Hoppa till innehåll
Välkommen till Gubbelyckans väg 38. Gubbelyckans väg 38 - Bjurfors

Sjönära enplansvilla i Anneberg

  • På förhand
  • 111 kvm
  • 4 rum
  • 2 950 000 kr

Anneberg, Kungsbacka

Gubbelyckans väg 38

Pris:
2 950 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
111 kvm*
Tomtarea:
1 562 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carolina Cardell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka
Carolina Cardell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjönära enplansvilla i Anneberg

Mysigt enplanshus med tre sovrum, öppen spis och närhet till både skog och sjöar. Bostaden erbjuder ett privat läge, men samtidigt nära till grannar

Beskrivning

Välkommen till Gubbelyckans väg 38 och denna mysiga familjevilla om 111 väldisponerade kvadratmeter. Bostaden består av tre stycken trevliga sovrum, vardagsrum, matrum, kök och badrum med tvättpelare. Den centralt placerade braskaminen värmer skönt under kyliga vinterkvällar. Bostaden har flera terrasser som erbjuder solchanser under stora delar av dagen. En trevlig idyll med spännande trädgårdstomt om drygt 1500 kvadratmeter där fruktträd samsas med buskar, gräsytor och berg.

Här bor du med ett lantligt, naturnära läge och promenadavstånd till flera härliga badsjöar. Drygt tio minuters bilväg till Anneberg med skolor och förskolor samt pendelstationen där tåget tar dig vidare till Kungsbacka centrum alternativt Göteborg.

Välkommen att kontakta mig för mer information kring försäljningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gubbelyckans väg 38. Gubbelyckans väg 38 - Bjurfors
    Välkommen till Gubbelyckans väg 38
  • Spännande trädgårdstomt om drygt 1500 kvm. Gubbelyckans väg 38 - Bjurfors
    Spännande trädgårdstomt om drygt 1500 kvm
  • Den stenlagda uteplatsen vid entrén ger ett skyddat läge. Gubbelyckans väg 38 - Bjurfors
    Den stenlagda uteplatsen vid entrén ger ett skyddat läge
  • Trevlig altan med plats för loungemöblerna. Gubbelyckans väg 38 - Bjurfors
    Trevlig altan med plats för loungemöblerna

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Alafors 12:3

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Alafors GA:2 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut: Filtrationsanläggning, 1384IM-11/11857.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 950 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
111 kvm*
Tomtarea
1 562 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1971
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

2006: 3 kammarbrunn + infiltration.
2010: Tillbyggnad (vardagsrum och sovrum)
2010: Altan
2010: Renovering badrum
2012: Luftvärmepump
2016: Vattenpump
2019: Veranda
2019/20: Målat fasaden
2020: Påbörjat byggnation av garage

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 677 000 kr
Byggnadsvärde
1 094 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
463 kr
Hushållsström
15 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 600 kr
Vatten/Avlopp
1 600 kr
Summa
24 163 kr
Elförbrukning
15 800 kWh/år

Kostnaden för vatten/avlopp innefattar tömning av tank

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (3 kammarbrunn med infiltrationsanläggning)

Om Kungsbacka

Mäklaren om Kungsbacka

BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.

SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.

Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.

För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.

I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gubbelyckans väg 38

Gubbelyckans väg 38

43499 Kungsbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gubbelyckans väg 38

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}