Broddesonsgatan 14

Charmig 30-talsvilla nära stad och natur – tidlös karaktär, sociala ytor och privat oas.

Beskrivning

Välkommen till denna unika och mycket charmiga 30-talsvilla i två plan, belägen på ett eftertraktat läge. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till stadens puls samtidigt som Galgbergets vackra natur finns alldeles runt knuten.

Villan erbjuder ett fantastiskt vardagsrum i etage där den öppna spisen skapar både karaktär och en inbjudande atmosfär – en självklar samlingsplats för familj och vänner. Huset rymmer 3–4 välplanerade sovrum, ett smakfullt och funktionellt kök samt genomgående ljusa och trivsamma ytor.

Det charmiga uterummet med öppen spis blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och leder vidare ut till den insynsskyddade altanen och den ombonade innergården – en privat oas som bjuder in till avkoppling och sociala stunder från tidig vår till sen höst.

Ett hem som kombinerar tidlös charm med ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.

Interiör

Entréplan
Den vackra huvudentrén mot Broddesonsgatan leder in i villan via en dekorativ glasdörr som direkt sätter tonen för husets klassiska 30-talscharm. Hallen är rymlig och välkomnande med stilrent klinkergolv och ljusa väggar som ger ett första intryck av ett hem där estetik och funktion samspelar på bästa sätt.

Till vänster öppnar vardagsrummet upp sig – ett inbjudande sällskapsrum i vinkel där delar av rummet ligger några trappsteg ned i den tillbyggnad som uppfördes 1946. Rummets generösa ytor och tilltalande disposition skapar en mycket trivsam atmosfär. Den fiskbensmönstrade ekparketten tillsammans med det karakteristiska 30-talstaket ger rummet ett elegant uttryck, medan de helvita väggarna förstärker ljuset. Den öppna spisen utgör ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och stämning. Ett dekorativt fönsterparti i sydväst samt en öppning mot köket skapar en härlig kontakt mellan hemmets sociala ytor.

Från vardagsrummet nås uterummet och vidare den privata innergården och trädgården – en rofylld plats som suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader. Altanen är belägen i soligt sydvästläge och ramas delvis in av högre staket och lummig grönska, vilket skapar en skyddad och inbjudande miljö.

Kökets placering är genomtänkt med närhet till både vardagsrum och matsalsdel. Det renoverades 2005 och har ett karaktärsfullt uttryck där vita köksskåp möter en svart fondvägg och ett färgstarkt rött linoleumgolv – ett stilfullt brott mot det helvita. Köksinredningen är måttbeställd från Lidhults Kök och erbjuder gott om förvaring samt genomtänkta detaljer såsom belysta vitrinskåp. Maskinparken är välutrustad med spishäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

I anslutning till köket finns matsalsplatsen som badar i ljus tack vare den charmiga ljuslanterninen i taket. Glaspartiet skapar ett vackert ljusinsläpp som leds vidare in i köket och bidrar till en öppen och luftig känsla. Lösningen ger möjlighet att hålla balkongdörrarna öppna sommartid utan att kompromissa med känslan av trygghet eller insyn.

Övre plan
Via trappan, klädd i samma röda linoleumgolv som återfinns i köket, nås övre plan där de vita listerna skapar ett dekorativt rytmiskt mönster mot väggar och tak. Här möts man av en ljus och möblerbar hall med fint ljusinsläpp från balkongdörren.

Övre plan rymmer flera välplanerade sovrum med originalgolv i furu som slipats och bidrar med varm karaktär. Det största sovrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober och linneskåp samt ett vackert runt fönster mot innergården. Dubbeldörrar leder vidare mot orangeriet och ut till en större balkong i nordostläge – en underbar plats för morgonkaffet.

De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, samtliga med fina ljusinsläpp och lugna färgval. Förvaring finns även i klädkammare.

Badrummet är stilrent utformat i blått och vitt med rutigt klinkergolv och utrustat med badkar, vägghängd WC, handdukstork samt behaglig golvvärme.

Inrett loft

Från hallen nås det charmiga loftet via trappa – ett väl utnyttjat utrymme som lämpar sig perfekt som tonårsrum, gästrum eller kreativ yta. Ett generöst takfönster och en stor ljuslanternin skapar ett vackert ljusflöde, medan det halvmåneformade fönstret i nordost bidrar ytterligare till rummets unika karaktär. Här finns även smart förvaring i väggar och vid murstocken.

Källarplan
Källarplanet nås både via entréhallen och separat groventré. Här finns en modern tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. I anslutning finns dusch, bastu och separat toalett – en praktisk och uppskattad lösning. Källaren erbjuder också hobbyrum med fint ljusinsläpp, förrådsutrymmen samt matkällare.