Martebäcken 19A

En fastighet - Tre fjällboenden med oändliga möjligheter

Parhus med två fullstora enheter och fristående studiohus. Totalt 20+ bäddar, bastu, braskamin, stora altaner och närhet till skid- och skoterleder!

Beskrivning

I det växande området Martebäcken på Lindvallen finns här en fastighet som verkligen sticker ut. Här kombineras generösa ytor, smart planering och äkta fjällkänsla i tre separata boenden – två fullstora parhusdelar och ett fristående studiohus. Allt är byggt i samma stil med genomtänkta materialval som klarar fjällivets tempo men samtidigt skapar en enhetlig helhet. Den här fastigheten är skapad för flexibilitet. För dig med en stor familj ger den möjlighet att samla alla under samma tak, men ändå med plats att dra sig undan i egen del. För dig som vill investera i fjällen finns här en beprövad uthyrningsverksamhet att ta över, med intäkter från dag ett och inarbetat kundregister.

Höjdpunkter:
- Två parhusdelar, 80 kvm vardera med fyra sovrum, åtta bäddar och bastu
- Braskamin i samtliga hus
- Stora altaner i sydvästläge.
- Fristående studiohus om ca 30 kvm med egen parkering, altan och komplett utrustning.
- Närhet till längdspår, skoterleder och Lindvallens liftsystem.
- Gedigna materialval med träpanel, klinker och kakel.

Varje parhusdel rymmer cirka 80 kvadratmeter fördelat på två plan. Fyra sovrum, åtta bäddar, bastu och två WC ger gott om plats för både familj och gäster. Planlösningen är gjord för umgänge med öppen storstuga, braskamin och altan i sydvästläge. De separata entréerna gör att boendena kan användas var för sig eller tillsammans – perfekt för generationsboende, gemensamt köp eller uthyrning.

Studiohuset är ett fristående Attefallshus på ca 30 kvadratmeter med egen parkering och altan. Här finns kök, badrum, sovrum, sovloft och braskamin – ett komplett boende i mindre format som dessutom kan ge otroliga intäkter.

Fastigheten är genomgående byggd med träpanel, klinker, kakel och vattenburen golvvärme i parhuset, samt luft-luftvärmepump i studiohuset. Alla byggnader står på platta med plåttak och matchande fasader som ger en enhetlig helhet.

Martebäcken bjuder på ett lugnare läge, omgivet av fjällskog och öppna vyer. Längdspår och skoterleder finns nära, och Lindvallens liftsystem nås på några minuter med bil. Ett läge där du har skidåkningen, naturen och stillheten inom bekvämt avstånd och tre boenden som ger friheten att använda fastigheten precis som du vill.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information och förhandsvisning!

Interiör

MARTEBÄCKEN 19A

Hall
En praktisk och slitstark entré med vinylklickgolv i träimitation, liggande rustik träpanel på väggar och träpanel i tak. Här finns krokar för avhängning samt utrymme under trappan för extra förvaring.

Groventré/Tvätt
Ett separat utrymme med kakel och klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump som försörjer huset med vattenburen golvvärme. Här finns plats för ytterligare avhängning, klädförvaring eller torkskåp.

Badrum 1
Helkaklat badrum med kakel och klinkergolv, dusch och bastu med plats för cirka fyra personer. Utrustat med handfatskommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork på el.

Storstuga
Ljus och rymlig samlingsyta med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Fönster i flera väderstreck, braskamin från Contura och öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till altan med trädäck i sydvästläge.

Kök
Praktiskt och stilrent kök med släta gråsvarta luckor, bänkskiva i granitkeramik och underlimmad diskho i komposit. Stänkskydd i granitkeramik med träpanel ovan. Induktionshäll från Elvita, ugn och kombinerad mikro/ugn från Whirlpool, utdragbar fläkt från Termex, integrerad diskmaskin från Cylinda samt kyl och frys från Cylinda. Underskåpsbelysning och matplats för upp till åtta personer.

