-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin och välplanerad 3a i markplan med stor och praktisk uteplats i söderläge.
Landskrona, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om bredband tillkommer om 310 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Välkomna till denna fina och praktiska 3a i markplan. Här bor ni problemfritt och med fina uteplatser i både söder och norrläge. Perfekt för de som vill bo utan trappor och fortfarande ha möjlighet att gå ut och sitta ute i solen.
Välkommen till en trivsam och välplanerad trerummare i populära Brf Springaren på attraktiva Västra Fäladen! Här bor ni i en omtyckt och lågt belånad förening med närhet till havet, badplatserna och golfbanan i Borstahusen. Läget erbjuder en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till det som gör vardagen lite extra trevlig.
Lägenheten är belägen i markplan och bjuder på en fantastisk uteplats i soligt söderläge. Här väntar ett trädäck i kombination med praktisk stenläggning, vilket skapar fina möjligheter att njuta av allt från morgonkaffet i solen, till grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Planterad häck mot omgivningen ger insynsskydd och skapar en egen oas för familjen.
Invändigt möts ni av en trivsam bostad med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är ljust och fint med gott om förvaring samt fullstor kyl och frys, och här finns plats för en matgrupp för 4–6 personer. Från köket nås även den inglasade balkongen i österläge, en perfekt plats att börja dagen på medan morgonsolen letar sig in.
Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, med utgång till den härliga uteplatsen som under sommarhalvåret blir en självklar förlängning av sällskapsytorna. Från köket nås även den inglasade balkongen i österläge, en perfekt plats att börja dagen på medan morgonsolen letar sig in.
Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med tvättmaskin, vilket ger en bekvämare vardag och gör det enkelt att sköta den dagliga tvätten hemma i bostaden.
I Brf Springaren finns även en fritidslokal och bastu som medlemmarna har möjlighet att hyra. Sammantaget erbjuds här ett trivsamt boende med fina sociala ytor, två härliga uteplatser i olika väderstreck och ett attraktivt läge nära hav och natur. Ett utmärkt val för er som värdesätter ett bekvämt boende där den soliga uteplatsen får stå i centrum!
Entré
Klinkergolv och vita väggar. 2 garderober och hatthylla för förvaring.
Vardagsrum
Laminatgolv 2023 och vita målade väggar. Plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till uteplatsen i väster.
Kök
Väl tilltaget kök med gott om förvaring. Matplats för 4-6 personer. Klinkergolv och målade väggar. Rostfri kyl och frys i fullstorlek Elektro Heilus, spishäll, fläkt, integrerad ugn och mikrovågsugn och diskmaskin Siemens. Rostfri bänkskiva matchar med kaklat stänkskydd. Från köket når ni den inglasade uteplatsen i öster och sen vidare ut till den stenlagda uteplatsen på framsidan.
Sovrum 1
Laminatgolv 2023 och vitmålade väggar. 1 dubbelgarderob. Mellan sovrummen finns en stor och välutrustad klädkammare.
Sovrum 2
Mörk laminatgolv 2023 och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum. Dusch med skjutbara dörrar, tvättmaskin Bosch, kommod med förvaring, spegelskåp och badrumsskåp.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om bredband tillkommer om 310 kr/månad.
2026: Ny inredning klädkammare,
2023: Nya golv i vardagsrum och sovrum, ny kommod och spegelskåp badrum, målat hela lägenheten.
Föreningen förvaltar 144 garageplatser och 186 parkeringsplatser. Numrerade parkeringsplatser finns till en kostnad om 75 kronor/månad. Separat kölista hos vicevärden. Önskas garage går det bra att sätta upp sig på separat kölista hos vicevärden. Garagen kostar 337 kronor/månad.
Innehav av garage utesluter inte förfogande till parkeringsplats.
Mopedgarage finns på gavlarna på bilgaragen mitt på området. (Kostnader kontrollerade 2026-01-21)
Det finns även 6 laddstolpar som man kan nyttja. Detta kan du läsa mer om på föreningens hemsida https://www.brfspringaren.se/?rID=1190
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden.
Inom gångavstånd finns Västervångskolan årskurs 0-9, Engelska Skolan 0-9, förskola, vårdcentral, apotek och mataffär. Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.
Föreningen består av 224 lägenheter. Ljusa och välplanerade lägenheter av varierande storlek från 1-4 rum. Med undantag av ettorna så har alla lägenheter balkong varav de flesta är inglasade. Många på bottenvåningen har också valt att anlägga uteplats.
Vid överlåtelse av bostadsrätten görs en tillsyn, där både säljare och köpare är med. Varje onsdag och torsdag efter kl. 16 kan vicevärden göra tillsyn. Anmälan görs i god tid till vicevärden
Lars Persson 0705-561317.
Inom föreningen spelas boule på sommaren och canasta och bridge hela året. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfspringaren.se
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB är en engångssumma. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Inför 2024 höjdes månadsavgiften med 3,5% och med 2,5 % från 1/1 2025. Föreningen höjde senast månadsavgiften med 5 % från 1/1 2026. (Kontrollerat 2026-09-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2016: Ny lekplats, nytt garage, nya ventiler på fasaden, renoverat varmvatten och radiatorväxlarna i undercentralerna
2017: Nya tak på pergola, byte av panel på garagelängor, byggt om innergårdar, bytat upprostade lyktstolpar, renoverat personalkök och kontoret och målat om bordtennislokalen.
2018: Bytat stolpbelysning till led, målat garage, relining tak, brunnar och låghus, tömt dagvattenbrunnar, ny ljud/bild anläggning festlokal, ny båt till lekplats, slutfört utemiljön på gårdarna.
2019: Nya dörrstängare till ytterdörrar, renoverat städskrubbar vid tvättstugorna, högtryckstvätt är installerad i biltvätten,
genomfört förebyggande arbete genom att installera krympslang i samtliga lägenheter på 2 vån - detta för att minska risken för vattenskador mellan stam och vattenlås under vasken.
Bytt packning i samtliga lägenheter (element)
2020:Nytt fibernät är installerat.
2022: Nya värmerör dras in och alla element byts samt kall- varmvattenrören i alla lägenheter. Detta projektet fortskrider även 2023. Alla entréer har även nu handikappanpassats i samband med att man gjorde vid med rören.
2023:
Byte av vatten- och värmesystem har pågått under hela 2023 och beräknas vara besiktigat och klart den 31 december 2023.
Gårdar, gång- och cykelbanor samt vissa parkeringsytor har fått ny asfaltbeläggning. Ramper med beläggning av byasten upp till varje entré, vilket underlättar tillgängligheten för rollatorer, barnvagnar och dylikt.
Hastighetsbegränsning till 20 km/h har införts i bostadsområdet liksom ett farthinder strax före lekplatsen.
Infarten till gårdarna har försetts med låsbara bommar.
2024:
Byta ut/reparera fasaderna på våra gårds- och miljöhus.
2025:
Arbetet med att belägga fasaderna i gårdshusen med underhållsfritt material har slutförts.
Arbetet med installation av nya LED-armaturer i tvättstugorna har påbörjats.
Våra fastighetsskötare har renoverat hobbyrummet som fått ny färg på väggar och tak och nytt golv.
Torkskåpen i tvättstugorna har försetts med nya linor.
Återställt en del rabatter med nya växter.
Vid stämman i maj beslutades att föreningen ska ingå ett avtal med Landskrona Energi för ett kollektivt internet som ska ingå i varje bostadsrätt. Avtalet gäller fr o m den 1 februari 2026 och 36 månader framåt.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Underhåll för kommande år (2027):
Arbetet med att byta ut och ersätta låssystemet med ett modernt digitalt system i föreningens gemensamma utrymmen stannade av under året men kommer att återupptas och genomföras under 2026. En arbetsgrupp i styrelsen arbetar med frågan.
Arbetet med belysningen i tvättstugorna som kommer att ersättas med LED-armaturer, slutförs.
Ny markbeläggning på gemensamma lekplatsen.
Asfaltering av parkeringsplatser
Utbyte av utrustning i tvättstugor (2029/2030). (Kontrollerat 2026-09-04)
Föreningen förvaltar 144 garageplatser och 186 parkeringsplatser. Numrerade parkeringsplatser finns till en kostnad om 75 kronor/månad. Separat kölista hos vicevärden. Önskas garage går det bra att sätta upp sig på separat kölista hos vicevärden. Garagen kostar 337 kronor/månad.
Innehav av garage utesluter inte förfogande till parkeringsplats.
Mopedgarage finns på gavlarna på bilgaragen mitt på området. (Kostnader kontrollerade 2026-01-21)
Det finns även 6 laddstolpar som man kan nyttja. Detta kan du läsa mer om på föreningens hemsida https://www.brfspringaren.se/?rID=1190
Tv: Tele2 ingår i basutbud.
Internet: Fiber via Landskrona energi stadsnät. Teckna eget avtal.
Kollektivt internet har beslutats att införas och kommer börja gälla 1/2 2026. Leverantör Landskrona energi. Innehavare väljer själv vilket paket man önskar 250Mb för 250 kr/månad, 500Mb för 280 kr/månad eller 1000 Mb för 310 kr/månad.
Inom föreningen finns en bastu på B-gården
Fritidslokalen finns på D-gården. Lokalen bokas hos vicevärden och får endast hyras av boende i föreningen till en kostnad av 300:-. (Kontrollerat 2026-09-04)
På anslagstavlan utanför hobbylokalen finns beskrivet var du lånar nyckel till lokalen.
Det finns totalt åtta tvättstugor i föreningen, två på varje gård.
På C-gården finns föreningens hobbylokal. Den kan man låna om man t ex behöver måla eller snickra. Verktyg får var och en hålla med. Finns även solarium som föreningens medlemmar kan boka.
Bokningstavla finns utanför lokalen. Det finns låsbara cykelförråd på varje gård och cykelställ utomhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besöka gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfspringaren.se/
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
