Hoppa till innehåll

Modern och välplanerad tvåa i lugnt område med allt inom räckhåll.

  • På förhand
  • 47,5 kvm
  • 2 rum

Ranagård, Halmstad

Ranagårdsvägen 16

Avgift:
3 495 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
47,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme, kallvatten samt tv/internet.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och välplanerad tvåa i lugnt område med allt inom räckhåll.

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt hem beläget på andra våningen i ett omtyckt och välplanerat kvarter, där modern arkitektur smälter samman med grönskande innergårdar och lummiga promenadstråk. Här bor du i ett rofyllt och trivsamt område med närhet till allt som förenklar vardagen – Flygstaden med sitt breda serviceutbud, havet och ett rikt utbud av fritids- och rekreationsmöjligheter.

Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. De sociala ytorna är öppna och inbjudande, vilket skapar perfekta förutsättningar för både vardagens lugn och sociala tillställningar. Smakfulla materialval och en stilren färgsättning ger en modern, harmonisk känsla som genomsyrar hela hemmet.

Här erbjuds mer än bara kvadratmeter – här får du ett hem att trivas i, leva i och längta hem till.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!

Interiör

Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande bostad med enhetliga ytskikt och en genomtänkt planlösning. Här finns plats för avhängning och förvaring som skapar en praktisk och välkomnande entré.

Kök och vardagsrum ligger i öppen och social lösning, vilket ger generösa ytor för både umgänge och vardagsliv. Det stilrena köket går i eleganta grå toner med ljus kakelbeklädnad och integrerade vitvaror som ger ett modernt och tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsyta samt bra förvaringsmöjligheter, och den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för ett rymligt matbord.

Vardagsrumsdelen präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffgrupp. Rummets utformning ger en luftig och harmonisk känsla där gränsen mellan kök och vardagsrum suddas ut på ett smakfullt sätt. Härifrån nås balkongen, som blir ett uppskattat extrarum under årets varmare månader – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Sovrummet är rofyllt placerat och ger plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. God förvaring bidrar till ett ordnat intryck och ett behagligt ljusflöde från fönstret skapar en lugn atmosfär.
Det helkaklade badrummet håller modern standard med stilrena materialval. Här finns dusch med glasväggar, tvättmaskin, handfat med kommod samt wc – en funktionell och komplett lösning som gör vardagen smidig.

Sammantaget erbjuds ett modernt, ljust och trivsamt hem där den öppna planlösningen skapar både rymd och flexibilitet. En välplanerad tvåa som passar lika bra för paret som för den som söker ett bekvämt och stilrent boende.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bergsgård 1:331

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
03-1102
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 495 kr

inkl värme, kallvatten samt tv/internet.

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i källaren.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Rymlig balkong med optimalt solläge – perfekt för avkoppling och sommarens måltider.

Parkering

Bilplats kostar 450:-/mån

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
1,421%
Andel av årsavgiften är
1,42%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
619 000 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
333 kr
Vatten/Avlopp
83 kr
Summa
417 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2026-02-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ranalyckan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

38 st

Om Halmstad

Att bo i Halmstad

Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.

Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.

Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.

Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ranagårdsvägen 16

Ranagårdsvägen 16

302 76 HALMSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo