Hoppa till innehåll
Stor tomt med naturnära läge och gott om utrymme för både hästhållning och odling.

Lantligt boende med stall, bete och natur – nära Kvibilles service

  • På förhand

Kvibille, Halmstad

Kvibille Olstorp 121

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
150 kvm / 101 kvm*
Tomtarea:
18 437 kvm
Typ:
Avstyckad gård

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tim Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Halmstad
Tim Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt boende med stall, bete och natur – nära Kvibilles service

Charmig hästgård i lantlig miljö – nära Kvibille samhälle

Beskrivning

Välkommen till Kvibille Olstorp 121 – en idyllisk mindre hästgård precis i utkanten av Kvibille, där naturen möter vardagslivet. Här bor du lugnt och lantligt, med skogen som granne, samtidigt som du har cykelavstånd till skola, förskola, matbutik, pizzeria, ridklubb och fotbollsplan. Ett perfekt läge för den som söker det bästa av två världar.

Bostadshuset är ett rymligt 1,5-planshus med källare och erbjuder totalt ca 150 kvm boyta samt 105 kvm biyta. Här finns sex rum och kök, varav 3–4 sovrum beroende på hur du väljer att disponera rummen – gott om plats för både familjeliv och hemmakontor. Huset har stora möjligheter att anpassas efter just dina behov och önskemål.

För dig med hästintresse finns en fin stallbyggnad med fyra boxar, och till fastigheten hör cirka 1,8 hektar mark – utmärkt för bete och hästhållning. Här finns alla förutsättningar för att leva din hästdröm på hemmaplan.

Det här är en plats att längta hem till – med närhet till service, natur och ett aktivt lokalsamhälle. Välkommen att uppleva den lantliga livsstilen i Kvibille!

Fastigheten säljs för dödsbo med friskrivningsklausul.

Interiör

Entréplan

Entré sker via hall med plats för avhängning. Direkt till vänster nås köket som erbjuder arbetsytor längs vägg samt naturligt ljusinsläpp från fönster. Intill köket ligger vardagsrummet med goda sällskapsytor.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med öppen spis, vilket skapar en trivsam förlängning av bostaden. Vidare finns utgång till terrass.
På entréplanet finns även ett sovrum med förvaring i garderober samt ett badrum placerat i anslutning till hallen.

Övre plan
Övre plan disponeras med tre sovrum i varierande storlek. I anslutning finns två klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.
Här finns även WC samt bastu. Från ett av sovrummen nås en altan. Planlösningen binds samman av en passage med anslutning till trappan.

Källare
Källarplanet erbjuder omfattande förvaringsmöjligheter med flera förrådsutrymmen samt separat "matkällare".
Här finns även torkrum och pannrum.
Från källaren nås även garage med direktaccess, vilket ger en praktisk vardagslösning.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvibille 2:4

Information

Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Max antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Biarea
101 kvm
Tomtarea
18 437 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1932
Fasad
Eternit och liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Trekammarbrunn ny installerad 2025
Nytt badrum och ny toalett, bytt väggbeklädnad i delar av källare 2025
Jordat EL 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Stall samt sadelkammare/hobbyrum.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 609 000 kr
Byggnadsvärde
1 134 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övrigt

Säljaren berättar: Fastigheten ligger fint i utkanten av Kvibille. Här har du 5 min (1,3km) cykelväg till skola och förskola. Bekvämligheter som matbutik (Tempo) och pizzeria ligger 1,2km från huset.Slättevi IP och det lokala fotbollslaget Kvibille BK har du runt hörnet. För dig som söker en ridanläggning så nås Kvibille Ridklubb på endast 1,3km. Här finns även fina ridvägar i anslutning till fastigheten.

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 650 000 kr

Om Kvibille

Att bo i Kvibille

Kvibille ligger vid gamla riksvägen, ca 12 km norr om Halmstads centrum och är bl a känt för sina goda ostar (Bl a Cheddar och Kvibille Ädel) och här finns även ett populärt Gästis. I Kvibille hittar du daghem samt skola till och med årskurs fem, livsmedelsaffär, ridhus, fotbollslag och bibliotek. Bebyggelsen är blandad med gammalt och nytt.

Kvibille är ett litet samhälle där gemenskapen är påtaglig och har naturen och landskapet som närmsta granne. Är man uppväxt här flyttar man gärna tillbaka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kvibille? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvibille Olstorp 121

Kvibille Olstorp 121

30578 Kvibille

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo