Allberg 424

Naturnära nyproduktion med avskilt läge och genomtänkta extraytor!

Där skogen tar vid och utsikten aldrig blir vardag.

Beskrivning

Vid en lugn grusväg utan genomfartstrafik, omgiven av natur och utan närliggande grannar, väntar ett boende som kombinerar det bästa av två världar. Här får du tryggheten och bekvämligheten i ett nybyggt, energieffektivt hus samtidigt som du kan njuta av lugnet, friheten och den storslagna naturen precis utanför dörren.

Fastigheten präglas av en modern och gedigen byggkvalitet med fokus på energieffektivitet, funktion och långsiktig hållbarhet. Huset är nybyggt och erbjuder alla de fördelar som följer med ett modernt boende, där du kan flytta in och njuta utan att behöva tänka på omfattande underhåll under många år framöver.

Fastigheten är belägen på en generös tomt om hela 6 142 kvm, där skogen blir en naturlig del av vardagen och där utsikten över det böljande landskapet skapar en känsla som är svår att hitta. Från stora fönsterpartier erbjuds en vy som förändras med årstiderna och som ger bostaden ett alldeles särskilt lugn. Här kan du vakna till fågelkvitter, följa morgondimman över dalgången, se kvällssolen färga horisonten och njuta av lugnet och en närvaro till naturen som få platser kan erbjuda.

Det nybyggda huset om cirka 90 kvm boyta är planerat för ett bekvämt och funktionellt vardagsliv. Interiören präglas av hög komfort, modern design och tekniska lösningar, genomtänkta materialval, låga driftskostnader och en öppen planlösning som skapar generösa sociala ytor. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de fångar in den fantastiska utsikten från flera delar av huset.

För den som söker extra ytor finns dessutom ett mycket välbyggt och användbart fristående garage som öppnar upp för betydligt fler möjligheter än traditionell bilförvaring. Byggnaden är uppförd på gjuten betongplatta och har välisolerade väggar med 120 + 45 mm isolering. Här finns indraget vatten och golvbrunn. Det är även förberett för tvättställ.

Garaget är utrustat med luft-/luftvärmepump som ger både värme och kyla året om. Tack vare det behagliga inomhusklimatet fungerar byggnaden lika bra som hemmagym, verkstad, ateljé, musikstudio, hobbyrum eller kontor. Den fjärrstyrda garageporten bidrar till den höga komfortnivån och gör byggnaden både praktisk och lättillgänglig.
Även förvaringsmöjligheterna imponerar. Byggnaden har cirka 400 mm lösullsisolering på vinden och nås via vindslucka med stege. Det finns möjlighet att lägga golv över hela vinden för att skapa ett omfattande förrådsutrymme.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info.

Välkommen att upptäcka ett boende där natur, komfort och funktion möts på bästa sätt. Och utsikten... den tröttnar man aldrig på!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

Entré
Ekparkett, gips, målade ljusa väggar. Garderob för avhängning.

Vardagsrum
Diamantslipat betonggolv, gips och målade väggar.

Sovrum 1
Ekparkett, gips, målade ljusa väggar.

Sovrum 2
Ekparkett, gips, målade ljusa väggar.

Kök
Diamantslipat betonggolv, gips och målade väggar. Fabrikat: Kvik. Luckor i mörk trä-fanér, laminatbänkskiva.
Alla vitvaror är från 2026. Electrolux. Induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin.

Badrum
Golv: Klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: Kakel, gips. Tak med infällda spotlights. Utrustning:
Toalett, handfat, dusch - vägg samt förberett för tvättmaskin.

ÖVRE PLAN

Sovrum 3
Ekparkett, snedtak, målad panel.