Kvarnliden 11

Familjens nya favorit - 161 kvm med tillbyggnad, bergvärme och närhet till skola & fritid.

Beskrivning

Huset är uppfört med en gedigen spontad trästomme som ger en stabil och hållbar konstruktion. Den putsade fasaden bidrar till ett tidlöst och stilrent uttryck som harmonierar väl med byggnadens arkitektur. År 2000 tillkom en tillbyggnad som tillför extra boyta, generöst ljusinsläpp och komfort i form av golvvärme.

Med bergvärme som uppvärmningskälla får du ett energieffektivt boende med låg driftkostnad. Köket är nyare och övriga ytor är fräscha och välskötta. Taket har lagts om under nuvarande ägares 35 år i huset, vilket vittnar om långsiktig omsorg och ansvar.

Trädgården är en grönskande med bred infart, grusgångar som kantas av rabatter, flera uteplatser och en inbjudande berså – perfekt för både vardag och sommarens lediga stunder.

Läget är svårt att överträffa – lugnt och naturnära men ändå nära allt du behöver. Här finns skola, dagligvaruservice, det populära konditoriet Börjes samt en aktiv fotbollsförening och pingisklubb för både tjejer och killar. På cykel når du Haverdals strand och dess natursköna omgivningar på cirka 15–20 minuter. Halmstad och Falkenberg ligger dessutom på bekvämt bilavstånd för den som vill ta del av ett bredare utbud av service, shopping och nöjen .

Interiör

Entré/Hall
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp och smidig access till bostadens övriga delar.

Kök
Helrenoverat kök 2013. Välplanerat kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter, i direkt anslutning till både matplats och den rymliga utbyggnaden. Samtliga kapitalvaror från 2013 förutom diskmaskin som är nyare.

Utbyggnad (Vinterisolerad, ca 30 kvm)
En generös tillbyggnad i direkt anslutning till köket, med utgång till uteplatsen. Rummet har stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp, klinkergolv samt behaglig golvvärme (el) – perfekt som matsal, sällskapsrum eller familjerum.

Matplats
Ljus och öppen matplats med naturlig kontakt mot vardagsrummet – en trivsam plats för både vardag och fest.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusflöde och skapar en inbjudande känsla.

Badrum
Badrum utrustat med dusch/badkar, tvättställ och WC. Elgolvvärme

Sovrum
Ett sovrum på detta plan

ÖVRE PLAN

Allrum
Rymligt och ljust allrum som lämpar sig väl som extra sällskapsyta, arbetsrum eller lekyta.

Sovrum
Två rymliga sovrum på vardera sida av allrummet, varav ena har utgång till balkong. Skjutbara garderobspartier.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ med kommod och WC. Elgolvvärme.

KÄLLARE

Teknikrum/hobbyrum
Här finns bergvärmepump och övrig teknisk utrustning samlad på ett lättåtkomligt sätt.

Tvättstuga
Praktisk och funktionell tvättstuga med utrymme för tvättmaskin samt goda torkmöjligheter. Tvättmaskin ca. 3 år och torktumlare ca. 10 år.

Förråd och matkällare.
Flera rymliga förrådsutrymmen erbjuder generösa möjligheter till förvaring.

FÖRRÅD
Under tillbyggnadsytan och med separat ingång, stort trädgårdsrum/cykelförråd. Bra även för förvaring av utemöbler.