Byggmästarvägen 19

Högt belägen tvåa med genomgående ljusinsläpp, söderbalkong & stabil förening på attraktiv adress!

Beskrivning

-Attraktivt belägen högst upp i huset med ett rofyllt läge.
-Insynsskyddad balkong i soligt söderläge med naturskön utsikt.
-Välskött förening med god renoveringshistorik & två kvarvarande hyresrätter som utgör en framtida tillgång.
-Föreningen erbjuder två garage & fem parkeringsplatser, vilket är unikt för Abrahamsberg.
-Social & välplanerad planlösning som utmärker sig i området.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa om 38 kvadratmeter med en unik planlösning som särskiljer sig från många andra bostäder i populära Abrahamsberg! Här bor du högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp, grönskande utsikt och en solig balkong i eftertraktat söderläge. Den genomtänkta planlösningen skapar ett hem med härlig rymd, fina sällskapsytor och en naturlig känsla av avskildhet mellan rummen.

Redan i hallen möts vi av en ljus och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i en praktisk inbyggd garderob, samtidigt som utrymme finns för ytterligare möblering efter behov.

Vidare in i bostaden finner vi det rymliga och ljusa köket med vita, släta skåpsluckor och stilrena beslag. Här erbjuds gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor på den mörka bänkskivan, som skapar en snygg kontrast mot det vita kaklet. Från köksfönstret blickar vi ut över vacker grönska som bidrar till en rofylld atmosfär. Ett trivsamt kök med fina förutsättningar för både matlagning och umgänge.

Från hallen öppnar sig det inbjudande vardagsrummet som badar i naturligt ljus tack vare det generösa fönsterpartiet och balkongdörrens glasparti. De vita väggarna och det fina golvet skapar en ljus och lättmöblerad miljö med plats för såväl soffgrupp, matplats och mediamöbel som en nättare arbetshörna för den som önskar. Den unika planlösningen ger vardagsrummet en central roll i bostaden och skapar ett naturligt flöde mellan sällskapsytorna och det mer privata sovrummet.

Härifrån når vi även bostadens härliga balkong, högt belägen i ett eftertraktat söderläge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader och erbjuder plats för bord, stolar och grönskande planteringar. En underbar plats att njuta av soliga dagar med utsikt över områdets grönska.

Via vardagsrummet når vi det rofyllda sovrummet som rymmer en dubbelsäng och erbjuder praktisk förvaring i garderob. Fönstret vetter mot ett närliggande skogsparti och ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som det insynsskyddade läget bidrar till en privat och avkopplande känsla.
Badrummet är helkaklat och funktionellt utformat med plats för förvaring av badrumsartiklar. Ett uppskattat inslag är vädringsfönstret som ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Sammanfattningsvis erbjuds här en tvåa utöver det vanliga med en unik och välplanerad planlösning i hjärtat av Abrahamsberg. På 38 kvadratmeter samsas ljusa och lättmöblerade ytor, praktiska förvaringslösningar och ett avskilt sovrum med en härlig balkong i soligt söderläge. Ett charmigt och funktionellt hem högst upp i huset, med grönskan som närmsta granne!

Här bor ni med ett svårslaget läge i Abrahamsberg, där småstadskänsla möter närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Abrahamsbergs centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder bland annat ICA, mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi. Även Brommaplan nås till fots och erbjuder ett ännu bredare serviceutbud med bland annat Systembolaget, matbutiker och apotek. Vid Västerled har dessutom Hemköp Garpes nyligen öppnat, vilket ytterligare har breddat områdets närservice. Från Brommaplan finns mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flertalet busslinjer och flygbuss, medan tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm City på cirka 16 minuter via Alvik.

Abrahamsberg är ett av Stockholms mest välbevarade smalhusområden och präglas av charmiga villakvarter, idylliska torg och en genuin småstadskänsla. I närområdet finns flera uppskattade caféer och restauranger, däribland populära Scarfó med sin italienska gelato på Ålstensgatan, franska kvarterskrogen Brasserie Maison samt Tunnlandet.

För den natur- och motionsintresserade finns dessutom gott om möjligheter i närområdet. Här finns motionsspår, badplatser, utegym och grönområden kring bland annat Lillsjön, Olovslundsparken och Ålstensängen. Solviksbadet nås på promenadavstånd och bjuder på en härlig promenadväg längs Mälarens vatten. En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med rofylld skog, vatten och vacker natur, en uppskattad plats för promenader, motion och avkoppling året runt.

Sammantaget erbjuds här en stilfullt renoverad och välplanerad bostad med två uteplatser, hög standard och ett attraktivt läge i ett av Brommas mest omtyckta områden, med service, kommunikationer och natur alldeles i närheten.

Rumsbeskrivningar

Hall
I den välkomnande hallen möts du av en ljus och luftig atmosfär med generös takhöjd, ljusa väggar och ett stilrent golv. Här finns en platsbyggd garderob i original från fastighetens byggnadsår, som erbjuder praktisk förvaring och samtidigt bidrar till bostadens charm och karaktär. Från hallen når du smidigt bostadens badrum, kök och vardagsrum. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med generösa, lättmöblerade ytor och en härlig känsla av rymd. Rummet präglas av ett stilrent golv och vitmålade väggar som tillsammans med det generösa fönsterpartiet i eftertraktat söderläge skapar en ljus och luftig atmosfär. Det härliga ljusinsläppet förstärks ytterligare av balkongdörrens glasparti. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp och matgrupp som en mindre arbetshörna för den som önskar. Från vardagsrummet nås även bostadens ombonade balkong, som blir en naturlig förlängning av rummet.

Balkong
Ombonad och högt belägen balkong i soligt söderläge med en rogivande och naturskön utsikt över ståtliga tallar, grönskande trädtoppar och det vintergröna området. Här finns plats för såväl stolar och bistrobord som en nättare loungegrupp, vilket skapar en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Balkongen erbjuder även fina möjligheter för den odlingsintresserade att skapa en egen grönskande oas med blommor och växter.

Sovrum
Rofyllt och insynsskyddat sovrum med lättmöblerade ytor, vita väggar och ett tidlöst golv som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Den natursköna utsikten bidrar till rummets lugna karaktär och ger en behaglig inramning. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt kompletterande förvaringsmöbel för den som önskar. Sovrummet erbjuder även en rymlig garderob med goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Socialt och stilrent kök med minimalistisk utformning, generösa arbetsytor på den mörka arbetsbänken och goda förvaringsmöjligheter i flertalet över- och underskåp. De vita, släta skåpsluckorna pryds av stilrena beslag och kompletteras av vitt tegelsatt kakel ovanför arbetsbänken, vilket skapar en tidlös helhet. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, spis och ugn. Här möts du även av ett stilrent golv och vitmålade väggar som bidrar till den ljusa och trivsamma känslan.

Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och tegelsatt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, badkar med dusch, handfat samt ett praktiskt spegelskåp med förvaring. Här finns även ett funktionellt vädringsfönster som bidrar med ett trivsamt naturligt ljusinsläpp och skapar en ljus och behaglig atmosfär.