-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten och bredband (1000/1000 mbit).
**Enligt lägenhetsutdrag
Bokad förhandsvisning, boka in dig för att bli meddelad om tid eller kontakta ansvarig mäklare!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*** Förhandsvisning på söndag 25/10 ***
- Sällan till salu
- Inglasad balkong mitt bland grönska
- Gavelläge med generöst ljusinsläpp
- Populär förening med friköpt mark, hyresrätter kvar och låg avgift
- Kort promenad till Alviks torg och kommunikationer
Nu har du möjlighet att förvärva en eftertraktad trerummare i gavelläge med en mysig inglasad balkong med lummigt läge bland trädtopparna. Med naturen som närmsta granne erbjuds ett trivsamt och välplanerat kök samt ett ljust och inbjudande vardagsrum. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommartid, sen vår och tidig höst. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa förvaringsmöjligheter, två bra sovrum, en klädkammare och badrum med tvättmöjligheter.
Brf Nipfjället 10 är en av Tranebergs största och mest välskötta föreningar med friköpt mark där medlemmarna får nyttja både övernattningslägenhet samt garageplatser.
Margretelundsvägen 82 finner du i ett optimalt läge med kort promenadavstånd till Alviks Torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. Mälarens glittrande vatten och Ulvsunda slott en promenad bort eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Isabel Abelin 070-077 03 15
Planlösning
Alternativ planlösning
*Enligt lägenhetsutdrag
Inkl. Värme, vatten och bredband (1000/1000 mbit).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är baserade på en person i hushållet, försäkring varierar efter bolag och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Nipfjället 10 bildades 2007 och förvärvade fastigheten i oktober 2010.
Föreningen äger fastigheten Nipfjället 10 och föreningen som är en av Tranebergs största består av 6 huskroppar på adresserna Margretelundsvägen 76-86.
Föreningen består av 108 lägenheter och 2 lokaler.
Av föreningens 108 lägenheter varav 15 är hyreslägenheter. Detta gör att föreningen är mycket stabil och när hyresrätterna successivt avyttras kommer fint kapitaltillskott tillfalla föreningens kassa.
Inga avgiftshöjningar inplanerade under 2026 (kontrollerat 2026-10-15).
Utförda:
Utbyten av samtliga låscylindrar - 2011
Stamspolning - 2012
Utbyte av entréportar - 2012
Utbyte av tvättmaskiner - 2012
Radonmätning - 2012
Reparation av taket - 2013
Installation av passersystem -2013
Reparationer av ventilationssystem - 2013
Reparation grovsoprum - 2014
Förändringar utemiljö - 2015
Upprustning av hyreslägenheter - 2015
Underhåll värme - 2015
Målning trapphus - 2016
Stamspolning - 2016
I ordningställande av gästlägenhet för uthyrning - 2016
Renovering av garage - 2017
Rengöring av ventilation - 2017
Installation av ny garageport - 2019
Energideklaration - 2020
Färdigställande av VVC-reparationer - 2020
OVK, Ventilationskontroll – 2020
Omkittning av fönster - 2020
2020 Översyn av varmvattensystem
2020 Underhåll hyreslägenheter
2021 Underhåll av fönster
2022 målning av plåttak
2022 anlägger ny trädgård på en del av utemiljön.
2024: Energieffektiviserande åtgärder i form av utbyte av termostater, värmeinjustering, utbyte av cirkulationspumps, behovsstyrd ventilation, byte av lysrör till LED i allmänna utrymmen. Byte av fastighetsförvaltare och ekonomisk förvaltare.
2025: Hösten 2025 påbörjades renovering av fasadfogar och takfot.
2026: Renovering av fasadfogar och takfot samt tvätt av balkonger utfört.
Planerade underhåll:
Föreningen har inga större renoveringar beslutade i skrivande stund. Dem ska ha möte med sin ekonomiska förvaltare för att gå igenom sin underhållsplan (kontrollerat 2026-10-15).
Föreningen har ett garage med 115 p-platser för personbilar och 6 P-platser för MC fördelade på fem halvplan. Inne i garaget är p-platserna avgränsade med burar, med upp till tre p-platser per bur. (Respektive p-plats låses med eget hänglås).
Kostnad för detta är:
Personbil 900 kr inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
Personbil 720 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
MC-plats 450 kronor inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
MC-plats 360 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
I garaget har alla platser på plan -4 laddstationer för elbil. Inga lediga garageplatser finns men boende har prioritet, vilket oftast innebär att väntan på plats inte är lång (kontrollerat 2026-05-07).
För övrigt gäller boendeparkering på gatorna i området, taxa 4.
Fiber finns indraget, gruppavtal med Bahnhof, bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningens har gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt grovsoprum. Gästlägenhet är bokningsbar för medlemmar och hyresgäster och ligger i hus 76. Pris 250:-/natt.
Det tillhör förråd till varje lägenhet.
Vid renovering i lägenheten ska lägenhetsinnehavaren fylla i en blankett och skicka in till styrelsen, mer information finns på föreningens hemsida.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig för att bli meddelad om tid eller kontakta ansvarig mäklare!
Ansvarig mäklare
