Fjällvägen 30A

Arkitektoniskt Lima Timmerhus i unikt centralläge precis intill Sälfjällstorget - Lindvallen

Ett socialt och unikt fjällhem med öppen planlösning, kvalitetsmaterial och ett läge där fjälliv, umgänge och skidåkning möts naturligt

Beskrivning

På en liten höjd ovan Fjällvägen, mitt i det levande navet kring Sälfjällstorget, ligger ett hus som bjuder in till umgänge, rörelse och fjällivets sociala rytm. Fjällvägen 30A är ett arkitektoniskt Lima Timmerhus om drygt 201 kvm uppvärmd yta, uppfört 2021–2022 på en unikt central plats i Lindvallen.

Det här är ett hus som tydligt skiljer sig från mängden. Här möts modern arkitektur och klassiskt timmerhantverk i en form som känns både självklar och ovanlig på samma gång. Platsen är inte vald av en slump. Det här är mark där några av Sälens allra första timmerstugor en gång uppfördes, och huset tar fasta på just den traditionen men tolkar den med ett samtida, funktionellt uttryck.

Redan utifrån signalerar huset något annat än det förväntade. Den låga, horisontella formen, det massiva timret och det mjukt sluttande taket ger ett lugnt men självsäkert uttryck. Läget på höjden skapar både närvaro och avskildhet, ni kliver upp från Fjällvägen och in i en egen värld samtidigt som Sälfjällstorgets restauranger, barer, service och puls finns bara några steg bort.

Invändigt är huset tydligt format kring det sociala livet. Storstugan utgör hemmets hjärta, med öppen planlösning mellan kök, matplats och soffdel. Här är det enkelt att samla många, oavsett om det handlar om långa middagar, spontana fördrinks innan restaurangbesöket eller sena kvällar som fortsätter hemma. De stora fönsterpartierna i väster släpper in kvällsljuset och låter snötyngda granar, gärsgård och glimt av pisterna bli en del av rummet. Höjden på huset och den naturliga inramningen skapar ett behagligt insynsskydd utan att stänga ute omgivningen.

Materialvalen är genomgående av hög kvalitet. Synliga timmerväggar, betonggolv och tak i träpanel ger en touch av rå men varm lodgekänsla med tydlig arkitektonisk identitet. Här finns en självklar grund för ett sobert, modernt fjällliv som förstärks av teknik som FTX-ventilation med kylfunktion för ett behagligt inomhusklimat året runt.

Köket är integrerat i sällskapsytorna och fungerar lika bra som arbetsyta som samlingsplats. En generös coffeecorner skapar en naturlig brygga mellan kök och vardagsliv, perfekt för morgonkaffet innan backen eller för servering när huset fylls av gäster.

Planlösningen rymmer flera sovrum fördelade över båda planen, vilket gör det enkelt att kombinera sociala ytor med privata delar. I sutterängplanet finns ett stort allrum som förlänger sällskapsytorna och öppnar upp för fler funktioner så som loungedel, ungdomshäng eller ett lugnare kvällsrum. Här finns även förberett för ett generöst badrum och bastu, där relaxdelen enkelt kan färdigställas och bli den självklara avslutningen på dagen. Braskamin är förberedd i storstugan vilket ytterligare kommer att förstärka känslan av ett levande och samlande fjällhem.

Huset används inte som permanentbostad i dag men med enkla medel kan det anpassas för det. Kombinationen av läge, teknik, planlösning och närhet till service gör det lika attraktivt för året-runt-boende som för det sociala fjälllivet Ni kan ta skidorna, gå till middag, möta vänner eller bara låta livet på torget bli en naturlig förlängning av hemmet.

Fjällvägen 30A är ett hus för er som söker mer än bara ett boende. Det är en plats för möten, gemenskap och fjälliv mitt i hjärtat av Sälfjällstorget, men med en tydlig känsla av egen sfär.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Entré
Skifferbeklätt golv, synliga timmerväggar och träpanel i tak + spottar. Kapp - & skohylla, plats för garderober.

Värmeslinga i entrén utanför dörren för att motverka is och halka.

Storstuga
Storstuga/allrum med öppen planlösning mellan kök, matbord och soffdel. Stora fönster i väst mot pisterna och utgång till uteplats i sydvästläge. Pisterna syns från fönstret mellan de snöbeklädda granarna och gårdens gärsgård tillsammans med höjden på huset skärmar av fint och skapar insynsskydd både för storstugan och uteplatsen.

Synligt betonggolv (lackerad mikrocement), betongbjälklag. Synliga timmerväggar och träpanel i tak. Förberett för braskamin (skorsten finns) i storstugan intill yttervägg.

Kök
Stommar från IKEA med specialgjorda luckor från Bucks and Spurs. Kakel ovan bänk upp mot taket för praktisk och industriell känsla. Bänkskiva i keramik från Dekton. Kyl/frys (Bosch), ugn (Bosch), induktionshäll (Bosch), köksfläkt (Siemens), diskmaskin (AEG).

Coffee corner med avlastningsyta ca 2 meter med matchande köksinredning som det synliga köket. Timmerväggar, tapet på fondvägg och träpanel i tak.

Badrum 1
Skiffer på golv, skiffer på vägg vid dusch och WC. Synligt timmer på övriga väggar. WC, handfatskommod och dusch med riktiga duschväggar. Spottar i tak. Fönster.

Sovrum 1
Plats för förslagsvis dubbelsäng och garderober.
Betonggolv, synligt timmer på vägg och och träpanel i tak. Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Sovrum 2
Plats för förslagsvis dubbelsäng och garderober.
Betonggolv, synligt timmer på vägg och och träpanel i tak. Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Trapp
Platsbyggd trapp med massiv känsla. Järnkonstruktion med massiva trappsteg av trä. Synlig betongvägg vid trapphusen ner till nedervåningen.

Allrum nere
Parkettgolv, stående träpanel på vägg och fondvägg av tapet. Spottar i tak. Plats för soffgrupp/TV/biljard eller vad familjen önskar

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng och garderober.
Parkettgolv, träpanel på vägg och och träpanel i tak. Utgång.
Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Sovrum 4
Plats för förslagsvis dubbelsäng och garderober.
Parkettgolv, träpanel på vägg och och träpanel i tak. Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Badrum 2 (förberett)
Förberett för badrum med vatten, avlopp och el.
Spån/gips idag tas ner för att ta fram rör och framdragningar (ritningar finns). Kvar att göra är tätskikt, ytskikt golv, väggar och tak samt val av möblemang.
Förberett för större bastu intill badrummet.
Badrummet är så pass stort att WC-stol kan göras bakom stängd vägg/dörr.

Teknikrum
Betonggolv, gipsade väggar på + puts. Bergvärmepump (NIBE) och vent.