-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Häpnadsväckande läge vid Sälfjällstorget – hög standard och två balkonger med utsikt över Lindvallen
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår VA, sophantering, internet/TV, parkeringsplats, snöskottning, gemensamhets el, gemensamma utrymmen, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning & försäkring för föreningen. Avgiften höjdes från 4 795/kr månad till 5 320kr/månad i april 2025. Avgiften betalas kvartalsvis.
**Bostadsrättsföreningen
Observera: 3 RoK enligt Ekonomisk plan då ett av rummen understiger 7kvm och saknar fönster
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat fjällboende i absolut toppläge vid liftar, restauranger och nöjen – välvårdad, bastu och en av Lindvallens mest eftertraktade vyer.
Boende med ett av Lindvallens mest attraktiva lägen – mitt i hjärtat av Sälfjällstorget. Här kombineras fjällens puls med modern bekvämlighet i ett hem som erbjuder ett nästintill ski in/ski out-liv. Föreningens genomtänkta utformning skapar ett smidigt boende året runt, med funktionella entréplan och generösa förrådsutrymmen i markplan för skidor, cyklar och all utrustning som hör fjällivet till.
Via hiss eller trapphus når du plan 3 och lägenhet 36 – ett smakfullt och välhållet boende med stilrena ytskikt och en planlösning som förenar funktion med trivsel. Lägenheten rymmer tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom som erbjuder både komfort och avskildhet. De två övriga sovrummen är flexibla i sin utformning och passar utmärkt för enkelsängar eller våningssängar, men kan även anpassas för den som önskar större sammanhängande yta. Det moderna badrummet är utrustat med bastu – en självklar plats för återhämtning efter en dag på fjället.
Storstugan utgör bostadens naturliga mittpunkt. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och allrum skapar en luftig och inbjudande miljö för umgänge med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås en av bostadens två balkonger – en sällsynt kvalitet i detta läge. Storstugan och uteplatsen har vidsträckt utsikt över torget, restaurangerna, folklivet och Lindvallens sammanhängande pistsystem – en vy som tillhör områdets absolut främsta.
Bostaden är en del av en modern och välskött förening med fokus på bekvämlighet och funktion. I entréplanet finns cykel- och redskapsförråd samt skidförråd med torkmöjligheter för pjäxor. Föreningen erbjuder även gemensam tvättstuga och hiss, vilket bidrar till ett bekymmersfritt boende.
Från Fjällvägen 40 har du gångavstånd till allt Lindvallen har att erbjuda. Här kan bilen stå medan du promenerar till skidåkning, restauranger, nöjen, biograf samt hotell och spa. Även Gustavstorget och Lindvallens handelsområden med bland annat ICA nås enkelt.
Detta är ett boende för dig som söker ett exklusivt fjällhem – lika lämpat som fritidsboende som för permanent bruk – där läge, utsikt och komfort samspelar på hög nivå.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för visning och mer information.
Tillträde enligt överenskommelse.
Lägenheten ligger inte på kommersiell uthyrning men har hyrts ut privat.
Hall
Klinkers på golv, målade väggar och tak. Utrymme för platsbyggd förvaring och kapp- & skohylla.
Storstuga
Allrum med öppen planlösning mellan kök, matplats och soffhörna. Vy och utgång till balkong i sydvästläge med utsikt mot torget och över Lindvallens alpina pister.
Parkettgolv, målade väggar och tak.
Kök
Kök med släta luckor och stänkskydd matchande bänkskivan. Kyl/frys, ugn, induktionshäll, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin.
Sovrum 1
Master bedroom med balkong. Parkettgolv, målade väggar och tak. Garderober. Plats för dubbelsäng. Fönster.
Sovrum 2
Parkettgolv, målade väggar och tak. Plats för enkelsäng eller våningssäng. Fönster.
Rum 3
Parkettgolv, målade väggar och tak. Plats för enkelsäng eller våningssäng och skrivbord. Garderob. Sovrum 2 och 3 kan göras till ett större som så skulle önskas.
Badrum med bastu
Badrum med kakel och klinkers. WC, handfatskommod, dusch och bastu med 2-4 platser.
Videovisning Fjällglim 36
*Bostadsrättsföreningen
Observera: 3 RoK enligt Ekonomisk plan då ett av rummen understiger 7kvm och saknar fönster
I avgiften ingår VA, sophantering, internet/TV, parkeringsplats, snöskottning, gemensamhets el, gemensamma utrymmen, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning & försäkring för föreningen.
Avgiften höjdes från 4 795/kr månad till 5 320kr/månad i april 2025.
Avgiften betalas kvartalsvis.
Träfasad med dekorativt souterrängplan i sten. Mellanbjälklag i betong.
Föreningen hade 2-års besiktning under våren 2025.
Inga anmärkningar för denna lägenhet.
- Ventilationsfilterbyte oktober 2025.
- Fönsterputs höst 2025
Precis i anslutning till torget kliver du in i föreningens egna lobby avsedd för medlemmarna. Här finns privata låsbara skidförråd med pjäxtork, tvättstuga generös i storlek och förråd med cykeltvätt och egen entré.
Lägenheten har två balkonger. En i söderläge med vy ut mot torget. En i västläge med utgång från sovrummet.
Numrerad parkeringsplats tillhörande föreningen bakom lägenheterna. Gästparkering/allmän parkering finns också på själva torget om ytterligare önskas.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga Årsredovisningen 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att användande och elpriser kan förändra driftkostnaderna.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för hushållsel, cirka 500-600kr/månad.
Uppvärmning gemensam bergvärme, cirka 700-900kr/månad genomsnitt per lägenhet.
Brf Fjällglim är en äkta förening och innehåller 21st bostadsrätter i ett flervåningshus beläget precis intill Sälfjällstorget.
Ordförande: Jenny Dahl
fjallglimbrf@gmail.com
Belåning per kvm: 10 300kr/kvm 2023
Föreningens fastighet fördelar sig enligt nedan;
1 st lägenhet med 3 rum och kök, 49 kvm bostadsyta
4 st lägenheter med 3 rum och kök, 54 kvm bostadsyta
6 st lägenheter med 3 rum och kök, 55 kvm bostadsyta
3 st lägenheter med 3 rum och kök, 58 kvm bostadsyta
4 st lägenheter med 3 rum och kök, 63 kvm bostadsyta
3 st lägenheter med 3 rum och kök, 64 kvm bostadsyta
Föreningens 2-års besiktning görs under våren 2025.
Avgiften planeras att höjas från 4 795/kr månad till 5 320kr/månad från och med april 2025.
Avgiften betalas kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Numrerade parkeringsplatser intill lägenheterna.
Fiber
Brf Fjällglim är en modernt byggd förening som på entréplanet erbjuder:
Cykel- och redskapsförråd
Skidförråd och torkutrymme för pjäxor
Gemensam tvättstuga
Hiss för enkel åtkomst till alla plan
Läget är verkligen något utöver det vanliga. Från bostaden har du gångavstånd till:
Restauranger, nöjen, spa och hotell direkt på Sälfjällstorget.
Skidåkning med tillgång till hela Lindvallens pistsystem 100 meter bort
1km till Gustavstorget och 1,5km till Lindvallens handelsområden med ICA och övrig shopping.
Här kan du låta bilen stå under hela vistelsen och njuta av allt som Sälen och fjällvärlden har att erbjuda!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
