Hallåsvägen 31

Välbyggt hus och större garagebyggnad som har en fantastiskt utsikt över Hästasjön och egen bryggbåt

Med en fantastisk utsikt över sjön ligger denna moderna villa om 197 kvm och rejält garage med loft om 106 kvm, hundgård, förråd/gästhus och bryggbåt

Beskrivning

Högt och lugnt beläget på en stor vacker tomt finner ni denna moderna och socialt planerade familjevilla med en fantastisk utsikt över sjön. På tomten finns också ett rymligt garage/verkstadsbyggnad om ca 106 kvm med golvvärme + loft, hundgård, lekytor för barnen och ett förråd/gästhus. Bryggbåt ingår.

Villan är tillbyggd och totalrenoverad under åren 2008-2013. Här erbjuds stora välplanerade ytor med genomgående golvvärme, tak upp till nock på entréplan, öppen planlösning mellan kök och matplats samt sällskapsrum i etage. Gedigna skjutdörrar tar er ut till den insynsskyddade balkongen med fantastisk sjöutsikt uppe bland trätopparna och gott om plats för mingel och middagar med familj och vänner. På entréplan finns separat master bedroom med walk-in closet samt badrum från 2019 och på nedre plan ligger två generösa sovrum och tv/allrum, perfekt som barnens egna avdelning. Här finns också tvättstuga, badrum, pannrum och en stor hall med klinker samt groventré ut till trädgården.

Naturen talar för sig själv, lugnet och tystnaden men ändå nära kommunikationer som stadens puls. Precis utanför huset stannar skolbussen för barnen och inom gångavstånd finns busshållplatsen som tar er till pendeln och centrala Anneberg. Cirka 25 minuter med bil nås Landvetters flygplats, Göteborg och centrala Kungsbacka och Kungsmässan med hela dess utbud.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Interiör

Entréplan

Från en mysig uteplats kommer ni in i en ljus rymlig hall med plats för sittbänk och förvaring. I direkt anslutning ligger en stor klädkammare med gott om plats för jackor och skor, samt smarta förvaringslösningar.

När ni hängt av er ytterkläderna kommer ni in i husets mittpunkt, ett stort öppet kök med tak upp till nock. Stort ljusinsläpp och högt i tak ger en härlig känsla av rymd. Vit träpanel blandas med vitrandig tapet och på golvet en fin ekparkett. Öppen planlösning med platsbyggd köksö samt häftig takförvaring i industriell look.

Här finns gott om förvaring i de vita köksskåpen och arbetsytor med extra bredd (80 cm) i oljad ek. Inbyggd kyl och frys från Bosch med skafferi bredvid. Köksutrustningen i övrigt består av; spis, varmluftsugn, fläkt, varmhållningslåda samt diskmaskin. Egentillverkat platsbyggt stänkskydd i stål och hyllor ovanför bänkytan och spisen. Vid de stora fönsterpartiet finns gott om plats för stort matbord.

I anslutning till köket ligger entréplanets helkaklade badrum i grått och vitt från 2019. Här finns dusch, toalett och handfat med svart kommod från Haga och spegel. Två fönster för vädring.

Två trappsteg ner i etage finner ni det rymliga sällskapsrummet och master bedroom med klädkammare. Även här öppet till nock vilket skapar en härlig känsla av rymd. Sällskapsrummet är vitmålat med en grå fondvägg och på golvet ligger valnötslaminat. Två stora skjutdörrar i glas för ljusinsläpp och utgång till den stora balkongen. Njut av den fantastiska utsikten över sjön och trädkronorna!

Master bedroom går i ljusa färger och har fönster åt två håll samt utgång till den fantastiska balkongen med sjöutsikt. I direkt anslutning finns även en walk-in-closet med stora förvaringsutrymmen och ett litet fönster som ger ljusinsläpp.

Souterrängplan

Via trätrappan kommer du ned till souterrängplanet och möts av en stor hall med högblankt svart klinkergolv. Direkt under trappan finns plats för tv-hörna, och utrymmet används idag som litet allrum.

Till vänster om hallen ligger två rymliga sovrum. Båda sovrummen har fin ekparkett, ljusmålade väggar samt fönster mot sjön.

Till höger om hallen finns bostadens andra helkaklade badrum i grått och vitt samt en ljusgrön mosaik i duschhörnan. Här finns dusch, toalett och handfat med underskåp och sidoskåp för förvaring. Vattenburen golvvärme.

Efter badrummet ligger tvättstugan med grå klinker, vitmålade väggar och fönster för ljusinsläpp. Här finns en praktisk tvättho och arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare samt tre garderober med plats för mycket förvaring. Från hallen finns en grovéntre ut till trädgården.

Tomt /Trädgård.

På tomten står en komplementbyggnad/verkstad om 106 kvm byggd 2006, hundgård samt gäst/förrådshus. I verkstaden finns ett stort pannrum med vedpanna för uppvärmningen av huset samt tvättmaskin, kommod och wc.