvatten (obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån på månadsavgiften för bredband 1000/1000mbit (fiber)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid.

  2. Öppen visning - anmäl ditt deltagande, tack!

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bromma
Arman Davarzan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

2 balkonger - magisk utsikt

Beskrivning

- 2 balkonger
- Sagolik utsikt
- Stabil förening som äger marken
- Stenkast från Sundbyberg

Välkommen hem till detta unika boende! I exklusiva Brf Alprosen hittar du på den sjätte våningen en bostad som ger dig ett premiumboende utöver det vanliga. Redan efter första klivet in i föreningens entré och vidare på bostadens våningsplan som anspelar till ett hotell märker du att detta boende inte är likt något annat du hittills har sett. För att nämna några av bostadens alla fördelar - Två balkonger - fritt läge med sol under hela dagen - utsikt som sträcker sig så långt ögat kan nå! Har du tidigare läst i en bostadsbeskrivning "måste upplevas på plats" ? Detta är ett sådant tillfälle där det verkligen kan understrykas. Utsikten, materialvalen, hela känslan av bostaden och föreningen som andas premium gör sig aldrig så rättvis som på plats!

Här bor du i ett attraktivt läge med det bästa av två världar – lugnet i området kombinerat med Sundbybergs breda serviceutbud precis runt hörnet. Inom några minuters promenad når du ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade matbutiker, apotek och all tänkbar vardagsservice. Kommunikationerna är svårslagna. På bekvämt gångavstånd finns tunnelbanans blå linje, tvärbanan, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. Med pendeltåget når du Odenplan på cirka 5 minuter, och buss 113 tar dig till Sundbybergs centrum på endast 2–3 minuter. Buss 112 erbjuder dessutom smidiga förbindelser till Alvik och tunnelbanans gröna linje. Även Bromma Blocks med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service samt Bromma Flygplats ligger inom bekvämt promenadavstånd, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.

Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
163
Våningsplan
6
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
55 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 467 kr

Inkl. Värme, Kallvatten (obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån på månadsavgiften för bredband 1000/1000mbit (fiber)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Från och tillluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,91254%
Andel av årsavgiften är
0,86262%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
927 230 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
292 kr
Försäkring
250 kr
Vatten/Avlopp
250 kr
Summa
792 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-11-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Alprosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Alprosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades våren 2018. Föreningen består av 109 st lägenheter och 3 lokaler i Mariehäll, på gränsen mellan Bromma och Sundbyberg.

Fastigheten ritades av VERA arkitekter och blev nominerad till årets Stockholmsbyggnad 2019. Kvarteret formas av två vinkelbyggnader med huskroppar i olika höjder, omringade av berg och grönska, med restaurang och närservice på gatuplan och med gemensamma och privata terrasser på taken. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

I skrivande stund föreligger inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-08-07).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 - Hissbesiktning.
2020 - påfylld lek-sand > 5 cm.
2021 - Installation av 10 st laddplatser för elbil.
2022 - OVK-besiktning av lägenheter och lokaler genomförd.
2023 - Rengöring växlare (värmebatterier)

Planerade:
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget
(Kontrollerat 2026-08-07)

Parkering

42 garageplatser, 2 p-platser och 16st laddplatser (14st i garaget och 2 utomhus).
Finns även tillgång till gatuparkering i området där det är taxa 5 som gäller.

Kösystem sköts av SBC. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.
I garaget är det kameraövervakning.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som avser bredband, tv och telefoni. (obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån på månadsavgiften för bredband 1000/1000mbit (fiber).

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsförråd.
- Cykelparkering på gårdsplan.
- Två gemensamma takterrasser.
- Miljörum för sortering på gårdsplanen.

Om Bromma - Mariehäll

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kratsbodavägen 44A, vån 6

Kratsbodavägen 44A, vån 6

168 79 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid.

Öppen visning - anmäl ditt deltagande, tack!

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder