-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänligt med altan och trädgård i soligt söderläge
Kullavik, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till ett attraktivt och modernt parhus i Kullavik med närhet till havet, vacker natur och goda kommunkationer.
Välkommen till ett attraktivt och modernt parhus i Kullavik – ett hem med genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och närhet till salta bad och vacker natur, samt gångavstånd till Snipen med bra kommunikationer.
Redan vid entrén möts du av den inbjudande trädgård som omger huset med flera härliga utemiljöer. Här finns en generös altan i bästa söderläge, en stor och plan gräsmatta perfekt för lek och spel samt ytor för dig som uppskattar odling och grönska med flera pallkragar och odlingslådor.
Invändigt erbjuds fina sociala ytor med ett ljust och rymligt vardagsrum som öppnar upp mot altanen – en perfekt förlängning av hemmets umgängesytor under sommarhalvåret. Det moderna köket har gott om plats för matlagning och middagar, och på entréplan finns även ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré. En braskamin vid ingången till vardagsrummet förhöjer med extra myskänsla och värme under året kallarare dagar, syns både från köket och vardagsrummet.
På övre plan väntar husets privata del med tre rymliga och ljusa sovrum, ett stort badrum med badkar samt en klädkammare som kompletterar förvaringen. Alla ytskikt är smakfullt valda och bidrar till en modern och trivsam helhet.
Framsidan erbjuder uppställningsplats för flera bilar och en laddbox finns. Ett vinterbonat förråd i anslutning till altanen ger extra förvaring året runt.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vacker natur och fina badplatser vid Korshamn och Örsviken. Förskola, skola och bussförbindelser till centrala Göteborg finns på bekvämt promenadavstånd, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Fastigheten tillhör Örsviken sammfällighet med rätt att ställa sig i kö för båtplats.
Ett perfekt boende för barnfamiljen eller för er som söker ett lättskött, fräscht och energismart hem med alla bekvämligheter på plats – bara att flytta in!
Spårhaga 2:162
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare
2012 Installation kamin och renovering hallen
2012 Stödmur och staket intill tomtgräns öster
2013 Cykelparkering m skärmtak
2014 Takfönster ny 3-glas kassett
2015 Arkitektritad trädgård framsida. Belysning, stensättning skiffer, kantsten, nytt grus.
2016 Installation fiber
2016 Ommålning hela huset. Byte fönsterfoder och vindskivor östra fasaden.
2017 Nytt kök, Marbodal/nya vitvaror, tak, golv
2019 Trädgård östra sidan (odlingslådor, skiffer och grusläggning, rabatter.
2019 Utvändig takmålning (nockband installerat, renovering ränndalar och takplåt.
2019 Ny frånluftsvärmepanna, ventilationsgenomgång och kalibrering
2019 Renovering tvättstuga. Nytt golv och inredning.
Nuvarande ägare
2020 Staket
2020 Jordning av all el vardagsrum
2021 Nya garderober hallen
2022 Samtliga golv och lister utbytta i hela huset
2021 Klädkammare inredd
2020-2022 Ytskikt alla rum (utom kök)
2022 (dec) nytt badrum entréplan
2024 Utbyte ugn
2025 Byte torktumlare
2025 Ny altan baksida samt målning friggebod
2025 Laddare elbil med lastbalanserare
Förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2002-05-02)
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:17 ändamål: Vägar
I kostnaden för uppvärmning inngår också kostnaden för hushållsel.
Ellevio: 14 191kr/år Karlstad energi: 6141kr/år
Förbrukning: 9966kWh/år
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 892 000 kr
Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.
OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.
NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
