Hoppa till innehåll

Tidlöst parhus från 1924 – varsamt renoverat med bevarad charm

  • Besiktigad

Halmstad - Öster, Halmstad

Pilefeltsgatan 20

Utgångspris:
4 095 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
451 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tidlöst parhus från 1924 – varsamt renoverat med bevarad charm

Välkommen till ett hem som andas ljus, rymd och livskvalitet.

Beskrivning

Ett hem där klassisk charm möter modern komfort
Välkommen till ett hem som andas ljus, rymd och livskvalitet – där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa harmoni. Här möts du av en perfekt balans mellan tidlös elegans och praktiska lösningar. Originaldetaljer som vackra dörrar och profilerade lister bevarar den genuina känslan och ger hemmet karaktär.

Ett boende som erbjuder mer
Här finns gott om plats för hela familjen med 3–4 sovrum, ett generöst vardagsrum med braskamin som skapar värme och atmosfär under årets svalare dagar. Den insynsskyddade trädgården blir en egen oas – perfekt för avkoppling, lek och sociala stunder.

Läge som förenklar vardagen
Här bor du med närhet till allt som gör livet bekvämt: service, skolor och kommunikationer. För dig som pendlar finns tågstationen på bekvämt avstånd. Området erbjuder dessutom ett rikt utbud av aktiviteter – aktivitetspark, arenaområdet med simhall, fotbollsplaner, ishall och idrottshall. Ett läge som ger både livskvalitet och flexibilitet.

Interiör

Entréplan
Välkommen in i ett hem där stil och funktion möts i perfekt harmoni – och där den klassiska charmen lever kvar. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande atmosfär med ljusa väggar och elegant grå klinker. Här finns gott om plats för avhängning och smart förvaring. Originaldetaljer som vackra dörrar och tidstypiska lister ger karaktär och en känsla av historia. Vidare öppnar hemmet upp mot ett generöst vardagsrum och matrum där stora fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljusflöde. Den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. På golvet ligger klassisk stavparkett som harmonierar med de ljusa väggarna. Härifrån når du den soliga altanen – perfekt för sommarens middagar och sociala stunder.
Köket är öppet och stilrent med en genomtänkt planlösning som gör matlagningen till ett nöje. En bardisk skapar en naturlig avgränsning mot matrummet och ger plats för avslappnade samtal. Köksinredningen går i tidlöst vitt med matchande bänkskivor och erbjuder gott om arbetsytor samt ett praktiskt gå-in-skafferi – en detalj som verkligen höjer vardagslyxen. Här finns plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Utrustningen är komplett med spishäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Även här pryds golvet av parkett och väggarna är ljusa.

Övre plan
En trappa upp väntar den privata delen av hemmet med tre rymliga sovrum, alla med ljusa väggar och parkettgolv. Originaldörrar och profilerade lister förstärker den genuina känslan. Här finns gott om garderober och flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade WC-rummet har en elegant kombination av grönblå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna, utrustat med wc och handfat med kommod.

Vindsplan
Högst upp finner du ett stort och ljust rum med två takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Perfekt som hobbyrum, studio eller extra sovrum. Golvet är klätt i ljus parkett och väggarna är neutrala för att passa alla stilar.

Källarplan
Källarplanet imponerar med sina generösa ytor och genomtänkta lösningar. Här finns golvvärme i hall, badrum och allrum för extra komfort. Det stora badrummet är helkaklat i harmoniska kulörer och erbjuder både dusch och badkar. För den som uppskattar vardagslyx finns även en bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns dessutom en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ett separat wc, ett allrum/relaxrum med ljust klinkergolv samt ett stort förråd med praktisk grovingång.

Planritning

Planlösning

Entreplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Försörjningshemmet 1

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 095 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Biarea
60 kvm
Tomtarea
451 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd vind
Byggår
1924
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler samt 2 glas kopplat

Ombyggnad, Renoveringar

2018 och 2025 nyinstallation och uppgradering av larm
2018 Bredspackling, och målning av tak och väggar nedanvåning samt två av sovrummen.
2019, 2022 Reperationer av el (gamla uttag, installering av dimrar)
2020 Inredning av vind (Isolering, takfönster och inredning av vind)
2020-2021 Renovering av inomhustrapporna + panel hall och trappuppgång
2021 Installation av elbilsladdare
2021 Byte av markiser
2021 Ny robotgräsklippare
2021 Ny fjärrävärmecentral
2022 Utbyggnad av befintlig altan + ny trall gamla altanen
2022 Badtunna
2024 Borrade själva en bevattningsbrunn, används med en elektriskt pump
2025 Ny tvättmaskin
2025 Fönsterbyten 4 st (3 ovanvåning, 1 källare)
2025 Byte garageport
2010 lades taket om med ny papp och läkt, de gamla tegelpannorna återanvändes.
2007 Platonmatta.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor och inbjudande överbyggd altan som förlänger sommaren och skapar den perfekta platsen för härliga grillkvällar och umgänge oavsett väder. Härifrån kliver du rakt ut på ett generöst soldäck i soligt söderläge, där du kan njuta av varje stråle från morgon till kväll. När dagen övergår i kväll väntar den vedeldade badtunnan – ett stämningsfullt inslag som ger ren vardagslyx med varma, avkopplande stunder under bar himmel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt. Här möts du av en grönskande oas där välskött växtlighet ramar in tomten och skapar en harmonisk känsla av avskildhet. Trädgården bjuder in till såväl lek som avkoppling, med plats för odling, uteplatser och mysiga stunder i solen.

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar

Planbestämmelser

Tomtindelning (1950-01-24) Stadsplan (1942-10-02)

TV/bredband

Fiber via Halmstad stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonnemang tillkommer.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 171 000 kr
Byggnadsvärde
2 196 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
155 kr
Hushållsström
11 903 kr
Värme
15 886 kr
Renhållning
2 964 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
34 508 kr
Elförbrukning
4 700 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-11-21

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 102 500 kr

Om Halmstad - Öster

Att bo i östra Halmstad

I den centrala östra stadsdelen återfinns hus från olika tidsåldrar, alltifrån det vackra sekelskifteshuset på Lokföraregatan till det tidstypiska 60-talshuset på Snöstorpsvägen. Den speciella kustnaturen som ger minnen som varar länge.

På den populära badstranden Östra Stranden kan man fortfarande uppleva den gamla atmosfären med den kilometerlånga sandstranden. Här hittar du också Hagöns Camping. I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Runt Nyhemstorg finns ett stort utbud av kommersiell service i form av livsmedelsaffärer, apotek, gym, och restauranger. Nyhems vårdcentral finns i närheten av torget vilket även Halmstad Högskola gör.

Halmstads centrum når du inom tio minuters gångavstånd. I området hittar du även Sannarp som är Halmstads största idrottsområde med Halmstads Arena, simhall med spännande vattenland, ishall och kombihall.

Köpa, sälja eller värdera bostad i östra Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pilefeltsgatan 20

Pilefeltsgatan 20

30266 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström, Bjurfors Halmstad, Falkenberg

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo