Hoppa till innehåll

Havsutsikt och stor tomt i ett härligt läge nära havet, naturen och ute­livet.

  • På förhand
  • 72 kvm
  • 4 rum

Villshärad, Halmstad

Skälviksvägen 34B

Antal rum:
4
Boarea:
72 kvm*
Tomtarea:
1 144 kvm
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
41 920 kr

*Areauppgifter från säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsutsikt och stor tomt i ett härligt läge nära havet, naturen och ute­livet.

Beskrivning

Här bor man i ett trivsamt område med närhet till havet och fina promenadstråk. Från bostaden har man dessutom havsutsikt, vilket ger en extra dimension till vardagen. Den stora tomten erbjuder gott om plats för lek, spel och avkopplande stunder utomhus – perfekt för både familj och sommarvistelse.
Huset har tre sovrum i bra storlekar, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och havsutsikt, ett praktiskt kök och ett funktionellt badrum. Via uterummet nås altanen som förlänger säsongen och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute.

Interiör

Man kommer in i huset via altanen och uterummet. När man kommer in i huset möts man av en enkel och välkomnande hall som binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Här finns plats för avhängning och en första känsla av hemmets lugna atmosfär.

Rakt fram ligger köket, ett ljust rum med fint fönsterparti som ger bra dagsljus och utsikt mot trädgården. Köket är praktiskt planerat med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, här finns plats för mindre matbord.

I anslutning till hallen finns badrummet, som är funktionellt utformat med dusch och kaklade ytor. Rummet är lätt att använda som det är, men erbjuder även möjligheter för den som i framtiden vill uppdatera.

Vardagsrummet ligger centralt i huset och är ett rymligt och behagligt rum med fint ljusinsläpp från de större fönstren. Här får både soffgrupp och matplats plats utan att rummet känns trångt, och det passar bra för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet har man havsutsikt.

Huset rymmer tre sovrum, alla med lugna färger och bra ljus. Det större sovrummet fungerar väl som master bedroom, medan de övriga två rummen kan användas efter behov - som barnrum, gästrum eller kanske kontor.

uterum som förlänger säsongen och ger möjlighet till fler sittplatser och avkopplande stunder. I anslutning till detta finns även en altan med gott om plats för utemöbler. Här kan man njuta av trädgården och omgivningen i en skyddad och trivsam miljö.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Villshärad 4:44

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
72 kvm*
Tomtarea
1 144 kvm

*Areauppgifter från säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1959
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 och 3-glas
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Rymligt uterum med klinkergolv och direkt access till ett stort altandäck där man kan njuta av havsutsikten och solen under dagen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tomt

Generös trädgårdstomt med vacker havsutsikt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
743 000 kr
Byggnadsvärde
743 000 kr
Fastställt
2023
Kod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Fastighetsskatt/Avgift
5 212 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 000 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
16 600 kr
Arrendeavgift
41 920 kr
Elförbrukning
5 500 kWh/år

I hushållselen ingår uppvärmningen. I arrendevgiften tillkommer fastighetsavgiften på tomten om 5 212:- /år samt vägavgift 700:-/år

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Villshärad

Att bo i Villshärad

Villshärad, cirka 10 km norr om Halmstad, var från början ett utpräglat sommarstugeområde, men har numera förändrats till året-runt-bebyggelse. Här finns inte mindre än tre campingplatser. Byn ligger i södra änden av en nära 4 km lång sandstrand som i norr slutar i Haverdal.

Bebyggelsen avgränsas i norr av Haverdals naturreservat och i väster av den mellan tätorten och havet placerade Villshärads Padel där det på sommartid även finns en uppskattad After-Beach. Här finns även restaurang sommartid och sommarbutik. Ringenäs Golfbana med 27-hål ligger inom behagligt avstånd. Österut finns jordbruksmark och i söder ligger Ringenäs skjutfält. Bussförbindelse finns mellan Villshärad och Halmstads centrum. I söder ligger Skälviks naturhamn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Villshärad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skälviksvägen 34B

Skälviksvägen 34B

305 65 Villshärad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström, Bjurfors Halmstad, Falkenberg

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo