-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvalitet, komfort och fjälliv i hjärtat av Lindvallen - stuga för fyra intill Sälfjällstorget
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår värme, sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Maximerat fjällboende nära centrum med smart planlösning, ståhöjd på loftet och uteplats
Ett löfte om kvalitet per kvadratmeter – Compact Living i sin absolut bästa form
När en bostad är liten men väl genomtänkt blir varje kvadratmeter ett löfte om kvalitet. Med ett av Lindvallens bästa lägen, bara några minuters promenad från både hotellfrukost, skidåkning och Sälfjällstorgets puls ligger detta genomtänkta och smart planerade studiohus om 35kvm uppvärmd yta – ett boende som lyckats kombinera funktion, stil och närhet till allt det bästa fjället har att erbjuda. Dessutom med möjlighet att installera braskamin om så önskas.
Trots sina nätta kvadratmeter är bostaden något alldeles extra. Med en imponerande takhöjd, ett riktigt sovloft med ståhöjd och maximal funktion i varje del är detta ett av de mest välplanerade fjällhusen i sin klass. Här får du både diskmaskin, tvättmaskin med torkfunktion, torkskåp, förvaring och ett fullutrustat kök med påkostade materialval.
Boendet passar lika bra som permanent bas i fjällen som extrastuga till familjen, kanske har du tröttnat på att boka boende varje gång snön eller sommarfjället lockar? Planlösningen rymmer enkelt två till fyra personer med bekväma sällskapsytor. Det finns sittplatser för samtliga både vid matplats och tv-hörna samt en utgång till privat trädäckad uteplats där du kan njuta av lugna morgnar och sköna kvällar oavsett säsong. Lägg till golvvärme på hela entréplanet, genomtänkt belysning och fjärrstyrning via Plejd så har du ett modernt och stilrent fjällboende där varje detalj är genomarbetad. Du bor helt fristående och självförsörjande men med bekvämligheten av att vara i en bostadsrättsförening som sköter det yttre.
Läget är en stor del av helheten. Sälfjällstorget i Lindvallen är ett levande nav med skidåkning, restauranger, afterskier, boende och lite längre bort ICA, badhus, gym och butiker. Intill Brf Olarsfjällen 2 ligger också Olarsgården, ett av Sälens mest anrika fjällhotell med restaurang och boende i klassisk fjällmiljö.
Bostadsrätten har aldrig hyrts ut men föreningen tillåter uthyrning om så önskas.
Parkering, förråd och uteplats finns.
För mer information och visning varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen!
Hall
En välutnyttjad entré med förvaring under trappan och plats för avhängning trots den mindre ytan.
Klinkers på golv. Krokar för avhängning.
Storstuga / Allrum
En social och ljus yta med öppen planlösning mellan kök, matplats och soffhörna.
Klinkers på golv, träpanel på vägg och i tak, spottar i tak. Ryggåstak över allrumsdelen. Plats för soffa, fåtölj, tv-möbel och matgrupp för 4 personer. Utgång till trädäckad uteplats med plats för grill och utemöblemang.
Kök
Ett stilrent och påkostat kök med maximerad funktion på liten yta.
Klinkers på golv, träpanel på vägg, vitmålat tak och spottar. Kök från Blum med grå/beige köksluckor och bänkskiva i kvartskompositsten med matchande stänkskydd. Integrerad kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Induktionshäll och ugn från Electrolux. Köksfläkt från Acetec. Förvaringsskåp ovan kök samt städskåp och förvaring under trappan.
Sovloft
Ett rymligt sovloft med ståhöjd (ca 2 meter) och plats för 4 bäddar.
Klickgolv, träpanel på vägg och i tak + spottar. Öppningsbart fönster. Plats för en dubbelsäng och två enkelsängar.
Badrum
Välutrustat badrum med tvättmöjligheter och helkaklade ytor.
Kakel och klinkers, målat tak och spottar. WC, dusch, handfatskommod, spegelskåp med förvaring. Tvättmaskin med kombinerad torkfunktion från Electrolux. Torkskåp från Electrolux. Handdukstork.
*Attefallshus med sovloft
**Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Belysning, värme och solskydd styrs via Plejd.
Skidförråd intill entré.
Uteplats med utgång från storstugan, trädäck med plats för grill och utemöblemang.
Parkering intill bostaden.
Möjlighet att installera elbilsladdare på fasad med föreningens godkännande.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
I 'el'' ingår hushållsel ink nätavgift.
Driftkostnaderna baseras på säljarens användande.
Ej uthyrd.
Kostnad för valfritt abonnemang tv/internet tillkommer.
Brf Olarsfjällen 2 på Lindvallen, Sälfjällstorget är en äkta bostadsrättsföreningen innehållande 17 lägenheter fördelade på 10 bostadsbyggnader om parhus, radhus samt fristående studiohus.
Föreningen har under hösten 2025 överlämning från interimsstyrelsen till den nya styrelsen.
2-års besiktning sker under hösten 2025 samt sista färdigställande av de studiohus som önskar installera sina braskaminer.
Belåning per kvm: 8 000kr/kvm
Ordförande i föreningen: Ingvar Rehbinder
Inga avgiftshöjningar i dagsläget, hösten 2025.
Intill bostäderna.
Fiber
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