Sovrum 1
Master bedroom med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Plats för dubbelsäng, två garderober och fönster mot altanen.

Sovrum 2
Mindre sovrum med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Möblerat med familjesäng (2+1 bäddar) och garderob.

Allrum (övre plan)
Generös och möblerbar yta med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Hög takhöjd och ståhöjd i princip hela rummet. Uppvärmning med elradiatorer.

Sovrum 3 (övre plan)
Rymligt sovrum med snedtak och vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Plats för dubbelsäng eller dubbelsäng med enkelsäng, totalt tre bäddar.

Sovrum 4 (övre plan)
Spegellikt sovrum till sovrum 3 med snedtak och vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Plats för dubbelsäng eller dubbelsäng med enkelsäng, totalt tre bäddar.

Badrum (övre plan)
WC med klinkergolv, träpanel på väggar, toalett och handfatskommod med förvaring.

Förvaring (övre plan)
Två kattvindar med belysning som ger gott om plats för säsongsförvaring.

MARTEBÄCKEN 19B

Hall
En praktisk och slitstark entré med vinylklickgolv i träimitation, liggande rustik träpanel på väggar och träpanel i tak. Här finns krokar för avhängning samt utrymme under trappan för extra förvaring.

Groventré/Tvätt
Ett separat utrymme med kakel och klinkergolv, tvättmaskin och frånluftsvärmepump som försörjer huset med vattenburen golvvärme. Här finns plats för ytterligare avhängning, klädförvaring eller torkskåp.

Badrum 1
Helkaklat badrum med kakel och klinkergolv, dusch och bastu med plats för cirka fyra personer. Utrustat med handfatskommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork på el.

Storstuga
Ljus och rymlig samlingsyta med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Fönster i flera väderstreck, braskamin från Contura och öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till altan med trädäck i sydvästläge.

Kök
Praktiskt och stilrent kök med släta gråsvarta luckor, bänkskiva i granitkeramik och underlimmad diskho i komposit. Stänkskydd i granitkeramik med träpanel ovan. Induktionshäll från Elvita, ugn och kombinerad mikro/ugn från Whirlpool, utdragbar fläkt från Termex, integrerad diskmaskin från Cylinda samt kyl och frys från Cylinda. Underskåpsbelysning och matplats för upp till åtta personer.

Sovrum 1
Master bedroom med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Plats för dubbelsäng, två garderober och fönster mot altanen.

Sovrum 2
Mindre sovrum med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Möblerat med familjesäng (2+1 bäddar) och garderob.

Allrum
Generös och möblerbar yta med vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Hög takhöjd och ståhöjd i princip hela rummet. Uppvärmning med elradiatorer.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med snedtak och vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Plats för dubbelsäng eller dubbelsäng med enkelsäng, totalt tre bäddar.

Sovrum 4
Spegellikt sovrum till sovrum 3 med snedtak och vinylklickgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Plats för dubbelsäng eller dubbelsäng med enkelsäng, totalt tre bäddar.

Badrum
WC med klinkergolv, träpanel på väggar, toalett och handfatskommod med förvaring.

Förvaring
Två kattvindar med belysning som ger gott om plats för säsongsförvaring.

MARTEBÄCKEN 19C (Studio)

Storstuga
Öppen planlösning med matplats och soffdel. Vinylgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak. Braskamin från Contura. Utgång till egen altan vid entrén.

Kök
Svarta luckor, bänkskiva i kvartssten och underlimmad ho. Induktionshäll med två plattor, integrerad diskmaskin från Whirlpool, svart kyl/frys från Cylinda och köksfläkt från Thermex. Förvaringsskåp.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng (ca 160 cm) och garderober på varsin sida om sängen. Vinylgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak.

Badrum (entréplan)
Kakel och klinkergolv, WC, dusch, handfatskommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork. Varmvattenberedare från Eminent.

Sovloft (övre plan)
Två bäddar och spotlights i tak. Vinylgolv i träimitation, liggande träpanel på väggar och träpanel i tak.