R F Bergsgatan 42A

Generöst radhus med tre våningsplan och gott om plats på Limhamn

Välkommen till ett generöst och trivsamt radhus på attraktiva Limhamn! Här erbjuds 146 kvm boarea fördelat över tre våningsplan med generösa sällskapsytor, flera sovrum, arbetsutrymmen och ett härligt källarplan med en gillestuga som genomgått en omfattande renovering under 2026. Njut av braskaminens värme, fina möjligheter till umgänge och ett hem med plats för hela familjens olika behov. Här bor du centralt men lugnt, med närhet till skolor, affärer och goda kommunikationer.

Beskrivning

På R F Bergsgatan 42 A väntar ett rymligt och trivsamt radhus med 146 kvm boarea fördelat över tre våningsplan, generösa ytor och gott om plats för livets alla skeden. Här finns utrymme för både stora familjemiddagar, lugna stunder framför brasan, lek och aktivitet såväl som avkoppling när dagen går mot sitt slut.

Huset har en planlösning som gör det lätt att trivas tillsammans, samtidigt som det finns gott om utrymme för familjens egna behov. På entréplanet möts du av hemmets sociala delar med kök och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingspunkt för vardag och fest, där matlagning, samtal och umgänge får ta plats. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och en härlig braskamin som bidrar med både värme och stämning under årets kyligare månader.

En trappa upp väntar hemmets mer privata del med sovrum, badrum och arbetsutrymmen. Här finns plats att dra sig tillbaka, låta barnen få sina egna rum eller skapa en arbetsplats för den som behöver arbeta hemifrån. De olika rummen ger flexibilitet och möjlighet att låta bostaden följa med när behoven förändras.

Men radhuset har ytterligare en tillgång som gör det lite extra speciellt, det generösa källarplanet. Här finns gott om plats för både nytta och nöje. Den stora gillestugan genomgick en omfattande renovering under 2026 och har fått nytt klinkergolv med golvvärme, sänkt tak med infällda spotlights samt putsade och vitmålade väggar. Det är lätt att föreställa sig långa filmkvällar, spel och trevliga stunder med familj och vänner här nere. Därtill finns tvättstuga, vinkällare och praktiska utrymmen som gör vardagen enklare. Källarplanet blir en värdefull del av bostaden och ger ytterligare möjligheter att skapa rum för sådant som betyder lite extra.

Bostaden har varit en uppskattad plats för familjeliv under lång tid. Säljarna har bott här sedan 1986 och har genom åren fått uppleva hur huset fungerat som hem för familjen och deras tre barn. Det säger något om husets möjligheter och om känslan av att ha en plats där livet får utvecklas. Genom åren har flera förbättringar och renoveringar genomförts, både invändigt och utvändigt. Bland annat har badrummet på ovanvåningen byggts om, fönster bytts ut och flera delar av källaren uppdaterats. Under 2026 har den stora gillestugan fått en omfattande renovering.

Utomhus finns stenlagda ytor i både öster- och västerläge, vilket ger fina förutsättningar för att njuta av årets ljusare dagar. Till fastigheten hör även ett garage som bidrar med både bekvämlighet och praktiska förvaringsmöjligheter.

Läget är något som säljarna verkligen har uppskattat genom åren. Här bor du centralt på Limhamn, men i ett lugnt och trivsamt område där vardagen får flyta på i behaglig takt. Skolor, affärer och flera bussförbindelser från Linnégatan finns nära till hands. Säljarna berättar också om goda grannrelationer och en välfungerande samfällighetsförening som tar hand om den gemensamma tomten mellan områdets tjugo hus samt ansvarar för vatten, internet och kabel-tv.

Varmt välkommen till R F Bergsgatan 42 A!

Interiör

Entréplan

Entré och hall
Välkommen in i en entré och hall med klinkergolv och vitmålad vävtapet på väggarna. Här finns två garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med klinkergolv, vitt kakel på väggarna, utbytt porslin och infälld spegel.

Kök
Köket är beläget mot väster och har korkgolv samt glasfiberväv på väggarna. Ovanför arbetsytorna sitter kakel som ger en praktisk och lättskött yta. Här finns både en arbetsbänk i trä och en i sten. Köket är utrustat med diskmaskin från Miele, kyl och frys från Siemens, mikrovågsugn från Siemens samt spis och häll från Electrolux. Den väggmonterade köksfläkten kommer från Thermex. Ovanför arbetsbänkarna finns LED-lister som ger ett bra arbetsljus.

Vardagsrum
Vardagsrummet vetter mot öster och erbjuder en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är klädda med vit glasfiberväv. En braskamin från Contura bidrar med extra karaktär och en ombonad känsla.

Övre plan
På övre plan finns flera sovrum, ett öppet arbetsrum, badrum samt en hall med gott om förvaringsmöjligheter. Hallen får ett fint dagsljusinsläpp från taket och erbjuder två garderober samt en klädkammare.

Master bedroom
Det större sovrummet vetter mot öster och har utgång till balkong. Rummet har ekparkett på golvet och spacklade, vitmålade väggar. Längs ena sidan finns garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Sovrum
Det andra sovrummet vetter också mot öster och har ekparkett på golvet samt gråmålad glasfiberväv på väggarna. Här finns även garderober.

Arbetsrum
I anslutning till hallen finns ett öppet arbetsrum med utsikt mot väster och utgång till balkong. Rummet har ekparkett och vitmålad glasfiberväv på väggarna. Här finns även en luftvärmepump från Daikin.

Sovrum
Det mindre sovrummet vetter mot väster och har ekparkett på golvet samt gulmålad glasfiberväv på väggarna.

Badrum
Badrummet är beläget mot väster och har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, dusch och dubbelhandfat med kommoder samt infälld spegel.

Källarplan
Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen och en rymlig gillestuga. Här finns gott om möjligheter att använda ytorna efter behov.

Hall
Hallen har klinkergolv och vitmålad vävtapet på väggarna. Här finns en garderob samt ytterligare förvaringsutrymme med dörr under trappan.

Gillestuga
Den stora gillestugan genomgick en omfattande renovering under 2026. Här har nytt klinkergolv med golvvärme lagts in och taket har sänkts med infällda spotlights. Väggarna är putsade och vitmålade, vilket ger rummet ett ljust och enhetligt intryck.

Tvättstuga
Tvättstugan har klinkergolv, delvis kaklade väggar mot ytterväggen och i övrigt målade väggar. Här finns tvättmaskin från Miele samt torkskåp och torktumlare från Cylinda.

Vinkällare och duschutrymme
Den tidigare bastun har byggts om till vinkällare. I anslutning finns ett duschutrymme med kakel och befintlig golvbrunn. Det finns möjlighet att återställa duschfunktionen.

Förråd
Här finns även ett förråd med plastmatta på golvet, målade väggar och utgång mot husets baksida.

Källarväggen mot gårdssidan dränerades 2009.