Astrid Anderssons väg 6

Modernt parhus med centralt läge och generös trädgård i hjärtat av Kullavik

Beskrivning

Med ett centralt läge i populära Kullavik erbjuds detta välplanerade och attraktiva parhus om cirka 120 kvm fördelat på två plan.
Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fina ljusflöden och en härlig kombination av stilren interiör och naturnära omgivningar. Bostaden har tre sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. De stora fönstren låter dagsljuset flöda genom hemmet och från flera delar av bostaden kan du njuta av den rogivande vyn över de öppna ängsmarkerna.
Köket utgör en naturlig samlingsplats på entréplanet. Här finns gott om plats för matlagning med generösa arbetsytor och väl tilltagna förvaringsmöjligheter. Vid fönstret ryms en matplats. Den öppna kontakten med vardagsrummet ger en fin sammanhållning mellan rummen och skapar en social miljö där familj och vänner kan umgås även när middagen förbereds.
Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för såväl avkoppling som större middagar. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger rummet en ljus och luftig karaktär. Härifrån öppnar sig vägen ut till den generösa terrassen, som tillsammans med trädgården blir en självklar plats att tillbringa lediga dagar och ljumma sommarkvällar på.
Utemiljön gör detta hus extra speciellt. Tomten är större än de övriga i området och sträcker sig runt huset, vilket ger ovanligt fina möjligheter att skapa olika miljöer för både lek, odling och avkoppling. På baksidan väntar en rymlig terrass i västerläge med utsikt över de öppna ängarna. Läget är insynsskyddat och här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En stor terrassmarkis gör det enkelt att skapa skugga när solen står som högst. Från terrassen nås gräsmattan som ger ytterligare utrymme för familjens aktiviteter.
På tomtens kortsida finns ännu en stenlagd uteplats. Här kan du följa solen under dagen och njuta av en lugn stund i en mer avskild del av trädgården. På husets framsida finns ytterligare en uteplats, perfekt plats för frukost eller morgonkaffe i solen. Den stora gräsytan ger också gott om utrymme för exempelvis studsmatta, lek och odling i pallkragar. Allt ramas in av stenlagda ytor, grönska och planteringar som ger trädgården en trivsam och ombonad karaktär.

Entréplanet rymmer även en praktisk tvättstuga som uppdaterats och erbjuder tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. På detta plan finns även ett av husets två badrum, renoverat 2021 med en stilren och modern utformning. Beige kakel i sobra toner kombineras med en elegant kommod och ett smakfullt vitt badkar som blir en fin detalj i rummet. Perfekt för barnens bad efter en härlig dag vid havet eller för ett avkopplande, värmande bad efter en frisk höstpromenad.

På övre plan samlas bostadens tre sovrum i en mer privat och avskild del. Rummen är rymliga och kompletteras av en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. Här finns även bostadens andra badrum, helkaklat och utrustat med dusch. Ett takfönster släpper in dagsljus och ger rummet en behaglig atmosfär.

Till huset hör en egen carport i gemensam carportlänga med installerad elbilsladdare samt ett separat förråd på tomten.

Bostaden är belägen på en lugn och bilfri återvändsgata där områdets tio parhus bildar en trevlig och småskalig boendemiljö. Här bor du i en familjevänlig omgivning med en trivsam blandning av enplanshus och 1,5-planshus, samtidigt som du har ett ovanligt centralt läge i Kullavik.
Från huset når du enkelt skolor, förskolor, mataffär, restauranger och kommunikationer på nära håll. För den som uppskattar hav och båtliv ligger Kullaviks småbåtshamn inom promenadavstånd, liksom flera fina badvikar och klippor längs kusten. Vid hamnen finns bland annat seglarskola och en restaurang som håller öppet under sommaren. Även den omgivande naturen erbjuder fina möjligheter till promenader och rekreation året om.
Med expressbussarna tar du dig bekvämt vidare mot både Göteborg och Kungsbacka.