-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära hem med generös tomt och nyrenoverat garage
Torslanda - Björlanda, Göteborg
*Enligt uppmätning
I fastighetsutdraget är bostaden registrerad som 60 kvm, detta är utan tillbyggnaden som är gjord.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en trivsamt belägen enplansvilla i ett naturskönt och rofyllt område. Fastigheten ligger på en generös hörntomt som erbjuder gott om utrymme för lek, odling och framtida projekt för den som vill skapa något eget.
Bostaden har löpande renoverats genom åren och präglas idag av en modern och stilren känsla. Den svarta fasaden ger huset ett tidlöst uttryck som harmonierar väl med den omgivande naturen. På tomten finns även ett renoverat garage som öppnar upp för många användningsområden, vare sig du drömmer om verkstad, hobbyutrymme, förvaring eller ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Invändigt finner ni ett mysigt vardagsrum med braskamin som värmer under vintertid. Ni får plats med en större soffgrupp samt tv-möbler. Två fönster ger er naturligt ljus ifrån två olika väderstreck. Här har ni en öppen och social planlösning som tar er mellan vardagsrum, matplats och kök. Vid matplatsen har ni utrymme för hela familjen för mysiga middagar. Vidare in till köket, som är praktiskt byggt och renoverat, finns det gott om utrymme på köksbänkarna för matlagning och bakning. Entrén och hallen är renoverade tillsammans med ett badrum och gästtoalett. Planlösningen har optimerats för att skapa en funktionell hall med goda förvaringsmöjligheter genom en praktisk garderobslösning. Både badrummet och gästtoaletten har renoverats, där badrummet är utrustat med dusch samt tvättavdelning. Dessutom har ni tre sovrum som kan nyttjas utifrån olika behov, varav det större, nybyggda, dessutom har ett loft.
Den omfattande tomten bjuder på gott om plats för lek, odling, framtida projekt eller bara njutning av den rofyllda miljön. Här kan barnen springa fritt samtidigt som vuxna kan skapa sin egen oas med uteplatser, växthus eller trädgårdsdrömmar. På tomten finns dessutom både nyrenoverat garage, gäststuga och förråd som ytterligare förstärker fastighetens användbarhet.
På Kippholmsvägen bor man i ett uppskattat område med närhet till hav, natur och vackra promenadstråk. Samtidigt nås skolor, kommunikationer och service i Skra Bro som ligger på ett bekvämt avstånd.
Ett hem för er som söker en stor tomt och naturnära läge.
Kallhed 1:43
*Enligt uppmätning
I fastighetsutdraget är bostaden registrerad som 60 kvm, detta är utan tillbyggnaden som är gjord.
*Ombyggt 1991 & 2025
I garaget finns ett större kassaskåp som kan överlåtas om man önskar det.
I köpet ingår ej mullbärsträd, en av vinrankorna samt ev ett av körsbärsträden.
Braskaminen brandskyddskontrollerades 2024-05-07 och sotades 2025-05-05.
Parkslideskott finns vid två hörn av tomten.
2026 - Fasader på bostad och garage har bättringsmålats, delvis efter besiktning.
2026 - Ny altan på gäststuga och nymålad.
2026 - Dräneringspump i källare.
2025 - Ändrat planlösning för att skapa ett nytt badrum och gästtoalett. Kvalitetsdokument finns. Luft/luft värmepump installerades vid entrén. Köket fick en ny inredning och vitvaror (ej diskmaskinen),skåp, bänkskivor, golv. Samtliga fönsterbänkskivor i bostaden byttes ut mot nya i Gotlandsgranit.
2022 - 2025 - Tillbyggnad med utökad tambur och ett extra sovrum med loft byggt. Garaget har totalrenoverats på in- och utsida med nya fönster, nytt tak och takstolar, ny dörr och ny garageport samt tilläggsisolering med ny fasad. Samtliga av bostadens resterande fönster, utöver köksfönstret och västligt vardagsrumsfönster byts ut mot nya treglasfönster. Ny altan med belysning och el framdragen för dagligt bruk, såväl som förberett för parkeringsplats av robotgräsklippare.
2024 - Det centrala sovrummet renoverades.
2020 - Vedbod byggd.
2019 - Det nordligaste sovrummet renoverades. Ny varmvattenberedare.
2018 - Tak på bostad renoverat med ny takpapp och nya pannor.
2017 - Braskamin installerades.
2016 - Nytt västligt fönster i vardagsrum.
Tidigare ägare:
2016 - Djupborrad brunn borrades.
På tomten finns en lillstuga i äldre skick. Här inne har man ett rum som kan inredas utifrån behov eller användas till förvaring för uteredskap och utemöbler.
Intill finns en mindre vedbod, även här finns plats för redskap och vedförvaring.
Vid entrén av huset finns en större altan. Här kan ni möblera upp en större sittgrupp och även få plats med ett utekök.
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn, borrad 2016.
Enskilt avlopp - tömning sker varannan månad.
Stor trädgårdstomt. Runtom huset finns en plan gräsmatta med gott om utrymme för planteringar, studsmatta och lek.
Invid gäststugan finns amerikanska blåbär, jordärtskocka, björnbär, vinbär i olika kulörer, vindruvor, potatislycka samt körsbärsträd.
Invid huset finns ett garage med plats för bilen eller förvaring. Framför garaget finns en grusad uppfart med plats för ytterligare bilar.
Gemensamhetsanläggning:
Göteborg Kallhed GA:4
Ändamål: Väg med tillhörande diken, trummor, slänter, vändplats, mötesplatser och övriga väganordningar, samfälligheten får sätta upp vägbom.
Gemensamhetsanläggning:
Göteborg Kippholmen GA:1
Ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1318.1
Tele2, ej fiber
Uppvärmning inkluderar även hushållselen och nätverk. Elförbrukningen är ifrån 2025 då även säljaren använde sig av energikrävande maskiner för renovering av badrum, garage, gästtoalett och kök.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 929 800 kr
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Björlanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
