Hoppa till innehåll

Havsnära läge där man har stora utvecklingsmöjligheter

  • På förhand
  • 332 + 48 kvm
  • 12 rum

Tylösand, Halmstad

Tylösandsvägen 25B

Antal rum:
12
Boarea / Biarea:
332 kvm / 48 kvm*
Tomtarea:
1 001 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära läge där man har stora utvecklingsmöjligheter

Beskrivning

Unik fastighet med havsutsikt och utvecklingsmöjligheter i attraktiva Tylösand
Välkommen till en fastighet med bra läge i ett av Halmstads mest eftertraktade områden, bara ett stenkast från havet, milslånga sandstränder, golfbana i toppklass. Här bor du i en av Sveriges mest populära sommarorter med närhet till både nöjen, restauranger, spa och Halmstads stadskärna.

Fastigheten består av tre separata huskroppar med goda möjligheter till både boende och uthyrning.

Hus 1 rymmer två stycken 2-rumslägenheter samt ett separat uthyrningsrum.
Hus 2 inrymmer en 3-rumslägenhet samt två 1-rumslägenheter.
Hus 3 erbjuder ytterligare en rymlig 3-rumslägenhet.

Från andra våningen öppnar sig en vacker havsutsikt, och fastigheten har en stor utvecklingspotential för den som vill skapa sitt eget drömboende, satsa på uthyrning eller kombinera privat boende med affärsverksamhet. Ett unikt tillfälle i hjärtat av Tylösand!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tylösand 2:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
12
Boarea
332 kvm*
Biarea
48 kvm
Tomtarea
1 001 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1920
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Krypgrund och platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme och direktverkande el
Takbeklädnad
Tegelpannor och plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

1955

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Här finns ett trivsamt uterum där du kan njuta av ljuset och grönskan oavsett väder. Den angränsande uteplatsen bjuder in till långa frukostar, grillkvällar och avkopplande stunder under bar himmel – en perfekt plats för både vardag och fest.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor och härlig tomt med naturnära läge
Här erbjuds en generös tomt som gränsar direkt mot lummigt grönområde. En perfekt plats för dig som vill njuta av både rymd, avskildhet och naturens skiftningar alldeles intill. Här finns gott om utrymme för lek, odling eller bara rofyllda stunder under bar himmel.

Parkering

P-plats för flera bilar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-12-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad tylösand ga:3 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Ledning, 13-IM1-68/6748.1

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 799 000 kr
Byggnadsvärde
5 400 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiförbrukning per kvm och år
166
Energideklarationsdatum
2013-07-04

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 056 000 kr

Om Tylösand

Att bo i Tylösand

Tylösand är en tätort i Halmstads kommun i Hallands län, Sverige. Tylösand är beläget vid Tyludden ca 7 km väster om Halmstad. Tylösand är en av Sveriges mest kända badorter och är berömt bl.a. för sin 7 km långa sandstrand och för sin golfbana (två st 18-hålsbanor). Tylösand är även känt för Hotel Tylösand. Bebyggelsen dominerades tidigare av många små enkla sommarstugor men Tylösand har på senare år även blivit populär bostadsort för många förmögna och kända Halmstadbor och därför finns nu även många exklusiva villor på orten.

I Tylösand finns även ett antal restauranger, Restaurang Punch och Restaurang Salt borde tillhöra de mest kända vid sidan av restaurangerna som finns på hotellet. Området var förr i tiden otillgängligt (det var enklast att ta sig dit med båt) och i praktiken nästan obebott innan badorten etablerades i början av 1900-talet.

Tylösand är känt för sitt fina badvatten och den 7 km långa sandstranden och fick därför som första strand i Sverige, Blå Flagg 1995. Sedan 1938 har det spelats golf i Tylösand. De två 18-håls banorna vid Halmstad GK är en välkänd svensk golfanläggning.

I centrum av Tylösand ligger "Hotel Tylösand" som ägs av Per Gessle och Björn Nordstrand. På senare år har också Restaurang Salt väckt mycket uppmärksamhet med sitt unikt strandnära läge. De flesta av Halmstads exklusiva och dyra villor finns i Tylösand.

Livräddningsstationen på stranden har Sveriges enda livräddarskola och här utbildas badvakter, havslivräddare och HLR-instruktörer. De bevakar stranden, från Tylösand ända bort till stranden i Vilshärad.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tylösand? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tylösandsvägen 25B

Tylösandsvägen 25B

30273 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström, Bjurfors Halmstad, Falkenberg

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo