Kritgränd 2

Bra läge och hundraprocent familjeboende

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma 1½-plansvilla med attraktivt hörnläge i ett omtyckt och familjevänligt område. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med hela fyra sovrum och två allrum, vilket skapar gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete, hobby eller umgänge.

Huset erbjuder stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Vissa renoverings- och moderniseringsbehov föreligger, men här finns en stabil grund, generösa ytor och ett attraktivt läge som skapar goda förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt familjehem.

Här kan barnen enkelt ta sig till förskolan, nya Ranagårdsskolan, Söndrumsskolan och alla de aktiviteter som finns i området. Gång -och cykelvägar finns det gott om i Halmstad och man tar sig enkelt till golfbanan, sköna bad, restaurang och Flygstaden. Likaså finns stadsbussen inpå knuten och som tar er till Tylösand eller andra riktningen in till stadskärnan.

Interiör

Entrén välkomnar med en praktisk hall med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna på ett inbjudande sätt.

Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med ett parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier i trä som ger ett härligt ljusflöde. Den öppna trätrappan sätter karaktär och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större umgänge, och från rummet nås det inglasade uterummet – en perfekt förlängning av bostaden som leder vidare ut till altanen.

I öppen anslutning ligger kök och matplats, vilket skapar ett socialt och luftigt flöde. Köket är inrett med klassiska träluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Klinkergolv i varma toner tillsammans med ett stilrent kaklat stänkskydd ger ett tidlöst uttryck. Matplatsen ligger med fint ljusinsläpp och har en naturlig koppling mot vardagsrummet och uterummet.

Entréplanet erbjuder flera sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler och karaktäriseras av en dekorativ fondvägg. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor med ljusa ytskikt och ett rogivande läge.

Ett av sovrummen har inretts som ett praktiskt klädvårdsrum med gott om förvaring och smarta lösningar för vardagen. För den som har behov av ytterligare ett sovrum kan rummet med enkelhet återställas

Bostadens badrum är rymligt och stilrent renoverat med kakel och klinker i harmoniska, neutrala toner. Här finns generöst med förvaring i kommod och högskåp, bra arbetsytor samt en duschdel med glasvägg som är smakfullt integrerad. Ett badrum som erbjuder både komfort och en modern känsla.

Tvättstugan ligger i anslutning till badrummet och har även en praktisk groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho med arbetsbänk samt skåpförvaring som underlättar vardagens bestyr.

Vidare finns en separat WC och en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter

Övre plan:

En trappa upp möts man av ett imponerande allrum med härlig rymd där snedtak med träpanel och synliga takbjälkar skapar en varm och ombonad atmosfär. De stora glaspartierna ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med omgivningen, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt även på detta plan.
Från allrummet nås dessutom en balkong, en trevlig plats att slå sig ner på och njuta av utsikten och frisk luft – ett fint komplement till bostadens övriga uteplatser.

På övre plan finns två sovrum med charmiga snedtak som ger karaktär och variation. Rummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.

Här finns även klädkammare samt ett badrum, vilket gör våningsplanet både praktiskt och självständigt.